Vojvode Stepe Kumodraž, Voždovac Prodaja Kuća Beograd • ID77383

Opis nekretnine

PREMIJUM LOKACIJA NA VOŽDOVCU: GRADSKO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 10 ARI Na prodaju je izuzetan plac površine 1.000 m² (10 ari), smešten u gornjem delu jedne od najznačajnijih voždovačkih saobraćajnica. Ova nepokretnost predstavlja retku priliku za investitore ili kupce koji traže prostrano zemljište sa vrhunskom povezanošću, a koje pruža potpunu privatnost. Ključni parametri nekretnine: Površina placa: 10 ari (pravilan oblik, funkcionalno organizovan). Status: Gradsko građevinsko zemljište (privatna svojina). Mikrolokacija: Pozicija koja nudi miran ambijent, a istovremeno brzu komunikaciju sa Autokomandom, auto-putem i centrom grada. Idealan balans za stambenu ili poslovnu namenu. Infrastrukturne i investicione prednosti: Postojeća infrastruktura: Na placu se nalazi uknjižen stambeni objekat, što znači da su svi priključci (voda, struja, kanalizacija) već prisutni. Ovo značajno olakšava proces buduće gradnje ili adaptacije i smanjuje troškove komunalnih doprinosa. Fleksibilnost gradnje: Sa površinom od 10 ari, zemljište je pogodno za primenu modela "Highest and Best Use" – od ekskluzivne porodične rezidencije sa bazenom i pratećim sadržajima, do modernog višeporodičnog objekta ili sedišta kompanije. Potencijal za investitore: Ovaj deo Voždovca je u stalnoj ekspanziji, a placevi ove veličine u jednom komadu su postali prava retkost na tržištu. Zašto je ovo dobra investicija? Vrednost ove ponude leži prvenstveno u kvalitetu zemljišta i potencijalu koji ono nudi, dok postojeći objekat služi kao odlična polazna tačka za dobijanje dozvola i brzi početak radova.