Pregrevica Gornji grad, Zemun Дома for Аренда Belgrade • ID75323

Описание недвижимости

Отличный семейный дом в районе Прегревица (Земун), полностью новый, никогда не заселённый – 360 м², 4 спальни, двор с большим ухоженным газоном, 4 парковочных места, возможен немедленный въезд. Почему этот дом – настоящая редкость на рынке аренды: 360 м² функционально организованного пространства – полный комфорт для семьи или спокойного командного «home office». Цокольный уровень Этот уровень задуман как практичная техническая и вспомогательная зона, пространство, которое можно использовать как комнату для хобби, тренажёрный зал или мастерскую; здесь также есть вспомогательный санузел. Всё абсолютно новое, светлое и аккуратное, поэтому этот уровень по функциональности ничем не уступает жилой части дома. Первый уровень (над землёй) – дневная зона Это центр жизни в доме: просторная гостиная с большими стеклеными поверхностями выходит на террасу и во двор с ухоженным газоном, что делает это место идеальным для утреннего кофе, встреч с друзьями и отдыха на свежем воздухе. На этом уровне также расположены столовая и кухня в формате open-space, а также гостевой туалет. Верхний этаж – ночная зона На верхнем этаже организована ночная зона с четырьмя спальнями. Главная (master) спальня имеет выход на террасу и прекрасный вид на Дунай, а остальные комнаты можно использовать как детские, гостевые или кабинеты, в зависимости от ваших потребностей. На этом уровне находятся два удобных санузла с ванной/душем, а также место для встроенных шкафов, так что у каждого есть своё пространство, приватность и достаточно места для хранения. Дом полностью новый и никогда не был заселён, поэтому первый арендатор фактически получает ощущение «первого использования» на всех уровнях. Тёплый пол и система отопления/охлаждения на тепловом насосе – комфортный микроклимат и экономичное потребление энергии с существенной экономией. Частный двор и терраса – естественное продолжение гостиной в тёплое время года. 2 места в гараже + 2 частных парковочных места – с парковкой проблем не будет. Можно с домашними животными (собаки, кошки и мелкие питомцы) – дом, в который ваши любимцы тоже будут рады переехать. Частично меблированный – легко адаптировать под ваш стиль и мебель; владелец открыт к договорённости о покупке подходящей мебели с компенсацией. Как выглядит жизнь в этом доме: Светлая гостиная выходит во двор и на террасу – идеальное место для утреннего кофе, детских игр или спокойного вечернего барбекю. Четыре спальни позволяют чётко разделить родительскую и детские зоны или комбинировать спальни и рабочие кабинеты. Три полностью оборудованные ванные комнаты и дополнительный туалет сводят ожидание к минимуму, а тёплый пол и система на тепловом насосе обеспечивают комфорт зимой, летом и в межсезонье. Идеально подходит для: Семьи, которая ищет тишину и пространство; дипломатов или менеджеров на длительном назначении; команды, которой нужен представительный и тихий формат «жить и работать» (при соблюдении жилого назначения). Частичная меблировка – дополнительный плюс: вы легко привнесёте свой стиль и привычный ритм жизни. Локация – Прегревица, Земун Тихий жилой район Земуна, расположенный вдоль Дуная, который в последние годы становится всё более востребованным благодаря сочетанию тишины, зелени и красивых видов на реку. Прегревица даёт ощущение отдалённости от городского шума, но при этом всего в нескольких минутах езды от центра Земуна и основных магистралей, с быстрым выездом в Новый Белград и другие части города. Всё необходимое для повседневной жизни (магазины, школы, детские сады, транспорт) доступно в ближайших окрестностях. Точный адрес сообщается после договорённости о просмотре.