Jelene Ćetković Kopitareva Gradina, Stari grad Апартаменты for Продажа Belgrade • ID11510

Описание недвижимости

Всего в 650 метрах от площади Республики, на четвертом этаже здания, являющегося объектом культурного наследия, расположена уникальная квартира, сочетающая очарование старинной архитектуры и современный комфорт. Это узаконенная надстройка 2014 года, выполненная со всеми необходимыми разрешениями. Благодаря этому сама квартира, коммуникации, столярные изделия и полный внутренний ремонт датируются 2014 годом. Двусторонняя ориентация обеспечивает обилие естественного света, а тихое расположение гарантирует комфорт в самом центре города. Общая площадь квартиры составляет 58 м² (в реестре — 55 м² + терраса 3 м²) и включает: гостиную с обеденной зоной и кухней две спальни разной площади ванную комнату прихожую террасу Высота потолков в гостиной достигает 4,6 метра, что придает пространству ощущение элегантности и простора. Такая высота позволила создать галерею площадью 10 м² (высота 160 см), которая идеально подходит для хобби, детской зоны или дополнительного спального места. Рядом с галереей предусмотрено большое место для хранения. В отделке использованы качественные материалы и оборудование: испанская гранитная керамика дубовый паркет душевая зона walk-in алюминиевые оконные конструкции мансардные окна Velux в спальнях инверторные кондиционеры во всех помещениях Отопление автономное (EG) с системой Vaillant, разведено как через теплые полы, так и через радиаторы, что обеспечивает комфортную температуру в течение всего года. В здании есть лифт, домофон и бронированная входная дверь. Квартира в настоящее время сдается за 1100 € в месяц, что делает ее отличным инвестиционным вариантом (с возможностью расторжения договора аренды по желанию покупателя). Возможна покупка квартиры с полной меблировкой.