Dečanska Centar, Stari grad Офисные помещения for Продажа Belgrade • ID44552

Описание недвижимости

Недвижимость, зарегистрированная как коммерческое помещение, расположена в очень привлекательном районе, напротив MTS Dvorana и недалеко от площади Николы Пашича. Помещение занимает два уровня — первый этаж и этаж -1, а его общая площадь составляет 62 м². Площадь первого этажа составляет 45 м², здесь находятся три просторных помещения. Ранее объект использовался как для проживания, так и для различных видов деятельности в сфере услуг: в качестве апартаментов для краткосрочной аренды, косметического и парикмахерского салонов. В настоящее время здесь находится офис компании, занимающейся онлайн-перепродажей товаров широкого потребления. При использовании в качестве жилого помещения объект можно организовать как гостиную, две спальни, отдельную кухню со столовой зоной, ванную комнату и дополнительную комнату площадью 6 м². Дополнительные 17 м² на этаже -1 полностью отремонтированы и включают небольшую комнату с тёплым полом и ванную комнату. В помещении уложен дубовый паркет, установлено индивидуальное отопление с собственным котлом и два инверторных кондиционера. На этаже -1 дополнительно установлены нагревательные плёнки, используемые в качестве системы тёплого пола. Объект имеет чистую документацию, зарегистрирован в единоличной собственности и не обременён залогами или иными ограничениями. Ежемесячные коммунальные расходы составляют около 6 000 динаров. В связи с зарегистрированным коммерческим назначением объект нельзя приобрести с использованием жилищного ипотечного кредита.