Vojvode Stepe Kumodraž, Voždovac Дома for Продажа Belgrade • ID77383

Описание недвижимости

ПРЕМИАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ НА ВОЖДОВАЦЕ: УЧАСТОК ПОД ЗАСТРОЙКУ — 10 АР Продается исключительный земельный участок площадью 1 000 м² (10 ар), расположенный в верхней части одной из самых значимых магистралей района Вождовац. Данный объект представляет собой редкую возможность для инвесторов или покупателей, ищущих просторный участок с отличной транспортной доступностью и полной приватностью. Ключевые параметры недвижимости: Площадь участка: 1 000 м² (правильной формы, функционально организован). Статус: Земли населенных пунктов под строительство (частная собственность). Микролокация: Позиция, предлагающая спокойную атмосферу и в то же время быструю связь с развязкой Аутокоманда, шоссе и центром города. Идеальный баланс для жилого или коммерческого использования. Инфраструктурные и инвестиционные преимущества: Существующая инфраструктура: На участке расположен зарегистрированный жилой объект, что означает наличие всех коммуникаций (вода, электричество, канализация). Это значительно облегчает процесс будущего строительства или реконструкции и снижает расходы на коммунальные взносы. Гибкость застройки: Благодаря площади в 10 ар, участок подходит для реализации модели «Наилучшего и наиболее эффективного использования» (Highest and Best Use) — от эксклюзивной семейной резиденции с бассейном до современного многоквартирного дома или штаб-квартиры компании. Инвестиционный потенциал: Эта часть Вождоваца активно развивается, а участки такого размера единым массивом стали большой редкостью на рынке. Почему это выгодная инвестиция? Ценность данного предложения заключается прежде всего в качестве земли и ее потенциале, в то время как существующее строение служит отличной отправной точкой для получения разрешений и быстрого начала работ.