Pregrevica Gornji grad, Zemun Izdavanje Kuća Beograd • ID75323

Opis nekretnine

Odlična porodična kuća u Pregrevici (Zemun), potpuno nova, neuseljavana – 360 m², 4 spavaće sobe, dvorište sa velikim održavanim travnjakom, 4 parking mesta, useljiva odmah. Zašto je ova kuća prava retkost za zakup: 360 m² funkcionalno raspoređenog prostora – komfor za porodicu ili miran timski “home office”. SU – suterenski nivo Ovaj nivo je zamišljen kao praktična tehnička i pomoćna zona, prostor koji se može koristiti kao hobi soba, teretana ili radionica, a na raspolaganju je i pomoćni toalet. Sve je potpuno novo, svetlo i uredno, što ovaj nivo čini jednako funkcionalnim kao i stambeni deo kuće. PR – prizemlje (dnevna zona) Prizemlje je centar života u kući – prostrana dnevna soba sa velikim staklenim površinama izlazi na terasu i dvorište sa održavanim travnjakom, što ga čini idealnim za jutarnju kafu, druženje i boravak napolju. U okviru prizemlja nalaze se trpezarija i kuhinja u open-space konceptu, kao i gostinjski toalet. I sprat – noćna zona Na prvom spratu je smeštena noćna zona sa četiri spavaće sobe. Glavna (master) spavaća soba ima pristup terasi i prelep pogled na Dunav, dok se ostale sobe mogu organizovati kao dečje, gostinske ili radne, u zavisnosti od potreba. Na ovom nivou su i dva komforna kupatila, kao i prostor za ugradne plakare, tako da svako ima svoj mir, dovoljno privatnosti i mesta za odlaganje. Kuća je potpuno nova i neuseljavana, pa prvi zakupac zapravo dobija osećaj “prve upotrebe” na svim etažama. Podno grejanje i hlađenje uz toplotnu pumpu – prijatan komfor i racionalna potrošnja uz veliku uštedu energije. Privatno dvorište i terasa – prirodan produžetak dnevnog boravka tokom cele sezone. 2 garažna mesta + 2 privatna parking mesta – parking nikad nije problem. Pet-friendly (psi, mačke i mali ljubimci) – dom u koji i ljubimci rado ulaze. Polunameštena – lako je prilagodite svom stilu i nameštaju; vlasnik je otvoren za dogovor povodom kupovine odgovarajućeg nameštaja uz kompenzaciju. Kako izgleda život u ovoj kući: Svetla dnevna soba otvara se prema dvorištu i terasi – savršeno za jutarnju kafu, dečju igru ili večernji roštilj. Četiri spavaće sobe omogućavaju jasno odvajanje roditeljske i dečjih zona ili kombinaciju spavaćih i radnih soba. Tri potpuno opremljena kupatila i dodatni toalet skraćuju svako čekanje, a podno grejanje i hlađenje na toplotnu pumpu čine da je kuća prijatna zimi, leti i u prelaznim periodima. Idealna za: Porodicu koja traži mir i prostor; diplomate ili menadžere na dužem angažmanu; tim koji želi reprezentativan i tih “live–work” ambijent (uz poštovanje stambene namene). Polunameštenost je dodatni plus – lako unosite svoj identitet i ritam života. Lokacija – Pregrevica, Zemun Mirna rezidencijalna zona Zemuna, smeštena uz obalu Dunava, koja poslednjih godina postaje sve traženija upravo zbog kombinacije mira, zelenila i lepih pogleda na reku. Pregrevica nudi osećaj povučenosti od gradske gužve, a istovremeno je na nekoliko minuta vožnje od centra Zemuna i glavnih saobraćajnica, sa brzom vezom ka Novom Beogradu i ostatku grada. Svakodnevne potrebe (prodavnice, škole, vrtići, prevoz) lako su dostupne u široj okolini. Tačnu lokaciju dobijate po zakazivanju gledanja.