Maksima Gorkog Kalenić pijaca, Vračar Prodaja Stanova Beograd • ID42855

Opis nekretnine

Vračar, Maksima Gorkog – Autentičan salonac sa neograničenim potencijalom Ovaj trosoban salonac zadržao je svu otmenost stare gradnje: visoke plafone, prostrane sobe i onaj specifičan mir koji pružaju samo debeli zidovi vračarskih zgrada. Iako u izvornom stanju, stan je „lep na onaj stari, gospodski način“ i ne traži samo kupca, već vizionara koji će prepoznati vrednost u svakom kvadratu i vratiti mu sjaj koji mu prirodno pripada. Struktura i prostor: Stan raspolaže sa 87m² korisne površine, dok dodatnih 9m² u terasama nudi savršen kutak za uživanje na otvorenom u srcu grada. Zašto je ovo prilika koja se ne propušta? Arhitektonska sloboda: Izvorno stanje vam omogućava da prostor potpuno prilagodite svojim potrebama, bez plaćanja tuđih estetskih rešenja. Srce Vračara: Na pešačkoj udaljenosti od Kalenić pijace, Čuburskog parka i najboljih vračarskih restorana. Investicioni potencijal: Salonci su limitiran resurs, a kvalitetna adaptacija na ovoj lokaciji garantuje ozbiljan porast tržišne vrednosti. Pravni status: Vlasnička dokumentacija je potpuno čista i spremna za promet. Administrativna razlika u kvadraturi potiče iz starog prepisa zemljišnih knjiga i predstavlja lako rešivu formalnost koja ne utiče na sigurnost kupovine. Dodatna pogodnost: Vlasnik je otvoren za opciju zamene za manji stan (oko 60 m2) na teritoriji Vračara.