Ustanička Konjarnik, Zvezdara Prodaja Stanova Beograd • ID53016

Opis nekretnine

Na prodaju prelep i kompletno namešten trosoban stan od 57,34m2 u Ustaničkoj ulici na Konjarniku, idealan za porodicu sa decom. Visoko prizemlje (donja prečka prozora je na 2m visine). Izuzetno svetao, ušuškan i topao, orjentisan južno. Okruženje je tiho i mirno, s obzirom da je stan okrenut od ulice, a gleda na prelep park između zgrada. Ispred stana puno listopadnog drveća, koje leti štiti od sunca, a zimi pušta sunčeve zrake u stan, tokom celog dana. Kompletno renoviran u maju i junu 2021. godine (zamenjene sve vodovodne i kanalizacione cevi, italijanske i španske pločice u hodniku, kupatilu i kuhinji, nemački Egger laminat, zamenjena sobna i ulazna vrata, modularne Aling Conel utičnice i prekidači, kvalitetni lusteri/plafonjerke, najskuplja nemačka PVC šestokomorna stolarija na tržištu, sa staklima „četiri godišnja doba“ ispunjenim argonom, rolo komarnicima i roletnama, zamenjene elektro instalacije, izgletovan i okrečen, spoljni zid izolovan sa spoljne strane). Stan poseduje alarm Paradox, sa bežičnim javljačima i skrivenom centralnom jedinicom i napajanjem, kao i kameru za unutrašnji video nadzor. Nije potrebno nikakvo ulaganje, stan je u idealnom stanju i nema skrivenih mana. Osnovna škola je na 100m od stana, vrtić je ispred zgrade, Maxi i pošta na 20m, Dom zdravlja na 60m. Lidl i Super Vero su na 5 minuta peške. Beo Shopping tržni centar je na 5 minuta peške od stana, a auto put na 250m vazdušnom linijom. Stanica 17, 19L, 31, 38, 50, 308 i 310 je na dva minuta peške od stana, stanica 22 i 29 je na četiri minuta peške, a okretnica tramvaja na Bulevaru Kralja Aleksandra na 7 minuta peške, gde je planirana i stanica beogradskog metroa. Fantastična povezanost sa svim delovima grada. Hodnik/predsoblje: veliki cipelar izrađen po meri, veliki ugradni plakar (dubine 1 metar), sa lifterom za kačenje stvari i ogromnim fijokarom. Dečija soba: krevet za dupli dušek, sa tri fijoke za posteljinu, komoda, radni sto i zidna polica. Bračna soba: Simpo bračni krevet sa mehanizmom za podizanje i prostorom za smeštaj posteljine i drugih stvari, veliki ugradni plakar izrađen po meri. Kupatilo: Tuš kabina od kaljenog stakla, viseća WC šolja sa usporivačem, ugradni vodokotlić, bojler Elit Inox od 80 litara, lavabo sa donjim elementom i dva gornja elementa. Dnevna soba sa trpezarijom: Trosed (na rasklapanje), fotelja i tabure Ikea, panel sa renderima za televizor i dve viseće komode za odlaganje stvari, sa LED rasvetom na podešavanje daljinskim. Kućna biblioteka, veliki i moderan trpezarijski sto od hrastovine sa šest stolica. Klima uređaj Midea, 12000 BTU. Kuhinja: Elementi od medijapana, izrađeni po meri. Ugradna ploča, rerna i mašina za pranje suđa za 12 kompleta, granitna sudopera. Ogroman frižider sa zamrzivačem Samsung. Dve radne površine i dovoljan broj utičnica za sve male uređaje i belu tehniku. Mozaik zid sa LED rasvetom na prekidač. Stanu pripada i podrumski prostor površine 4,2m2, sa ugrađenim policama. Kompletan nameštaj u stanu je star godinu i po dana, a tehnika je još uvek u garanciji. Stanu je moguće pristupiti kako sa glavnog ulaza, tako i sa zadnjeg ulaza u zgradu, a uknjižen je na 52 m2. Kompletan nameštaj i tehnika ostaju u stanu, izuzev televizora, mašine za veš, sitnih kućnih aparata i ličnih stvari. Moguća kupovina i za kreditne kupce. Stan se prodaje zbog preseljenja u inostranstvo.