Nekretnina više nije u ponudi
Pogledajte slične nekretnine ili celu ponudu.
Odlična lokacija! Uknjižen plac na 15.63 ari. Mogućnost izgradnje rezidencijalne vile ili luksuzne stambene zgrade. Teren je u blagom, idealnom padu i omogućuje dosta nivoa gradnje. Dozvoljeni parametri izgradnje su sledeći. Spratnost objekta: podrum + suteren + prizemlje + 1 sprat + potkrovlje + zasebna garaža. Stepen zauzetosti zemljišta i koeficijent izgrađenosti: maksimalna površina građevinske parcele pod objektom – stepen zauzetosti zemljišta S = 30%, što upućuje na najveću površinu nadzemne etaže - prizemlja u osnovi od 470 m2, s tim da je maksimalni koeficijent izgrađenosti svih nadzemnih etaža K = 0,6, čija površina može biti do 940 m2. Sa jednim nivoom podruma, ukupna površina je 1.410 m2, s tim da je kota "0" nivo ulice. Konfiguracija terena je takva da oko 90% ukupne površine zemljišta može da se tretira podrumom, odnosno da jedan nivo podruma može biti i svih 1.400 m2, pa i više. Plac ima idealan pad, koji omogućava i dva nivoa podruma, tako da je samim tim moguća površina podruma i preko 2.000 m2. Na zemljištu namenjenom za izgradnju stambenih zgrada tipa retke izgrađenosti, tj. rezidencijalnim objektima, dozvoljena je izgradnja bazena, sportskih terena, staklenika, fontana, tremova, pomoćnih zgrada i garaža, čija se površina ne računa u površinu parcele pod zgradama i nije ograničena. Fasada se mora uklopiti u mikroambijent i biti reprezentativna, kao i na ostalim reprezentativnim objektima.
Tačna lokacija će biti prosleđena nakon što razgledanje nekretnine bude zakazano.
Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takođe važi i u našoj ponudi.