Откройте для себя новый стандарт жилья на Врачаре! Представляем новый жилой объект с элегантной архитектурой и современными технологическими системами высокого класса.
Новый жилой проект в формате бутик-здания строится по адресу Gročanska 31, в центральной части Белграда, в окружении парков. Здесь исторический дух Врачара сочетается с современными архитектурными тенденциями. Комплекс включает всего 16 квартир общей жилой площадью 2 312 м², из которых 12 эксклюзивных квартир предлагаются к продаже. Архитектура здания предусматривает открытое пространство, потолки выше стандартных — 2,7 метра, а низкие подоконники высотой всего 80 см обеспечивают обилие естественного света в интерьере. Премиальные материалы и передовые технологические решения гарантируют высочайший уровень проживания.
Эксклюзивный характер здания и небольшое количество квартир — всего 16 — создают безопасное и спокойное жилое сообщество без большого скопления людей и шума. Разнообразие планировок, от практичных студий, идеально подходящих для инвестиций, до комфортных трёхкомнатных квартир для семей, позволяет подобрать оптимальный вариант для разных потребностей.
Жизнь на Врачаре сочетает уникальную атмосферу спокойных белградских улиц с непосредственной близостью к ключевым городским объектам, до которых можно дойти всего за несколько минут. Именно этот баланс определяет особенность проекта: комфорт проживания в здании с небольшим количеством жильцов в самом сердце столицы.
Всего 16 квартир для максимальной приватности
Концепция бутик-здания обеспечивает меньшее количество жильцов, более спокойную атмосферу внутри здания и значительно более высокий уровень приватности для вас и вашей семьи.
Комбинированная система гаражной парковки
Парковка включает обычные парковочные места на 1-м и 2-м уровнях, а также систему парковочных платформ на 3-м уровне гаража.
Быстрый и бесшумный пассажирский лифт KONE
Перемещение между всеми уровнями здания, от подземного гаража до отступающего верхнего этажа, обеспечивается лифтом известного мирового производителя.
Современный видеодомофон и видеонаблюдение
Безопасность жильцов и контролируемый доступ в здание обеспечиваются системой видеодомофона и круглосуточным видеонаблюдением, установленным у входа.
Развитая инфраструктура района
Все необходимые коммерческие и общественные объекты находятся в непосредственной близости от здания. Отличное транспортное сообщение обеспечивает удобный доступ к центру города.
Высокий инвестиционный потенциал
Расположение на Врачаре и небольшое количество квартир обеспечивают долгосрочную ценность недвижимости и высокий спрос.
Выразительный фасад с роскошным гранитом
Внешняя отделка здания сочетает роскошный гранит и панели Alubond на фасадных участках, а на эркерах применяется высокоэффективная вентилируемая фасадная система ETICS.
Высота потолков выше стандартной — 2,7 метра
Проектная высота потолков и низкие подоконники всего 80 см создают в гостиных и спальнях исключительное ощущение простора и открытости.
Входные двери с защитой от взлома и огнестойкостью
Каждая квартира оснащена массивными входными дверями высокого класса безопасности, обеспечивающими максимальную защиту и огнестойкость.
Премиальный многослойный дубовый паркет Tarkett
В комнатах и коридорах предусмотрен высококачественный многослойный паркет с высокой износостойкостью и естественной текстурой, придающий интерьеру элегантность и долговечность.
Первоклассная итальянская керамика
Ванные комнаты и кухни отделаны импортной итальянской плиткой современного дизайна и высокого качества, специально подобранной для премиальных жилых пространств.
Премиальные звукоизоляционные межкомнатные двери EGGER
Межкомнатные двери оснащены рамами из массива сосны, усиленными петлями и замками, а также наполнением из изоляционной древесной ваты, обеспечивающей эффективную звукоизоляцию между комнатами.
Массивные наружные стены
Конструкция здания выполнена из качественных термоблоков толщиной 20 см с дополнительной теплоизоляцией из минеральной ваты толщиной 10 см для максимальной энергоэффективности.
Премиальные алюминиевые окна и двери в оттенке антрацит
Наружные окна и двери обеспечивают превосходную тепло- и звукоизоляцию и оснащены алюминиевыми рольставнями с электроприводом.
Сантехника известных европейских брендов
Ванные комнаты оснащены современной импортной сантехникой Geberit, Grohe, Laufen или аналогичного высокого класса.
Индивидуальное отопление с теплосчётчиками
Эффективное и экономичное отопление обеспечивается установленными тепловыми насосами или подключением к городской системе централизованного отопления. Расход измеряется по фактическому потреблению.
Кондиционирование воздуха
Каждая квартира оборудована системой кондиционирования в гостиной, обеспечивающей оптимальное охлаждение в летние месяцы.
Экологическая обработка воды (German Technology – Vulcan)
Центральная немецкая импульсная система защиты от накипи без использования соли и химических веществ защищает всю водопроводную систему, бойлеры и сантехнику, сохраняя при этом все полезные минералы в питьевой воде.
Умная защита от затопления
Каждая квартира оснащена автоматическим электроприводным клапаном, подключённым к беспроводным датчикам влажности. При обнаружении протечки система немедленно перекрывает основной водопровод квартиры.
Blok Properties d.o.o. — строительная и инвестиционная компания, специализирующаяся на развитии премиальных жилых пространств. Компания направляет свои ресурсы и знания на безупречное качество строительства и долгосрочную ценность недвижимости. Руководствуясь идеей о том, что меньшее количество квартир означает больше пространства для качественной жизни, компания тщательно продумывает каждый проект как гармоничное целое. Архитектурный подход предусматривает строгий отбор материалов и внедрение инновационных технологических решений, которые облегчают повседневную жизнь будущих жильцов и обеспечивают долговечность здания.
| Квартиры | Этаж | Площадь | Спальни | Статус | Планировка | Цена |
|---|---|---|---|---|---|---|
| PP1 | Первый этаж | 33 m² | 0.5 | Доступно | Планировка | |
| PP2 | Первый этаж | 33 m² | 0.5 | Доступно | Планировка | |
| Stan 1 | 1 | 37 m² | 0.5 | Доступно | Планировка | |
| Stan 2 | 1 | 54 m² | 1 | Доступно | Планировка | |
| Stan 3 | 1 | 43 m² | 1 | Доступно | Планировка | |
| Stan 6 | 3 | 37 m² | 0.5 | Продан | Планировка | |
| Stan 8 | 4 | 37 m² | 0.5 | Продан | Планировка | |
| Stan 9 | 4 | 54 m² | 1 | Доступно | Планировка | |
| Stan 10 | 4 | 43 m² | 1 | Продан | Планировка | |
| Stan 12 | 5 | 76 m² | 2 | Доступно | Планировка | |
| Stan 13 | 6 | 54 m² | 1 | Доступно | Планировка | |
| Stan 14 | 6 | 82 m² | 2 | Доступно | Планировка |
За всей информацией обращайтесь в отдел продаж Сити Эксперт! 011 44 26 000
