ID: 1811
Без комиссии для покупателей
Дурлан
Пространство, где комфорт, приватность и безопасность становятся стандартом
Новостройка Ниш - Дурлан
Премиальный жилой объект закрытого типа
Жилой дом премиум-класса в Дурлане предлагает всё, что необходимо современному жителю – современную эстетику, качество и функциональное пространство. Расположенный в тихой среде, с собственным двором и парковкой, он обеспечивает уровень приватности, который редко встречается в городе. Здание включает 11 светлых квартир (38–56 м²), односпальных и двухспальных, созданных для комфортной семейной жизни и построенных по проверенным стандартам качества.
768 m²
жилой площади
Po+P+4
Видеонаблюдение
Лифт
Двор
Инверторные кондиционеры
Тёплый пол
Квартиры
| Квартиры | Этаж | Площадь | Спальни | Статус | Планировка | Цена |
|---|---|---|---|---|---|---|
| S1 | 1 | 52 m² | 2 | Доступно | Планировка | |
| S2 | 1 | 38 m² | 1 | Доступно | Планировка | |
| S3 | 1 | 41 m² | 1 | Доступно | Планировка | |
| S4 | 2 | 52 m² | 2 | Доступно | Планировка | |
| S5 | 2 | 38 m² | 1 | Доступно | Планировка | |
| S6 | 2 | 41 m² | 1 | Доступно | Планировка | |
| S7 | 3 | 52 m² | 2 | Доступно | Планировка | |
| S8 | 3 | 38 m² | 1 | Доступно | Планировка | |
| S9 | 3 | 41 m² | 1 | Доступно | Планировка | |
| S10 | 4 | 52 m² | 2 | Доступно | Планировка | |
| S11 | 4 | 56 m² | 2 | Доступно | Планировка |
За всей информацией обращайтесь в отдел продаж Сити Эксперт! 018 3 404 000
Премиальные материалы, светлые интерьеры
Здание ориентировано на юг и спроектировано по принципу открытой, максимально функциональной концепции, где каждый элемент подчинён идее света и удобства повседневной жизни. Панорамные окна во всю высоту этажа усиливают ощущение открытости и визуально расширяют пространство, наполняя квартиры естественным солнечным светом в течение всего дня. Стеклянные ограждения балконов и террас дополнительно подчеркивают современный архитектурный стиль и позволяют свету свободно проникать внутрь помещений, создавая мягкую, приятную атмосферу.
- Фасад: система утепления ETICS с термоблоком 20 см и дополнительной теплоизоляцией 12 см
- Экстерьер: ручная бельгийская декоративная кирпичная кладка VANDERSANDEN + элегантная ночная подсветка
- Стены: перегородки между квартирами и коридорами из кирпича 20 см с термо- и звукоизоляцией каменной ватой 3–5 см, внутренние перегородки в квартирах из кирпича 10 см, оштукатуренные с двух сторон
- Изоляция: Ytong FONO BLOCK 20 (до 53 дБ), тяжёлый блок со специальной структурой, оштукатуренный с двух сторон
- Полы: «плавающий» дубовый паркет Tarkett
- Окна: двухкамерный энергосберегающий стеклопакет: 4 мм ClimaGuard® Solar (4 сезона) + 16 мм аргон (90%) + 4 мм Float Clear
- Оконные системы: ALUPLAST 7-камерный ПВХ профиль INTERTEC 85 мм, фурнитура ARX Spin, 3 уплотнителя, оцинкованное стальное армирование, внешний цвет антрацит / внутренний белый
- Алюминиевые роллеты
- Входные двери: бронированные, с металлической конструкцией, замок на 12 точек, шумоизоляция каменной ватой, защита от дыма и огня
- Межкомнатные двери: МДФ с ламинированным покрытием, широкие наличники и магнитный замок AGB
- Керамика: крупноформатная плитка 1-го класса (Cifre и/или Keros)
- Санузлы: душевые walk-in со стеклянной перегородкой и линейным трапом, подвесной унитаз с мягким сиденьем и встроенным бачком Geberit, умывальники и смесители (Ideal Standard и/или Rosan), бойлер Ariston 80 л
За всей информацией обращайтесь в отдел продаж Сити Эксперт! 018 3 404 000
Место, где хочется жить
Расположен в благоустроенной и тихой части Дурлана (район Пантелей), объект находится рядом со всей необходимой инфраструктурой. В нескольких минутах ходьбы расположены школы, детские сады, магазины и рынок, а крупные торговые центры и городские магистрали легко доступны. Локация отлично подходит для семейного проживания, а также для инвестиций в аренду благодаря близости образовательных и медицинских учреждений. Удобная транспортная связь дополнительно повышает ценность объекта.
- Начальная школа «Чегар» – 650 м
- Начальная школа «Негош» – 1 км
- Детский сад «Колибри» – 500 м
- Детский сад «Меца Добрица» – 900 м
- Медицинский факультет – 1,5 км
- Поликлиника Nitex – 1 км
- Магазин Slatka Kuća – 500 м
- Дурланский рынок – 600 м
- ТЦ Roda – 1 км
Выбирайте ценность на будущее уже сейчас!
В продаже 11 односпальных и двухспальных квартир площадью от 37 м² до 55 м², тщательно распределённых по этажам для большей приватности – первые три этажа имеют по три квартиры, последний этаж включает только две жилые единицы. Объект включает огороженный зелёный двор с автоматическими раздвижными воротами и контролем доступа, что дополнительно повышает уровень безопасности и комфорта. Спокойная зелёная зона за зданием располагает к отдыху и общению. Благодаря такому концепту квартиры являются отличным выбором для молодых пар и семей, а также для инвестиционной покупки.
Цена от: 2.000 €/m² + НДС
Цена как у инвестора
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ
Парковка
Парковочное место: 8.000 € с НДС
Крытая парковка: 10.000 € с НДС
Модели оплаты
Оплата наличными
Oплата через кредит
по договорённости с инвестором.
Позвоните для полной информации: 018 3 404 000
да, с большим первоначальным взносом и повышением цены.
Позвоните для полной информации: 018 3 404 000
За всей информацией обращайтесь в отдел продаж Сити Эксперт! 018 3 404 000
Строительство с опытом и гарантией качества
Проект реализует инвестор с многолетним опытом в строительной сфере, который активно участвует во всех этапах – от фундамента до отделочных работ. Такой подход гарантирует контроль качества на каждом уровне и безопасность для покупателей. Сочетание практического опыта, тщательно подобранных материалов и надёжных партнёров приводит к созданию объектов, которые не просто следуют рынку, а задают стандарты в своём окружении.
