ID: 1811
Bez provizije za kupce
Durlan
Prostor gde komfor, privatnost i sigurnost postaju standard
Novogradnja Niš - Durlan
Prvoklasan rezidencijalni objekat zatvorenog tipa
Manji i premium stambeni objekat u Durlanu donosi sve što savremenom stanaru treba – modernu estetiku, kvalitet i funkcionalan životni prostor. Ušuškan u mirnom okruženju, sa sopstvenim dvorištem i parkingom, pruža osećaj privatnosti koji se retko nalazi u gradu. Zgrada sadrži 11 svetlih i pametno organizovanih stanova (38–56 m²), jednoiposobnih i dvoiposobnih, osmišljenih za udoban porodični život i izgrađenih prema proverenom kvalitetu.
768 m²
stambene površine
Po+P+4
video nadzor
lift
Dvorište
Inverter klima
podno ili radijatorsko grejanje
Stanovi u ponudi
| Broj stana | Sprat | Površina | Spavaće sobe | Status | Plan | Cena |
|---|---|---|---|---|---|---|
| S1 | 1 | 52 m² | 2 | Dostupan | Plan stana | |
| S2 | 1 | 38 m² | 1 | Dostupan | Plan stana | |
| S3 | 1 | 41 m² | 1 | Dostupan | Plan stana | |
| S4 | 2 | 52 m² | 2 | Dostupan | Plan stana | |
| S5 | 2 | 38 m² | 1 | Dostupan | Plan stana | |
| S6 | 2 | 41 m² | 1 | Dostupan | Plan stana | |
| S7 | 3 | 52 m² | 2 | Dostupan | Plan stana | |
| S8 | 3 | 38 m² | 1 | Dostupan | Plan stana | |
| S9 | 3 | 41 m² | 1 | Dostupan | Plan stana | |
| S10 | 4 | 52 m² | 2 | Dostupan | Plan stana | |
| S11 | 4 | 56 m² | 2 | Dostupan | Plan stana |
Pozovite City Expert prodajni tim za sve informacije 018 3 404 000
Premium materijali, prozračni enterijeri
Objekat je južno orijentisan i projektovan je po principu otvorenog plana, sa velikim prozorima u punoj spratnoj visini i staklenim ogradama koje dodatno propuštaju svetlost i otvaraju prostor. Obilje prirodnog osvetljenja i moderni enterijeri stvaraju osećaj lakoće i komfora u svakom stanu. Stanovi su osmišljeni da pruže maksimum za uloženu vrednost – kroz optimalne kvadrature, izuzetnu funkcionalnost i pametno organizovane celine.
- Svaki stan dobija ostavu i ugrađen inverter klima uređaj.
- Fasada: Demit sistem sa energetskim termoblokom debljine 20 cm i dodatnom termoizolacijom od 12 cm
- Eksterijer: Ručno izrađena belgijska dekorativna cigla VANDERSANDEN + elegantna noćna rasveta
- Zidovi: Pregradni zidovi između stanova i hodnika izvedeni su od opekarskog bloka 20 uz termo-zvučnu izolaciju kamenom vunom 3–5 cm, dok su unutrašnji pregradni zidovi unutar stanova od opekarskog bloka 10, obostrano malterisani
- Izolacija: Ytong FONO BLOK 20 (do 53 dB buke), otežani blok sa specijalnom strukturom, obostrano malterisan
- Podne obloge: „Plivajući" pod od hrasta, Tarkett
- Prozori: Dvoslojni termoizolacioni niskoemisioni staklopaket: 4 mm ClimaGuard® Solar (4 godišnja doba) + 16 mm argon (90%) + 4 mm Float Clear
- Stolarija: ALUPLAST sedmokomorni PVC profil INTERTEC 85 mm, okov ARX Spin, 3 dihtung gume, pocinkovano čelično ojačanje, spolja antracit / unutra bela boja
- Aluminijumske roletne
- Ulazna vrata: blindirana i masivna sa metalnom konstrukcijom, zaključavanje u 12 tačaka, zvučna izolacija kamenom vunom, zaštita od dima i požara
- Sobna vrata: medijapan sa laminatnom folijom, širokim pervajzom i AGB magnetnom bravom
- Keramika: Veliki format I klase (Cifre i/ili Keros)
- Sanitarije: Walk-in tuš kabine sa staklenim paravanom i linijskim slivnikom, konzolna WC šolja sa soft-close daskom i ugradnim vodokotlićem Geberit, lavabo i baterije (Ideal Standard i/ili Rosan), bojler Ariston 80l
Pozovite City Expert prodajni tim za sve informacije 018 3 404 000
Na mestu gde volite da živite
Pozicioniran u uređenom i mirnom delu Durlana (opština Pantelej), objekat se nalazi u blizini svega što je potrebno za kvalitetan život. Na svega nekoliko minuta hoda nalaze se škole, vrtići, prodavnice i pijaca, dok su veći tržni centri i gradske saobraćajnice lako dostupni. Lokacija je izuzetno pogodna za porodično stanovanje, ali i za izdavanje zbog blizine obrazovnih i zdravstvenih institucija. Odlična povezanost sa ostatkom grada dodatno povećava njenu vrednost.
- Osnovna škola „Čegar" – 650 m
- Osnovna škola „Njegoš" – 1 km
- Vrtić „Kolibri" – 500 m
- Vrtić „Meca Dobrica" – 900 m
- Medicinski fakultet – 1,5 km
- Ambulanta Nitex – 1 km
- Slatka kuća trgovina – 500 m
- Durlanska pijaca – 600 m
- TC Roda – 1 km
Birajte sada vrednost za budućnost!
U ponudi je ukupno 11 jednoiposobnih i dvoiposobnih stanova od 37 m² do 55 m², pažljivo raspoređenih po spratovima radi veće privatnosti – prve tri etaže imaju po tri stana, dok poslednja sadrži samo dve stambene jedinice. Objektu pripada ograđeno zeleno dvorište sa automatizovanom kliznom kapijom i kontrolisanim pristupom, što dodatno podiže nivo sigurnosti i komfora. Umirujuće zelenilo iza zgrade poziva stanare i posetioce na druženje i relaksaciju. Zahvaljujući ovakvom konceptu, stanovi predstavljaju odličan izbor za mlade parove i porodice, ili za investicionu kupovinu.
Cena od: 2.000 €/m² + PDV
Cena kao kod investitora
BEZ PROVIZIJE ZA KUPCE
Parking mesta
Parking mesto: 8.000 € sa PDV-om
Natkriveno parking mesto: 10.000 € sa PDV-om
Modeli plaćanja
Gotovinsko plaćanje
Plaćanje preko kredita
Dinamika isplata u dogovoru sa investitorom.
Kontaktirajte nas za više informacija: 018 3 404 000
Da, uz veće učešće i korekciju cene naviše.
Kontaktirajte nas za više informacija: 018 3 404 000
Potrebna vam je pomoć oko stambenog kredita? Potpuno besplatno!
Posetite: www.kreditnisavetnik.rs
Pozovite City Expert prodajni tim za sve informacije 018 3 404 000
Gradnja sa iskustvom i potpisom kvaliteta
Projekat realizuje investitor sa dugogodišnjim iskustvom u građevinskoj industriji, koji od samog početka aktivno učestvuje u svim fazama izgradnje – od temelja do završnih radova. Ovakav pristup garantuje kontrolu kvaliteta u svakom segmentu i sigurnost za kupce. Kombinacija praktičnog iskustva, pažljivo biranih materijala i pouzdanih saradnika rezultira objektima koji ne prate tržište, već postavljaju standarde u svom okruženju.
Potrebna vam je pomoć oko stambenog kredita? Potpuno besplatno!
Posetite: kreditnisavetnik.rs Ili nas pozovite: 011 44 25 000
