ID: 1811
Bez provizije za kupce
Durlan
Prostor gde komfor, privatnost i sigurnost postaju standard
Novogradnja Niš - Durlan
Prvoklasan rezidencijalni objekat zatvorenog tipa
Manji i premium stambeni objekat u Durlanu donosi sve što savremenom stanaru treba – modernu estetiku, kvalitet i funkcionalan životni prostor. Ušuškan u mirnom okruženju, sa sopstvenim dvorištem i parkingom, pruža osećaj privatnosti koji se retko nalazi u gradu. Zgrada sadrži 11 svetlih i pametno organizovanih stanova (38–56 m²), jednoiposobnih i dvoiposobnih, osmišljenih za udoban porodični život i izgrađenih prema proverenom kvalitetu.
500 m²
stambene površine
Po+P+4
video nadzor
lift
Dvorište
Inverter klima
EG
Stanovi u ponudi
| Broj stana | Sprat | Površina | Spavaće sobe | Status | Plan | Cena |
|---|---|---|---|---|---|---|
| S1 | 1 | 52 m² | 2 | Prodat | Plan stana | |
| S2 | 1 | 38 m² | 1 | Prodat | Plan stana | |
| S3 | 1 | 41 m² | 1 | Prodat | Plan stana | |
| S4 | 2 | 52 m² | 2 | Dostupan | Plan stana | |
| S5 | 2 | 38 m² | 1 | Dostupan | Plan stana | |
| S6 | 2 | 41 m² | 1 | Dostupan | Plan stana | |
| S7 | 3 | 52 m² | 2 | Dostupan | Plan stana | |
| S8 | 3 | 38 m² | 1 | Dostupan | Plan stana | |
| S9 | 3 | 41 m² | 1 | Dostupan | Plan stana | |
| S10 | 4 | 52 m² | 2 | Prodat | Plan stana | |
| S11 | 4 | 56 m² | 2 | Dostupan | Plan stana |
Pozovite City Expert prodajni tim za sve informacije 018 3 404 000
Premium materijali, prozračni enterijeri
Objekat je južno orijentisan i projektovan je po principu otvorenog plana, sa velikim prozorima u punoj spratnoj visini i staklenim ogradama koje dodatno propuštaju svetlost i otvaraju prostor. Obilje prirodnog osvetljenja i moderni enterijeri stvaraju osećaj lakoće i komfora u svakom stanu. Stanovi su osmišljeni da pruže maksimum za uloženu vrednost – kroz optimalne kvadrature, izuzetnu funkcionalnost i pametno organizovane celine.
- Svaki stan dobija podrumsku ostavu i ugrađen inverter klima uređaj, a kupcima su dostupni različiti paketi opreme stanova i kupatila koje obezbeđuje investitor.
- Fasada: Demit sistem sa energetskim termoblokom 20 cm i dodatnom termoizolacijom od 12 cm i ručno izrađenom dekorativnom ciglom Vandersanden iz Belgije
- Eksterijer: elegantna led noćna rasveta na fasadi, u dvorištu i unutar zgrade povećava funkcionalnost i bezbednost, a ističe arhitekturu i estetiku zgrade
- Bezbednost: Sistem internog video nadzora sa potpunom pokrivenošću celog objekata, parking mesta sa kontrolisanim pristupom
- Krov: blagi kosi limeni krov, jednovodni, ventilisani, sa svih neophodnim slojevima hidro, termo i zvučne izolacije
- Zvučna izolacija: između stanova - akustični blokovi Ytong Fono Blok 20 (do 53dB buke); između stanova i hodnika - kamena vuna; na krovu - mineralna vuna u dva sloja; u podovima - EPS i Termosilent folija za izolaciju od udarne buke; u kupatilima - niskošumne cevi Peštan S line
- Grejanje i hladjenje: inverter klima uređaj vrhunskog kvaliteta i instalacija za radijatorsko grejanje, uz mogućnost kompletiranja sistema
- Podne obloge: višeslojni hrastov parket Tarkett, sa visokim podnim lajsnama
- Premium fasadna stolarija: nemački Aluplast sedmokomorni PVC profil Intertec 85 mm, okov Arx Spin, 3 dihtung gume, pocinkovano, čelično ojačanje, spolja antracit / unutra bela boja, sa prostorom za dodavanje komarnika i Aluminijumskim roletnama
- Staklopaket: dvoslojni termoizolacioni niskoemisioni: 4 mm ClimaGuard® Solar (4 godišnja doba) + 16 mm argon (90%) + 4 mm Float Clear
- Ulazna vrata: sigurnosna blindirana ulazna vrata stana zvučno izolovana kamenom vunom
- Sobna vrata: medijapan sa laminatnom folijom, širokim pervajzom i AGB magnetnom bravom - Supporta Interior Doors
- Keramika: Španska granitna keramika većih formata I klase
- Sanitarije: Walk-in tuš kabine sa staklenim paravanom i linijskim slivnikom, konzolna WC šolja sa soft-close daskom i ugradnim vodokotlićem Geberit, kanalizacione cevi Peštan S line
- Elektro galanterija: italijanska modularna elektrogalanterija - Bticino
- Smart Home Ready: implementacija bazične infrastrukture za sistem pametnog stanovanja
Pozovite City Expert prodajni tim za sve informacije 018 3 404 000
Na mestu gde volite da živite
Pozicioniran u uređenom i mirnom delu Durlana (opština Pantelej), objekat se nalazi u blizini svega što je potrebno za kvalitetan život. Na svega nekoliko minuta hoda nalaze se škole, vrtići, prodavnice i pijaca, dok su veći tržni centri i gradske saobraćajnice lako dostupni. Lokacija je izuzetno pogodna za porodično stanovanje, ali i za izdavanje zbog blizine obrazovnih i zdravstvenih institucija. Odlična povezanost sa ostatkom grada dodatno povećava njenu vrednost.
- Osnovna škola „Čegar" – 650 m
- Osnovna škola „Njegoš" – 1 km
- Vrtić „Kolibri" – 500 m
- Vrtić „Meca Dobrica" – 900 m
- Medicinski fakultet – 1,5 km
- Ambulanta Nitex – 1 km
- Slatka kuća trgovina – 500 m
- Durlanska pijaca – 600 m
- TC Roda – 1 km
Birajte sada vrednost za budućnost!
U ponudi je ukupno 11 jednoiposobnih i dvoiposobnih stanova od 37 m² do 55 m², pažljivo raspoređenih po spratovima radi veće privatnosti – prve tri etaže imaju po tri stana, dok poslednja sadrži samo dve stambene jedinice. Objektu pripada ograđeno zeleno dvorište sa automatizovanom kliznom kapijom i kontrolisanim pristupom, što dodatno podiže nivo sigurnosti i komfora. Umirujuće zelenilo iza zgrade poziva stanare i posetioce na druženje i relaksaciju. Zahvaljujući ovakvom konceptu, stanovi predstavljaju odličan izbor za mlade parove i porodice, ili za investicionu kupovinu.
Cena od: 2.000 €/m² + PDV
Cena kao kod investitora
BEZ PROVIZIJE ZA KUPCE
Parking mesta
Parking mesto: 8.000 € sa PDV-om
Natkriveno parking mesto: 10.000 € sa PDV-om
Modeli plaćanja
Gotovinsko plaćanje
Plaćanje preko kredita
Dinamika isplata u dogovoru sa investitorom.
Kontaktirajte nas za više informacija: 018 3 404 000
60% učešća za manje stanove, a za veće 50% učešća.
Kontaktirajte nas za više informacija: 018 3 404 000
Potrebna vam je pomoć oko stambenog kredita? Potpuno besplatno!
Posetite: www.kreditnisavetnik.rs
Pozovite City Expert prodajni tim za sve informacije 018 3 404 000
Gradnja sa iskustvom i potpisom kvaliteta
Projekat realizuje investitor sa dugogodišnjim iskustvom u građevinskoj industriji, koji od samog početka aktivno učestvuje u svim fazama izgradnje – od temelja do završnih radova. Ovakav pristup garantuje kontrolu kvaliteta u svakom segmentu i sigurnost za kupce. Kombinacija praktičnog iskustva, pažljivo biranih materijala i pouzdanih saradnika rezultira objektima koji ne prate tržište, već postavljaju standarde u svom okruženju.
Potrebna vam je pomoć oko stambenog kredita? Potpuno besplatno!
Posetite: kreditnisavetnik.rs Ili nas pozovite: 011 44 25 000
