Agencija za nekretnine City Expert - Blog

cityexpert Pravni saveti

U Srbiji trenutno postoji nekoliko hiljada zaštićenih stanara. Prema poslednjim procenama reč je oko 3.000 građana, od kojih oko 1.400 živi u Beogradu.

cityexpert Pravni saveti

Novobeogradski blokovi 21, 22, 23, 24, 25, 26, 28, 29 i 30 proglašeni su za kulturno dobro, čime su prodavci nepokretnosti na ovim opštinama u obavezi da se prvo obrate Zavodu za zaštitu spomenika kulture. Na ovaj način usporen je proces prodaje nepokretnosti u ovom delu Novog Beograda.

cityexpert Saveti

Mnogi ljudi maštaju o svom domu kao mesto na kojem mogu da stvaraju uspomene, ali postoje i oni koji stan posmatraju kao investiciono sredstvo. Bez obzira da li se kuća ili stan kupuje za život ili kao investicija, postoji mnogo načina kako doći do kupovine nepokretnosti. 

cityexpert Saveti

Nekretnina je ta koja vam može doneti prihod, ili, u najmanju ruku, povratiti uloženo. Dokaz za to jeste statistika koja pokazuje da su u poslednjih nekoliko godina cene nekretnina drastično porasle (u nekim opštinama čak za 50%) što je uticalo na to da je povrat na uložena sredstva bio i nekoliko puta veći. I pored očekivanja mnogih stručnjaka da će tržište doživeti određeni pad u prvoj polovini ove godine desilo se nešto sasvim suprotno - potražnja je prevazišla veliku ponudu na tržištu, čime se cena kvadrata održava veoma visoko.

cityexpert Uređenje stana
Novogodišnji i božićni praznici su period godine kada svoje raspoloženje možemo da iskoristimo na specifičan način tako što ćemo da ukrasimo i ulepšamo svoj dom. Odakle krenuti, kako ukrasiti jelku, koje boje koristiti? Ukoliko ste preplavljeni internet idejama kako urediti dom možete se naći u situaciji da na kraju preterate sa količinom ukrasa i boja čime ćete dobiti rezultat kakva niste zamišljali.
cityexpert Saveti

Najteže je krenuti sa odvajanjem novca, ali ako redovno odvajanje postane navika, vremenom možete imati dovoljno zaliha da budete spokojni ukoliko nastupe neželjene situacije, da budete u mogućnosti da sebi i svojim najmilijima priuštite više, kao i da od te ušteđevine jednog dana zaradite kroz buduće investiranje.

cityexpert Zanimljivosti

Bliži nam se vreme novogodišnjih i božićnih praznika i svih radosti koje oni sa sobom donose. Ovi praznici pokazuju iste odlike u vidu ukrašavanja, darivanja, veselja i gozbe. Najčešća prva asocijacija na Novu godinu jeste Deda Mraz. Međutim, da li je oduvek bilo tako?

cityexpert Pravni saveti

Još od malih nogu, dok verujemo u priču o postojanju Deda Mraza, nas ubede da poklone dobijaju samo ona deca koja su tokom godine bila dobra i poklone zaslužila. Zato je možda ovo pravo vreme da razmislite i da nekom ko je to zaista zaslužio poklonite nešto „veliko“ kao što je stan.

cityexpert Saveti

Ukoliko se razmišljate da li je bolje da svoju ušteđevinu sačuvate u “slamarici” ili banci, najbolji savet jeste da je uložite i od nje zaradite. Svoju ušteđevinu možete zasigurno da uvećate ako uložite u kupovinu stana jer ste time uvek na dobitnu.  Nekretnina je ta koja vam može doneti prihod ili u najmanju ruku, povratiti uloženo.

cityexpert Saveti
Proces kupovine nepokretnosti zna da bude dugotrajan i stresan. Zato je važno da u celokupnom procesu imate pomoć licenciranog agenta koji će vas voditi kroz proces. City Expert agenti su tu da vam pomognu u procesu kupovine nepokretnosti, ali tu naša podrška ne prestaje. Nakon kupovine nepokretnosti, potrebno je da izvadite dodatnu dokumentaciju i obavite dodatne provere, a kako ne biste lutali tu smo da vam pomognemo i damo korisne smernice. Prateći ove savete sigurno ćete mnogo lakše završiti ceo papirološki proces i brže uživati u svom novom domu.
cityexpert Pravni saveti

Prilikom izdavanja stana moguće je da ga zakupi samo jedan zakupac koji će u njemu živeti sam, ali nije retka ni situacija da u zakupljenom stanu živi više lica. Ono što vlasnike stanova zanima jeste da li ugovor o zakupu zaključuju samo sa jednim zakupcem ili sa svakim od lica koje će u njemu stanovati.

cityexpert Novogradnja

Svi smo svedoci da je Beograd postao grad kranova. Gradi se sve više, a zgrade niču kao pečurke. U svom tom mnoštvu novogradnji, važno je izdvojiti se od konkurencije i ponuditi nešto drugačije - novogradnju koja odiše stilom i kvalitetom, a koja svojim eksterijerom ne narušava izgled okolnih zgrada, već ulepšava ulicu i ceo kraj.

cityexpert Pravni saveti

Zakon o stanovanju i održavanju zgrada jasno pravi razliku između posebnih i zajedničkih delova zgrade. Nad zajedničkim delovima zgrade vlasnici posebnih delova imaju pravo zajedničke nedeljive svojine.

cityexpert Novogradnja

Za Zemunce, Zemun će zauvek biti večiti grad u Beogradu, a za one koji tragaju za svojim mestom među kaldrmisanim ulicama, nov stambeni kompleks “Zemunka” može postati dom koji će nositi u srcu.

cityexpert Cityexpert
Kreditni savetnik za pola godine plasirao više od 170 stambenih kredita u vrednosti preko 14 miliona evra

Pages

Cilj ovih tekstova je da vas informiše i uputi u detalje vezane pre svega za prodaju stanova ili kuća, iznajmljivanje stanova, ali i da vam pruže druge korisne informacije u vezi nekretnina. Ova stranica je zamišljena kao biblioteka korisnih tekstova, gde ćete moći da nađete odgovore na mnoga pitanja iz sveta nekretnina i budete u toku sa najnovijim zakonima o stanovanju, ali i savete o trendovima u arhitekturi, dizajnu enterijera i svemu što se tiče vašeg postojećeg ili doma koji priželjkujete. Ovo činimo između ostalog jer je i nama lakše da sarađujemo sa edukovanim klijentima, tako brže stižemo do zajedničkog cilja. Uživajte u čitanju!