Agencija za nekretnine City Expert - Blog

cityexpert Saveti
Kako funkcioniše prijava prebivališta?

Zakon o prebivalištu i boravištu građana uredio je prijavljivanje i odjavljivanje prebivališta, boravišta, privremenog boravka u inostranstvu, nadležnost ali i način vođenja evidencije. Po zakonu, pravo na prebivalište u našoj zemlji imaju svi građani koji stalno žive na teritoriji Srbije.

cityexpert Pravni saveti
Kako uknjižiti stan?

Pravo svojine na nepokretnosti stiče se upisom u katastar nepokretnosti. Ugovor o kupovini stana predstavlja samo osnov sticanja (iustus titulus) a neophodan je i način sticanja (modus acquirendi) - a to je upis u katastar nepokretnosti. Problem može nastati kada stan koji je predmet prodaje nije uknjižen u katastru nepokretnosti.

cityexpert Pravni saveti
Kako izbeći porez na kapitalnu dobit?

Saznajte više o tome kako izbeći plaćanje poreza na kapitalnu dobit i prema Zakonu ostvariti svoje pravo nakon prodaje stana. Informišite se na vreme!

cityexpert Saveti
Jeftina struja - Kada je jeftinija struja i kako to iskoristiti?

U doba sve veće globalne energetske neizvesnosti i rasta cena energenata, štednja je jedan od mehanizama prevazilaženja krize, a jeftina struja i njeno korišćenje je način da računi za električnu energiju budu manji.

cityexpert Tržište nekretnina
Da li će se ponoviti ekonomska kriza iz 2008. godine?

Američki privredni rast desetak godina pre izbijanja krize 2008. godine bio je podstican prvenstveno potrošnjom stanovništva, koja je bila omogućena jeftinim, pre svega hipotekarnim kreditima, u čemu možemo tražiti jedan od mogućih uzroka krize.

cityexpert Saveti
Poklon za useljenje - Ideje za korisne i kreativne poklone

Ako u vašem krugu postoji osoba koja je upravo kupila kuću, stan ili je konačno pronašla svoj iznajmljeni prostor iz snova, sada je vaša šansa da joj izmamite osmeh na lice promišljenim poklonom.

cityexpert Pravni saveti
Šta je upotrebna dozvola?

Upotrebna dozvola je rešenje nadležnog organa kojim se utvrđuje da je objekat izgrađen u skladu sa građevinskom dozvolom i kojim se odobrava upotreba izvedenih radova. Upotrebna dozvola garantuje da su ispoštovana sva neophodna i obavezna pravila gradnje, da je oprema proverena i funkcionalna, da je objekat priključen na celokupnu infrastrukturnu mrežu i da poseduje saglasnosti nadležnih organa i institucija.

cityexpert Dešavanja u Kragujevcu
Zašto je Kragujevac zaslužio najmoderniji i najluksuzniji kompleks?

Trebalo je vremena da Kragujevac postane prva srpska prestonica i grad koji je po mnogo čemu bio prvi. Trebalo je vremena i da dobije prvi zatvoreni kompleks sa spa i wellness centrom u gradu.

cityexpert Tržište nekretnina
Izdavanje stanova Rusima - uticaj na cene nekretnina i procedura izdavanja

Sve je veći broj stranih državljana koji odlučuju da se na kraći ili duži vremenski period presele u Srbiju. S obzirom na trenutnu situaciju u svetu, najveći broj tih državljana su Rusi, koji se odlučuju da iznajme ili kupe nektretnine na teritoriji naše zemlje. Prema javno objavljenim informacijama u Srbiji je trenutno između 30.000 i 50.000 Rusa.

cityexpert Dešavanja u Kragujevcu
Kragujevac je uvek bio prvi, zato zaslužuje samo najbolje

U prvoj prestonici Kneževine Srbije, na mestu gde je proglašen prvi srpski ustav, u prvom srpskom gradu u kom je pročitana odluka Berlinskog kongresa da Srbija postaje nezavisna država, gde je osnovan prvi Licej, prvo pozorište i prva gimnazija, stiže i prvi kompleks sa bazenom, spa centrom i teretanom. Tesla Palace je najmoderniji i najluksuzniji kompleks zatvorenog tipa u Kragujevcu, na 31.500 kvadratnih metara, u kome će sve generacije pronaći zabavu ali i svoje parče luksuza.

cityexpert Saveti
Detaljan vodič za Ruse: Kako da iznajmite nekretninu sigurno, lako i bez plaćanja agencijske provizije

U poslednje vreme sve je više stranih državljana, naročito ruskih, koji dolaze u Srbiju. Mnogi od njih nemaju svoju nekretninu u Beogradu, zbog čega se odlučuju da iznajme stan za život. Međutim, već sa prelaskom granice susreću se sa mnogim poteškoćama, a neke od njih su svakako jezik, ali i dokumentacija.

cityexpert Pravni saveti
Maloletnici u ulozi kupaca i prodavaca stanova

Porodični zakon jasno je propisao koje pravne poslove može da preduzima lice koje nema potpunu poslovnu sposobnost koja se stiče sa navršenih 18 godina života a isti zakon pravi razliku između mlađih i starijih maloletnika.

cityexpert Dešavanja u Kragujevcu
Na mestu gde je zasijala prva sijalica u Srbiji, stiže najmoderniji kondominijum “Tesla Palace”

"Dođe sunce i pred naša vrata. I javlja nam da je na naš prag došlo da nas izvede iz učmalosti na poprište čovečanske utakmice u nadmetanju za postignuće najvećeg čovečanskih dobara civilizacije i slobode", uzviknuo je oduševljeno kralj Milan Obrenović u leto 1884. godine prilikom paljenja prve sijalice u Srbiji u Vojno-tehničkom zavodu u Kragujevcu i pionirskog poduhvata naše industrijalizacije.

cityexpert Saveti za vlasnike
Cena kvadrata u Beogradu - Prosečne cene kvadrata po opštinama

Ukoliko planirate prodaju stana, ovo je pravi trenutak da oglasite svoju nekretninu na City Expert-u, i da na najefikasniji i najsigurniji način dođete do željenih kupaca! 

cityexpert Nove zgrade i projekti

Najluksuzniji stambeni kompleks na Balkanu, “Beograd na vodi”, uskoro dobija premium zgradu “BW Riviera” namenjenu ljubiteljima glamuroznog načina života u srcu srpske prestonice. Smeštena u prvom redu do reke Save, “BW Riviera” staje rame uz rame sa najvišom zgradom u regionu, “Kulom Beograd” zbog najsavremenije arhitekture i najekskluzivnije lokacije, sa koje će se pružati spektakularan pogled.

Pages

Cilj ovih tekstova je da vas informiše i uputi u detalje vezane pre svega za prodaju stanova ili kuća, iznajmljivanje stanova, ali i da vam pruže druge korisne informacije u vezi nekretnina. Ova stranica je zamišljena kao biblioteka korisnih tekstova, gde ćete moći da nađete odgovore na mnoga pitanja iz sveta nekretnina i budete u toku sa najnovijim zakonima o stanovanju, ali i savete o trendovima u arhitekturi, dizajnu enterijera i svemu što se tiče vašeg postojećeg ili doma koji priželjkujete. Ovo činimo između ostalog jer je i nama lakše da sarađujemo sa edukovanim klijentima, tako brže stižemo do zajedničkog cilja. Uživajte u čitanju!