Ukoliko se radi o kupcu prvog stana, bez obzira da li je dužan da plati porez na prenos apsolutnih prava ili PDV, propisana su određena oslobođenja. Uslovi koje kupac treba da ispuni su prilično slični za obe vrste poreza.
Prilikom kupovine stana kupac je obavezan da plati porez, bilo da se radi o porezu na prenos apsolutnih prava, bilo da je reč o porezu na dodatu vrednost (PDV). Neretko dolazi do mešanja ove dve vrste poreza, te ćemo u ovom tekstu pokušati da pojasnimo koji porez će kupac zapravo platiti.
Nekada ruralni deo grada, danas urbana periferija sa mnogo parkova, šuma i mesta za izlet i odmor. Ovo je glavni razlog zašto mnoge porodice upravo ovu beogradsku opštinu biraju za svoj dom. Ovaj podatak potvrđuju i brojke da je Rakovica sa 244 hektara pod šumom i 180 hektara pod javnim zelenim površinama.
Ukoliko ste se odlučili na kupovinu stana uz pomoć stambenog kredita, ono što je sigurno je da ćete se susresti sa terminom hipoteka. Bankarskim rečnikom hipoteka predstavlja založno pravo na nepokretnosti koje ovlašćuje poverioca da naplati svoje potraživanje prodajom nepokretnosti, u slučaju da dužnik ne isplati dug. Narodski rečeno, hipoteka je garancija banci da će moći da proda nekretninu na koju je stavljena hipoteka i na taj način namiri svoje potraživanje, ukoliko kupac nekretnine ne bude mogao da otplaćuje kredit.
Neizvesna situacija sa koronom i mogućim ponovnim zatvaranjem veoma je uticala na to kada će studenti ući u potragu za stanom, pa je ove godine potražnja na nižem nivou u odnosu na prethodne kada su već krajem avgusta mnogi stanovi bili izdati.
Stariji građani često se odlučuju da svoju nepokretnost ostave onima koji vode brigu o njima. Ukoliko se odluče na taj korak, u tim trenucima se zaključuje ugovor o doživotnom izdržavanju. U našem pravnom sistemu ugovor o doživotnom izdržavanju je relativno česta pojava.
Nakon jake konkurencije sa velikim brojem startapa iz Evrope, City Expert je izabran u 30 najboljih tehnoloških kompanija u jugoistočnoj Evropi na Tech tour turneji. Cilj Tech tour događaja jeste povezivanje tehnoloških preduzetnika kako bi unapredili svet i poslovanje na bolje.
Naš narod je iznedrio izreku” “mora samo da se umre i da se plati porez”. Da li ste znali da se porez na imovinu u Srbiji može platiti čak iz 4 puta u toku godine? Porez na imovinu se utvrđuje na godišnjem nivou u ukupnom iznosu, ali je omogućeno da se tako utvrđen iznos plaća tromesečno, dakle četiri puta godišnje i to u roku od 45 dana od dana početka tromesečja. Međutim, to ne sprečava poreskog obveznika da ga isplati i jednokratno.
Napuštanje doma nije prijatna situacija, bez obzira da li se radujemo samačkom životu i novim avanturama ili nam teško pada odvajanje od porodice i odlazak u nepoznato. Prema istraživanju Eurostata u Evropskoj uniji mladi napuštaju roditeljski dom u svojoj 26 godini života. Međutim, statistika nije ista za sve zemlje Evropske unije.
Voždovac - južna kapija Beograda. Opština koja zauzima centralni položaj na prostoru Beograda i koja predstavlja jedinstveni spoj modernih stambenih naselja i zelenih oaza za mir, sport i odmor. Dobro povezana sa centrom Beograda, najčešći je izbor studenata Fakulteta političkih nauka i Fakulteta organizacionih nauka, ali i porodica koje žele da pobegnu od gradske gužve i ušuškaju se u neku od mirnih ulica podnožja Avale.
Ukoliko tražite kvalitetan i udoban stan u kojem ćete se osećati sigurno i prijatno, nov stambeno-poslovni kompeks V12 na Novom Beogradu može biti pravo mesto za vas.
Korona virus je prošle godine zaustavio kretanje svih nas. Putovanja su se uglavnom svela na obilazak prirodnih lepota Srbije, dok su stranci u manjem broju dolazili i živeli u Beogradu. Da se situacija poboljšala ovog leta dokazuju statistički podaci po kojima sve više naših građana traži stanove, dok je za čak 40% skočila potražnja stranih građana koji traže stanove preko 700 evra.
Kada dođe do toga da se useljavate u nov stan, u trenutku potpisivanja ugovora, vlasnik stana će verovatno zahtevati depozit, tačnije određenu sumu novca, koji predstavlja garanciju kojom se zakupodavac osigurava da nepokretnost neće biti oštećena, odnosno da će biti vraćena u prvobitno stanje.
Letnja sezona svakako je period kada svi imamo više energije da se posvetimo uređenju svog doma. Dosadio vam je stari nameštaj, boja zidova, tepih ili vam je prosto potrebna neka promena koja će ulepšati vaš enterijer, a opet vam neće oduzeti previše vremena i sredstava.
Oni koji su jednom živeli na Čukarici, retko se odlučuju da je napuste. To će vam reći najveći broj rođenih ili doseljenih Čukaričana od skoro 200.000 koliko trenutno živi na ovoj beogradskoj opštini.
Dok svetske prestonice retko menjaju nazive svojih ulica i trgova, u Republici Srbiji je to redovna praksa. Da li ste znali da su samo u ovom veku promenjeni nazivi za više od 9.000 ulica u srpskoj prestonici? Međutim, postoje ulice u Beogradu kojima nikada nisu menjani nazivi, poput Knez Mihailova i Kneza Miloša, dok je Krunska ulica u Beogradu rekorder, sa čak 12 promena naziva.
Opština Zvezdara je beogradska opština koja ima bogatu i zanimljivu istoriju i još zanimljiviju sadašnjost. Ona predstavlja grad unutar grada i urbanu oazu koja svakom stanovniku nudi sve što mu treba, pa nije neobično što veliki broj Beograđana, ali i onih koji dođu u glavni grad, odlučuje da živi baš na opštini Zvezdara.
Srpska prestonica ubrzano menja izgled svoje panorame, a rastuća ponuda novogradnje dovela je i do sve veće konkurencije. Donedavno je važilo mišljenje da se stanovi prodaju sami, a sada je situacija dosta drugačija. Zbog sve većeg izbora, kupci se danas sve više okreću novogradnji koja mora da se istakne po kvalitetu, ceni, ali i po prodajnom pristupu.
Prema statistici, letnja sezona dosta utiče na celokupnu prodaju, ne samo na tržište nekretnina, jer je pažnja ljudi usmerena uglavnom na letovanja, ali kako ovo drugačije i za mnoge veselije leto utiče na prodaju i kupovinu stanova razgovarali smo sa operativnim direktorom City Experta Milošem Mitićem.
Ova web stranica koristi kolačiće (cookies). Ukoliko želite da saznate više o pojmu cookies i kako da ih isključite, pogledajte Cookie Policy. Nastavljajući posetu našem web sajtu, saglasni ste sa korišćenjem cookies.
