ID:
Bez provizije za kupce
Investirajte u pravu nekretninu koja radi za vas!
Naš tim je pazljivo odabrao selekciju nekretnina na popularnim i traženim lokacijama koje se lako izdaju i prodaju, a dugoročno najviše dobijaju na vrednosti.
Investicione nekretnine
STANOVI ZA INVESTICIJU U IZGRADNJI
Cena od: Cena na upit
Signature Zvečanska Premium stambeno-poslovni objekat na Savskom Vencu, korak od svega što Beograd nudi...
Cena od: Cena na upit
Omni Plaza – Investicione i stambene prilike u zoni predviđenoj za kompletnu urbanizaciju, na par minuta od centra...
Cena od: 3100 €/m²
Zvezdara Milana Rakića - Na samo 500m od SC Olimp i 5 minuta od svih sadržaja, u mirnom i uređenom delu...
Cena od: 2545 €/m²
Signature Zemun namenjen je onima koji žele da uspore, pronađu ravnotežu u prostoru koji poštuje privatnost...
IZGRAĐENI STANOVI ZA INVESTICIJU
ID 52838
Laze Jovanovića Porcija, Beograd
Prodaja / Stan
Zemun
39 m²
jednoiposoban
150.000 €
Laze Jovanovića Porcija
Gradnja iz 2021. godine sa najpoželjnijom strukturom stana i niskim režijskim troškovima...
Pročitajte više»
ID 66443
Bulevar kralja Aleksandra, Beograd
Prodaja / Stan
Zvezdara
60 m²
dvoiposoban
249.000 €
Bulevar kralja Aleksandra
Porodičan i funkcionalan dvoiposoban stan sa prirodnim svetlom i terasom, u srcu Zvezdare...
Pročitajte više»
ID 46018
Hadži Đerina, Beograd
Prodaja / Stan
Vračar
53 m²
dvosoban
235.000 €
Hadži Đerina
Polunamešten dvosoban stan sa plafonima visokim 3m u samom srcu Vračara...
Pročitajte više»
ID 77001
Ustanička, Beograd
Prodaja / Stan
Voždovac
54 m²
dvosoban
140.000 €
Ustanička
Funkcionalan dvosoban stan sa privatnim parkingom i terasom, Dušanovac...
Pročitajte više»
ID 74885
Pere Segedinca, Beograd
Prodaja / Stan
Novi Beograd
50 m²
trosoban
165.000 €
Pere Segedinca
Kompletno renoviran, dvostrano orijentisan, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, bez dodatnih ulaganja...
Pročitajte više»
ID 47365
Tomice Popovića, Beograd
Prodaja / Stan
Zemun
98 m²
četvorosoban
157.000 €
Tomice Popovića
Prostran četvorosoban dupleks, namešten, sa tavanskim i ostavnim prostorom...
Pročitajte više»
ID 19903
Arčibalda Rajsa, Beograd
Prodaja / Stan
Čukarica
83 m²
trosoban
172.000 €
Arčibalda Rajsa
Prazan trosoban stan u Filmskom gradu, sa lođom, terasom, okružen zelenilom...
Pročitajte više»
ID 74739
Jablanička, Beograd
Prodaja / Stan
Čukarica
87 m²
četvorosoban
185.000 €
Jablanička
Funkcionalan, osvetljen, sa 3 spavaće sobe i bez dodatnih ulaganja...
Pročitajte više»
ID 76605
Ledinačka, Beograd
Prodaja / Stan
Zvezdara
73 m²
četvorosoban
225.000 €
Ledinačka
Prostran četvorosoban stan na 2. spratu sa 3 spavaće sobe u mirnom delu Severnog Bulevara...
Pročitajte više»
ID 77171
Salvadora Aljendea, Beograd
Prodaja / Stan
Palilula
24 m²
garsonjera
85.000 €
Salvadora Aljendea
Garsonjera sa lođom i pripadajućim podrumom, spremna za useljenje i odlično povezana sa gradom...
Pročitajte više»
Šta City Expert može da ponudi?
- Uknjižene nekretnine i projekti u izgradnji
- Analiza isplativosti
- Podrška kroz ceo proces
Kako odabrati pravu investicionu nekretninu?
Kada inteligentno kupujemo investicionu nekretninu, fokus je na tri ključna faktora: novčani tok, rast vrednosti i izlazna strategija.
Ključ uspeha je u stabilnom cash flow-u, visokoj likvidnosti i jasno definisanoj mogućnosti prodaje. Dobra investicija generiše pouzdan prihod od zakupa, lako se izdaje i prodaje, uz kontinuiran rast vrednosti.
Prava nekretnina je ona za kojom uvek postoji potražnja — kako među zakupcima, tako i među kupcima.
Šta čini dobru investicionu nekretninu?
- Visoka tražnja za izdavanje ili prodaju
- Optimalan odnos cene i lokacije
- Likvidnost (brza preprodaja)
- Potencijal rasta vrednosti
- Tražena struktura i tip stana
Na osnovu ovih kriterijuma smo filtrirali kompletnu ponudu i izdvajamo za Vas samo one nekretnine koje su pogodne za investiciju.
Nekretnine Beograd
Ukoliko tražite manje stanove koji će se lakše izdavati i prodavati, a koji se nalaze na lokaciji okruženoj bogatim sadržajem, naši predlozi su novogradnje “Qwin”, “V129” i “V Kvart”, koji poseduju manje stanove od 25 do 68 m². Jedno od omiljenih mesta za život u Beogradu je svakako ono sa pogledom na Adu Ciganliju, pa je naša preporuka kompleks “Singa” čiji stanovi gledaju na beogradsko more. Pametna investicija je svakako ulaganje u stan u centru Beograda, a novogradnja “Desetka” pored odlične lokacije pruža i luksuzan i ušuškan život u centru dešavanja.
Stanovi Novi Sad
Kako bi vam se investicija u Novom Sadu isplatila, potrebno je da novac uložite u nekretnine koje se nalaze na dobroj lokaciji, koje se grade od najkvalitetnijih materijala i koji pružaju udoban i miran život. Takva novogradnja je i luksuzno naselje “Hollywood Hill - NS”, kao i stambeni kompleks “Urbana vila”. Kompleksi su namenjeni za život mladim, porodičnim ljudima. Budući stanari imaće na jednom mestu sve što im je potrebno da se opuste i prepuste lepotama prirode. "Dunavski vrt" je projekat koji se izdvaja zbog fantastičnog pogleda na Frušku goru i Dunav.
Nekretnine Niš
Niš se poslednjih godina sve više kvalitetno gradi, zbog čega postaje dobra investiciona destinacija gde će cene kvadrata samo rasti. Novogradnja "Tankosić Oaza", gradi se od najkvalitetnijih materijala na samo tri minuta od centra Niša. Na poslednjem spratu su dva luksuzna penthausa, sa velikim zelenim površinama i pogledom na grad. U blizini Somborskog bulevara, pored budućeg naselja "Ardija Niš" grade se i "Kapije Panteleja", na mestu koje postaje centar porodičnog života. Stanovi sa pogledom na Niš, nešto je što izdvaja novi stambeni kompleks "Panorama Niša".
Pozovite City Expert prodajni tim za sve informacije. Prikaži broj telefona »011 44 26 000
Koji porez plaćam prilikom kupovine stana?
Prilikom kupovine stana kupac je obavezan da plati porez, bilo da se radi o porezu na prenos apsolutnih prava, bilo da je reč o porezu na dodatu vrednost (PDV). Neretko dolazi do mešanja ove dve vrste poreza, te ćemo u ovom tekstu pokušati da pojasnimo koji porez će kupac zapravo platiti.
Procedura za Srbe nerezidente prilikom kupovine stana u Srbiji
Ukoliko želite da investirate svoju ušteđevinu u kupovinu stana u Srbiji, licencirani agenti City Experta su tu da vas vode kroz proces, pomognu vam sa neophodnom dokumentacijom, pojašnjenjem i ubrzaju put do novog stana. U ovom tekstu ćemo pojasniti šta vam je se potrebno od dokumentacije da kao nerezident kupite stan u Srbiji.
Oslobađanje od poreza prilikom kupovine stana
Kada se odlučite za kupovinu stana, mogućnost oslobađanja od dodatnih troškova će vam sigurno olakšati ceo proces. Kako biste izbegli nedoumice u vezi sa plaćanjem poreza i mogućnošću da ga se oslobodite, pročitajte naš blog i prevaziđite sve izazove koji se mogu pojaviti.
Dokumentacija nakon kupovine nepokretnosti
Prateći ove savete sigurno ćete mnogo lakše završiti ceo papirološki proces i brže uživati u svom novom domu. U ovom procesu ćete se sigurno susresti sa četiri institucije - Republičkom geodetskim zavodom, Sekretarijatom za javne prihode, Poreskom upravom i JKP “Infostan tehnologije”.