Saveti

Da biste procenili vrednost vaše nekretnine, prvo je potrebno da pogledate vrednosti sličnih nekretnina u vašoj okolini. Sigurno ste se pitali, a na osnovu čega se formiraju te cene? Više je faktora u pitanju, a najvažniji su ekonomski faktori na međunarodnom i domaćem tržištu, visina kamatnih stopa, kvalitet gradnje, lokacija i potražnja. Pročitajte više o tome šta tačno utiče na formiranje cene jedne nepokretnosti. Upravo ovaj tekst može da vam pomogne da odlučite po kojoj ceni ćete prodati vaš stan ili kuću.

Prodaja stana ili kuće je veliki korak u životu. Zato nam je važno da razumete ceo proces i da znate šta možete da očekujete. Ako imate realna očekivanja i dobru agenciju sa kojom sarađujete, na dobrom ste putu da lako i efikasno prodate vašu nepokretnost. Za vas smo pripremili vodič za prodaju stana ili kuće u kojem možete saznati sve što vas zanima.

Leto je pri kraju, u septembru počinje škola, a u oktobru mnogi studenti kreću na svoja prva predavanja. Traženje stana za izdavanje u Beogradu može biti zaista naporan posao, naročito kada ne poznajete grad i kada nemate mnogo vremena. Na svu sreću postoji način da unapred predvidite potencijalne probleme i da pronađete najbolji stan za studente u celom gradu.

Septembar i oktobar su rezervisani za novi početak školske godine i ovo je vreme kada potražnja stanova za izdavanje neverovatno raste. Ukoliko do sada niste izdavali stan studentima, pročitajte nešto više o ključnim stvarima na koje bi trebalo da obratite pažnju.

Stvar je ljudske psihologije da vollimo da budemo unapred pripremljeni za ono što nas čeka.

Da biste se u iznajmljenom stanu osetili kao kod kuće potrebno je da enterijer prilagodite sebi. Novi stanovi za izdavanje uglavnom dolaze u modernim neutralnim tonovima, tako da ih lako možete urediti po svom ukusu. Međutim, ukoliko tražite stan za izdavanje u centru grada u nekoj od starijih zgrada, dočekaće vas enterijer iz nekog drugog vremena. Ali, i u takve stanove možete da unesete toplinu. Sve što vam je potrebno jeste malo ulaganja i malo mašte.

Vrlo često ćete čuti da su mali stanovi nešto što se preraste u jednom trenutku. Kako porodica postaje brojnija, tako mnogi krenu u potragu za većim stanom. Međutim, i mali stanovi imaju svoje prednosti. Lakši su za održavanje i uz malo truda mogu da budu veoma komforno mesto za život. Pogledajte kako da maksimalno iskoristite prostor u vašem malom stanu.

Sigurno ste do sada imali prilike da čujete za „veliko prolećno spremanje“. Sa početkom proleća u mnogim kulturama obavljalo se generalno čišćenje životnog prostora za koje se verovalo da zajedno sa nečistoćama uklanja i sve preostale tragove zime iz doma. Mi danas sređujemo stan mnogo češće, ali se ovaj ritual zadržao i danas obeležava detaljno čišćenje, izbacivanje suvišnih predmeta iz doma kao i kupovinu novih stvari.

Ukoliko ste odlučili da je vreme da se preselite u novi stan, proleće je pravo vreme za to. Dani su topliji i duži, pa ćete imati bolje uslove za pakovanje i nošenje stvari. Takođe, proleće sa sobom nosi i dodatnu motivaciju za uređenje životnog prostora. Sa buđenjem prirode budi se i želja da ulepšamo prostor, da se otarasimo nepotrebnih stvari i da započnemo novo poglavlje u životu. Kada pronađete stan za iznajmljivanje, vreme je da počnete da se pakujete i da iskoristite sve pogodnosti prolećne selidbe.

Srbija je postala veoma privlačna destinacija, kako za poslovne ljude, tako i turiste. Primetno povećanje broja posetilaca naročito je doživeo Beograd. Čuven u celom regionu, a i šire, kao centar vrhunske zabave i odličnog provoda, Beograd ima odlične hotele. Osim njih, ovaj dimanični grad je otvorio vrata stanova za kratkoročno izdavanje gostima iz Srbije i celog sveta.

Biti vlasnik nekretnine za izdavanje podrazumeva određene odgovornosti. Njihovo efikasno i blagovremeno ispunjavanje u mnogome će vam olakšati život i učiniti vas uspešnijima u ovom poslu. Ignorisanje vaših obaveza, ma koliko trenutno delovalo jednostavnije, na duge staze vam, osim manjih prihoda, može doneti i značajne probleme.

Većina (za)kupaca koji traže stan ili kuću, bilo da se nalaze u Beogradu, ili možda Londonu, svoju potragu započinje na internetu. Nećemo se hvaliti kako mnogi to čine upravo sa sajta naše agencije za nekretnine, pošto vi to već znate. Uostalom, zato i čitate ovaj tekst.

Kupovina nameštaja kada opremate stan za izdavanje može biti popriličan trošak.

Uz toliko mogućnosti koje nudi informaciono doba, možda ćete se zapitati: “Zašto da angažujem agenciju za nekretnine? Čemu uopšte služi agent za nekretnine i šta on to može bolje da uradi nego ja?”.

Svi odnosi su dvosmerni, pa tako i oni na relaciji stanodavca i zakupca. Da bi bili kvalitetni i uspešni, neophodno je da obe strane znaju što više o drugoj strani. Mi, osim što posredujemo u izdavanju ili pronalaženju nekretnina, trudimo se ovim tekstovima, da budemo i posrednici u dobrim i dugotrajnim odnosima onih koje smo na ovaj način spojili.