Popularno

Opština Novi Beograd

09.06.2016 cityexpert Opštine Beograda

Ukoliko pređete neki od šest beogradskih mostova naći ćete se na najpoznatijoj gradskoj ravnici – opštini Novi Beograd. U pitanju je najbrže rastuća gradska opština, korporativni centar čitave Srbije, opština sa najviše zelenila i srce svih dešavanja sa leve strane reke Save.

Porez na prenos apsolutnih prava

04.12.2018 cityexpert Pravni saveti

Nakon što kupite stan, na redu je prijava i plaćanje poreza. Jedna od prvih stvari koju treba da uradite jeste da podnesete poresku prijavu za utvrđivanje poreza na prenos apsolutnih prava. Za kupce prvog stana postoji poreska olakšica – oslobađanje od plaćanja ovog poreza. Saznajte više o tome u nastavku teksta.

Povraćaj PDV-a kod kupovine prvog stana

26.11.2018 cityexpert Pravni saveti

Kupce prvog stana uvek zanima da li imaju pravo na povraćaj PDV-a i kako da to pravo ostvare. U ovom tekstu ćemo vam objasniti sve što treba da znate o porezu na dodatnu vrednost i potrebnoj dokumentaciji za uspešan povraćaj PDV-a.

Ugovor o zakupu – na šta obratiti pažnju?

30.09.2016 admin Pravni saveti

Kada ste pronašli zakupca kom ćete dati u zakup svoj stan, prelazi se na najvažniji deo – dogovaranje sa njim oko uslova zakupa i zaključenje samog ugovora.

Novi zakon o postupku upisa u katastar

03.12.2018 cityexpert Pravni saveti

Novi Zakon o postupku upisa u katastar nepokretnosti i vodova ("Sl. glasnik RS", br. 41/2018 i 95/2018) stupio je na snagu 8. juna 2018. godine. Mi u City Expertu znamo koliko nove tehnologije ubrzavaju i olakšavaju proces prometa nepokretnosti. Ubrzavanje procesa upisa u katastar nepokretnosti je bio jedan od razloga za donošenja ovog Zakona. Saznajte više o ovim promenama u nastavku teksta.

Hipoteka

28.11.2018 cityexpert Pravni saveti

Ono što kreditne kupce najviše zanima je šta je to tačno hipoteka, kako se vrši upis hipoteke u katastru nepokretnosti i da li je moguće prodati ili kupiti stan koji je opterećen hipotekom. U ovom tekstu ćemo vam odgovoriti na sva ova pitanja i objasniti sve što treba da znate o hipoteci.

Porezi koje treba platiti prilikom prodaje stana

27.01.2017 cityexpert Pravni saveti

Kako biste izmirili sve svoje poreske obaveze koje se tiču posedovanja nepokretnosti i njihove prodaje, važno je da znate koji sve porezi postoje, u kojim situacijama ste dužni da ih izmirite, kada ih morate prijaviti i kada dospevaju za plaćanje.

Kako iznajmiti stan u Beogradu

03.08.2019 cityexpert Saveti

Nikada nije bilo lakše naći nekretninu koja Vam je potrebna!

Ko je upravnik zgrade i šta mu je posao?

17.04.2018 cityexpert Pravni saveti

Od stupanja na snagu novog Zakona o stanovanju i održavanju zgrada početkom 2017. godine, sigurno ste mnogo puta čuli razne priče o upravnicima koje će sve stambene zgrade u Srbiji morati da imaju, i verovatno ste se pitali koja je njihova svrha i šta će oni zapravo raditi u vašoj zgradi. U ovom tekstu pokušaćemo da vas uputimo u sve tajne ovog „novog“ insituta.

Pravo plodouživanja

27.11.2018 cityexpert Pravni saveti

Plodouživanje je lična službenost koja se sastoji iz ovlašćenja upotrebe i pribiranja plodova sa tuđe stvari. Saznajte da li plodouživalac može da proda stan, da li može da izda stan u zakup i šta se dešava ako hoćete da kupite stan sa teretom plodouživanja.

Oslobađanje od poreza prilikom kupovine stana

07.02.2017 cityexpert Pravni saveti

Kada se odlučite za kupovinu stana, mogućnost oslobađanja od dodatnih troškova će vam sigurno olakšati ceo proces i omogućiti da sa manje brige započnete novo poglavlje svog života. Kako biste izbegli nedoumice u vezi sa plaćanjem poreza i mogućnošću da ga se oslobodite, pročitajte naš blog i prevaziđite sve izazove koji se mogu pojaviti.

Kako je zakon uredio pitanje poreza na izdavanje nepokretnosti i koje su poreske obaveze zakupodavca?

10.09.2016 cityexpert Pravni saveti

Porez na prihode od nepokretnosti uređen je Zakonom o porezu na dohodak građana...

Vrste grejanja i njihove razlike

29.12.2016 cityexpert Saveti

Pred nama je najhladniji deo godine. Često se zbunimo brojnim karakteristikama grejnih sistema i nismo sigurni koji od njih predstavlja pravi izbor za svoj prostor.

Katastar nepokretnosti

24.11.2018 cityexpert Pravni saveti

Katastar nepokretnosti je javni registar u koji se upisuju nepokretnosti, prava na nepokretnostima, zabeležbe i predbeležbe. Za vođenje katastra nepokretnosti u Republici Srbiji nadležan je Republički geodetski zavod, a javnosti je omogućen javni pristup preko internet sajta. Na ovom internet sajtu možete pronaći podatke o nepokretnostima koje su upisane u katastar, kao i o njihovim upisanim vlasnicima.

Upis zajedničke svojine

22.11.2018 cityexpert Pravni saveti

Postoji više vrsta zajedničke svojine, kao što su zajednička svojina supružnika, zajednička svojina članova porodice zajednice ili zajednička svojina naslednika. Najviše pitanja dobijamo u vezi sa zajedničkom svojinom supružnika i zato ćemo vam u ovom tekstu objasniti sve što treba da znate o zajedničkoj svojini vašeg bračnog partnera i vas.

Proces kupoprodaje stana

28.03.2019 cityexpert

Miloš Mitić, menadžer operacija City Expert-a, vam otkriva kako izgleda proces kupovine i prodaje stana. Ovde, na jednom mestu, možete dobiti sve potrebne informacije koje će vam pomoći da kupite ili prodate stan bez stresa i na najefikasniji način.

Kapara

23.11.2018 cityexpert Pravni saveti

Kod prodaje nepokretnosti, čest je slučaj da prilikom zaključenja predugovora o prodaji nepokretnosti kupac predaje prodavcu odrđeni iznos novca, kao obezbeđenje da će se zaključiti glavni ugovor o prodaji nepokretnosti u kom slučaju će se data kapara uračunati u ugovorenu cenu. Zakon ne propisuje iznos kapare, te je to isključiva stvar dogovora ugovornih strana.

Čubura - zanatsko boemski raj

26.05.2016 cityexpert Šta pruža Beograd?

Čuburske ulice oivičene drvoredima lipa koje zanosno mirišu od proleća do kasne jeseni, ostaju duboko urezane u sećanje svakog posetioca. Ovaj kraj, dom je najvrednijih i najveselijih Beograđana – starih zanatlija preko dana i starih boema čim padne noć.

Dokumentacija potrebna za povraćaj PDV-a

28.11.2016 cityexpert Pravni saveti

Pronašli ste savršen stan, zaključili ugovor o prodaji nepokretnosti sa vlasnikom, izvršili primopredaju i napokon dobili ključeve svog novog doma. Nakon toga verovatno želite da uživate i odmorite se od ovog napornog procesa. Ne brinite, uskoro ćete moći i to. Ali prvo se postarajte da ostvarite pravo na refundaciju PDV-a! Da ne biste trošili još dragocenog vremena, pročitajte u našem blogu šta vam je sve od dokumentacije potrebno.

Da li kupiti uknjižen ili neuknjižen stan?

19.03.2018 cityexpert Pravni saveti / Cityexpert

Pre kupovine stana neophodno je da proverite njegov pravni status. Pravni status stana predstavlja skup informacija koje se tiču pitanja uknjiženosti stana i vlasništva na istom, kao i eventualno nekih pravnih tereta koji bi mogli da otežaju ili čak i onemoguće njegovu kupovinu.

Prodaja nelegalnih objekata

08.04.2019 cityexpert Pravni saveti

Aleksandra Đ. Andrejić, advokat, piše o tome da li je dozvoljena prodaja objekata bez odobrenja za izgradnju. Kako je država usmerila svoju politiku u pravcu legalizacije (ozakonjenja) takvih objekata, država je morala da pronađe način da ovaj proces ubrza. Jedan od tih načina je pokušaj da se zabrani prodaja nezakonito izgrađenih objekata, kako bi vlasnici bili podstaknuti da što pre dostave svu potrebnu dokumentaciju u cilju okončanja postupaka ozakonjenja.

Kako prodati stan ili kuću?

22.10.2018 cityexpert Saveti / Cityexpert

Prodaja stana ili kuće je veliki korak u životu. Zato nam je važno da razumete ceo proces i da znate šta možete da očekujete. Ako imate realna očekivanja i dobru agenciju sa kojom sarađujete, na dobrom ste putu da lako i efikasno prodate vašu nepokretnost. Za vas smo pripremili vodič za prodaju stana ili kuće u kojem možete saznati sve što vas zanima.

Novi zakon o ozakonjenju objekata

01.12.2018 cityexpert Pravni saveti

Skupština Republike Srbije je donela Zakon o izmenama i dopunama Zakona o ozakonjenju objekata ("Sl. glasnik RS", br. 83/2018), što bi trebalo da utiče na brže rešavanje procesa ozakonjenja, ali i na to da se konačno stane na put bespravnoj gradnji. Saznajte koje su to novine koje dolaze sa izmenama ovog Zakona i kako će one uticati na kupovinu i prodaju stanova.

Mora li predugovor o prodaji nepokretnosti da bude overen?

11.12.2019 cityexpert Pravni saveti

Mnoge banke ne zahtevaju da predugovor o prodaji nepokretnosti bude overen za potrebe odobravanja stambenog kredita kupcu, ali...

Saveti za kreditne kupce - Šta vas sve čeka kada kupujete stan na kredit?

08.03.2018 cityexpert Pravni saveti

Traženje novog doma je vrlo zabavan proces. Naročito ako u tome imate podršku kvalitetne agencije za nekretnine. Podizanje stambenog kredita i plaćanje nekretnine baš i nije. Finansijski vrtlog kupovine stana na kredit lako može da radost zbog rešavanja stambenog pitanja pretvori u pravu noćnu moru. Uvuče vas u procente, rate, valute i razne druge zastrašujuće pojmove, toliko da zaboravite pravi smisao procesa.

Pages

Pogledajte još