Prilikom kupovine stana u novogradnji potrebno je da imate znanje o osnovnoj dokumentaciji sa kojom ćete se susresti. U ovom tekstu pojašnjavamo šta svaki dokument znači, kako bismo vam olakšali proces kupovine novogradnje.
Zima nas ove godine ne štedi, ali možda možemo da uštedimo novac smanjenjem potrošnje električne energije. Uzimajući u obzir novac koji ulažemo na zagrevanje svojih domova tokom grejnog perioda, ne bi bilo loše znati kako smanjiti potrošnju, a istovremeno sačuvati komfor i toplinu na koje smo navikli.
Imate stan koji dajete u zakup ili planirate da investirate u nekretninu koju ćete izdavati? Da li želite da zarađujete mnogo više nego sada? Od 30 do preko 200 evra dnevno?
Nakon dve godine rada u Novom Sadu uspeli smo da ponudimo najpovoljniju uslugu, najbolji pregled nekretnina i najefikasniji sistem zakazivanja gledanja. Sada možemo da kažemo da smo postali najbolja agencija za nekretnine u Novom Sadu.
Iako mnogi maštaju o tome da imaju još jednu nekretninu koja im može doneti dodatnu mesečnu zaradu, nije sve tako jednostavno kako izgleda. Mnogi vlasnici koji žele da izdaju stan ili kuću, pa čak i poslovni prostor imaju problem sa “nepouzdanim” zakupcima. Kako znati da će zakupac zaista čuvati svoj novi dom kao da je njegov?
U poslednje vreme sve je više stranih državljana, naročito ruskih, koji dolaze u Srbiju. Mnogi od njih nemaju svoju nekretninu u Beogradu, zbog čega se odlučuju da iznajme stan za život. Međutim, već sa prelaskom granice susreću se sa mnogim poteškoćama, a neke od njih su svakako jezik, ali i dokumentacija.
Kupovina stanova u izgradnji je danas vrlo zastupljena. Sve je veći broj kupaca koji se odlučuju da kupi stan koji će biti izgrađen u nekoj od novih zgrada. Postoji veliki broj prednosti kod kupovine ovakve nepokretnosti, ali je potrebno da obratite pažnju i na potencijalne rizike.
Opština Surčin poslednjih godina privlači pažnju sve većeg broja investitora i kupaca nekretnina. Uz razvoj putne infrastrukture i otvaranje novih trgovinskih i uslužnih delatnosti, kao i zbog velikog broja privatnih i državnih projekata, poput Nacionalnog stadiona i kompleksa EXPO 2027. ova opština postaje sve privlačnija za stanovnike Beograda i šire okoline. Izgradnja Nacionalnog stadiona u Surčinu predstavlja veliki infrastrukturni projekat koji bi mogao da ima značajan uticaj na tržište nekretnina u ovoj opštini.
Ukoliko želite da prodate stan, treba da znate da postoje određene obaveze koje ste dužni da platite državi. Većina poreza u Republici Srbiji, kada je reč o prodaji nekretnina, plaćaju kupci, ali postoje i oni koji padaju na teret prodavca. Jedan od poreza koji plaćaju vlasnici nekretnina jeste porez na kapitalnu dobit.
Luksuzni stanovi su novije gradnje, redovno se održavaju, renoviraju i opremaju novim nameštajem i tehnihkom. Iako postoji mnogo različitih mišljenja u vezi sa tim šta je zapravo luksuzan stan, jedno je sigurno – luksuzni stanovi nude mnogo više. Kada kažemo više, mislimo na više prostora, više mogućnosti i više funkcionalnosti. Saznajte gde se nalaze najlepši luksuzni stanovi u Beogradu i šta oni nude.
City Expert, jedinstveni servis za promet nekretnina je 2017. godine počeo sa radom u Novom Sadu. Dve i po godine vrednog rada kasnije, dobro smo upoznali lokalno tržište i usput pomogli mnogima da prodaju ili kupe nekretninu u Novom Sadu. Ponuda stanova u City Expert bazi raste iz dana u dan, tako da ako i vi razmišljate da kupite stan u ovom gradu, pročitajte koje su najtraženije novosadske lokacije i pogledajte stanove koje smo izdvojili za vas.
Da biste procenili vrednost vaše nekretnine, prvo je potrebno da pogledate vrednosti sličnih nekretnina u vašoj okolini. Sigurno ste se pitali, a na osnovu čega se formiraju te cene? Više je faktora u pitanju, a najvažniji su ekonomski faktori na međunarodnom i domaćem tržištu, visina kamatnih stopa, kvalitet gradnje, lokacija i potražnja. Pročitajte više o tome šta tačno utiče na formiranje cene jedne nepokretnosti. Upravo ovaj tekst može da vam pomogne da odlučite po kojoj ceni ćete prodati vaš stan ili kuću.
Ako u vašem krugu postoji osoba koja je upravo kupila kuću, stan ili je konačno pronašla svoj iznajmljeni prostor iz snova, sada je vaša šansa da joj izmamite osmeh na lice promišljenim poklonom.
Hitna prodaja stanova zahteva dobru organizaciju i efikasno delovanje. Pročitajte naš tekst i saznajte kako da na lak način prodate stan u najkraćem roku.
U razornom zemljotresu koji je 6. februara pogodio Tursku i Siriju, poginulo je više od 41.000 ljudi, dok je više od 80.000 povređeno. Zastrašujući snimci rušenja zgrada za nekoliko sati obišli su planetu, zbog čega se postavilo pitanje kvaliteta gradnje objekata. Nepropisno izvođenje radova, bez dovoljno armature, betona ili nekog drugog materijala, ali i nepripremljeno tlo, dva su moguća razloga rušenja grada u Turskoj, ocene su stručnjaka.
Izdavanje stanova može biti unosan posao, pogotovo u poslovnim i univerzitetskim centrima kao što su Beograd i Novi Sad. Ako ste vlasnik stana za izdavanje, sigurno već znate mnogo stvari iz sopstvenog iskustva. A ako ste novi u ovom poslu ili tek razmišljate da se upustite u preduzetničke vode, ovo će vam biti dragoceni saveti za početak. U svakom slučaju, nije zgoreg podsetiti se nekih opštih pravila u vezi uspešnog izdavanja nekretnine. Počnimo.
Trend na srpskom tržištu nekretnina je porast kupovine stanova u novogradnji. Po podacima City Expert-u, broj realizovanih kupoprodajnih procesa u 2019. godini u segmentu novogradnje je veći za 20% u odnosu na isti period prošle godine.
Već nekoliko godina City Expert posluje pod jednom parolom - lako do stana bez provizije. Znamo da zakup stana nije lak posao i da dobra agencija za nekretnine treba da vas podrži i da vam olakša ceo proces. Zato City Expert ne naplaćuje proviziju zakupcima, jer oni već imaju velike troškove i zato imaju kompletnu uslugu bez nadoknade. Jedno od najčešćih pitanja je zbog čega zakupci ne plaćaju proviziju, kada postoje realni troškovi koje jedna agencija za nekretnine ima u toku procesa izdavanja? U ovom tekstu vam otkrivamo zbog čega.
Prilikom izdavanja stana moguće je da ga zakupi samo jedan zakupac koji će u njemu živeti sam, ali nije retka ni situacija da u zakupljenom stanu živi više lica. Ono što vlasnike stanova zanima jeste da li ugovor o zakupu zaključuju samo sa jednim zakupcem ili sa svakim od lica koje će u njemu stanovati.
Korona virus je prošle godine zaustavio kretanje svih nas. Putovanja su se uglavnom svela na obilazak prirodnih lepota Srbije, dok su stranci u manjem broju dolazili i živeli u Beogradu. Da se situacija poboljšala ovog leta dokazuju statistički podaci po kojima sve više naših građana traži stanove, dok je za čak 40% skočila potražnja stranih građana koji traže stanove preko 700 evra.
U Beogradu se najviše traže jednosobni stanovi u centru grada i dvosobni stanovi sa terasom i obezbeđenim parking mestom. U 2018. godini kupovale su se i garsonjere, ali i manji stanovi u izgradnji. 2019. godine nas očekuje slično stanje i sve veća potražnja za manjim stanovima u centru grada.
Ova web stranica koristi kolačiće (cookies). Ukoliko želite da saznate više o pojmu cookies i kako da ih isključite, pogledajte Cookie Policy. Nastavljajući posetu našem web sajtu, saglasni ste sa korišćenjem cookies.
