Medijana

Prvoklasna novogradnja nadomak keja

U srcu Niša, duž obale Nišave, gradi se impozantna stambena zgrada koju pripremaju renomiran investitor u saradnji sa vodećim regionalnim projektantima. Smeštena u najtraženijem delu grada, obuhvata 29 stanova različitih površina - od 36 m² do 89 m². Sa svojim luksuznim dizajnom i naprednom smart funkcijama, ova zgrada će privući one koji tragaju za potpuno jedinstvenim životnim prostorom u Nišu.

2.619 m²

stambene površine

12

stanova

Po+P+5

video nadzor

rampa za invalide

lift

toplotne pumpe

smart home

Stanovi u ponudi

Broj stana:

Stan 2

Sprat:

1

Površina:

68 m²

Spavaće sobe:

2

Status:

dostupan

Plan stana

Saznajte cenu

Broj stana:

Stan 3

Sprat:

1

Površina:

60 m²

Spavaće sobe:

2

Status:

dostupan

Plan stana

Saznajte cenu

Broj stana:

Stan 6

Sprat:

1

Površina:

42 m²

Spavaće sobe:

1

Status:

dostupan

Plan stana

Saznajte cenu

Broj stana:

Stan 8

Sprat:

2

Površina:

68 m²

Spavaće sobe:

2

Status:

dostupan

Plan stana

Saznajte cenu

Broj stana:

Stan 11

Sprat:

2

Površina:

89 m²

Spavaće sobe:

2

Status:

dostupan

Plan stana

Saznajte cenu

Broj stana:

Stan 14

Sprat:

3

Površina:

54 m²

Spavaće sobe:

1

Status:

prodat

Plan stana

Saznajte cenu

Broj stana:

Stan 15

Sprat:

3

Površina:

36 m²

Spavaće sobe:

1

Status:

prodat

Plan stana

Saznajte cenu

Broj stana:

Stan 22

Sprat:

4

Površina:

52 m²

Spavaće sobe:

2

Status:

dostupan

Plan stana

Saznajte cenu

Broj stana:

Stan 23

Sprat:

4

Površina:

89 m²

Spavaće sobe:

3

Status:

dostupan

Plan stana

Saznajte cenu

Broj stana:

Stan 24

Sprat:

4

Površina:

42 m²

Spavaće sobe:

1

Status:

dostupan

Plan stana

Saznajte cenu

Broj stana:

Stan 28

Sprat:

5

Površina:

80 m²

Spavaće sobe:

2

Status:

dostupan

Plan stana

Saznajte cenu

Broj stana:

Stan 29

Sprat:

5

Površina:

56 m²

Spavaće sobe:

2

Status:

dostupan

Plan stana

Saznajte cenu

Broj stana	Sprat	Površina	Spavaće sobe	Status	Plan	Cena
Stan 2	1	68 m²	2	dostupan	Plan stana	Saznajte cenu
Stan 3	1	60 m²	2	dostupan	Plan stana	Saznajte cenu
Stan 6	1	42 m²	1	dostupan	Plan stana	Saznajte cenu
Stan 8	2	68 m²	2	dostupan	Plan stana	Saznajte cenu
Stan 11	2	89 m²	2	dostupan	Plan stana	Saznajte cenu
Stan 14	3	54 m²	1	prodat	Plan stana	Saznajte cenu
Stan 15	3	36 m²	1	prodat	Plan stana	Saznajte cenu
Stan 22	4	52 m²	2	dostupan	Plan stana	Saznajte cenu
Stan 23	4	89 m²	3	dostupan	Plan stana	Saznajte cenu
Stan 24	4	42 m²	1	dostupan	Plan stana	Saznajte cenu
Stan 28	5	80 m²	2	dostupan	Plan stana	Saznajte cenu
Stan 29	5	56 m²	2	dostupan	Plan stana	Saznajte cenu

Pozovite City Expert prodajni tim za sve informacije 018 3 404 000

Toplina novog modernog doma

Stanovi su koncipirani da pruže komfor, funkcionalnost i sofisticiranu estetiku. Prostrano dvorište na krovu ove petospratnice pruža stanarima božanstven pogled na Nišavu i gradske znamenitosti. Podrazumevan je visok standard gradnje i ugradnja isključivo najkvalitetnijih elemenata. Posebna prednost ogleda se u SMART sistemu koji je moguće personalizovati po želji. Balansirano grejanje doma se postiže toplotnim pumpama, fan-coil jedinicama i podnim grejanjem, a upravljanje temperaturom je moguće preko aplikacije.

Fasadni i unutrašnji zidovi od termo blokova za toplotnu i zvučnu izolaciju
Izolacija od kamene vune
Visokokvalitetan hrastov parket sa zvučnom izolacijom
Sigurnosna ulazna vrata atestirana na PP zaštitu
Drvena enterijerska vrata presvučena poliuretanom
Prozori kombinacije drvo-aluminijum sa troslojnim staklima
Aluminujumske roletne sa elektromotorom
Prvoklasna keramika renomiranih brendova
Kombinacija staklenih i metalnih ograda na terasama
Kupatila opremljena modernim sanitarijama
Staklene tuš kabine sa linijskim slivnikom i usponska Herc tuš baterija

Pozovite City Expert prodajni tim za sve informacije 018 3 404 000

Najbolje od Medijane na dlanu

Izuzetno privilegovana lokacija u strogom centru grada, udaljena svega 100 m od reke Nišave, te pet minuta lagane šetnje do tvrđave, čini ovo mesto epicentrom Niša. S obzirom na blizinu vrtića, škola, fakulteta i raznovrsnih lokala, ova novogradnja obećava lagodan i sadržajan život za buduće stanare.

Vrtić "Meda" - 350 m
OŠ "Vožd Karađorđe" - 500 m
Gimnazija "9.maj" - 350 m
Gimnazija "Bora Stanković" - 500 m
Gimnazija "Stevan Sremac" - 500 m
Pravni fakultet - 1,4 km
Filozofski fakultet - 700 m
Novi Klinički centar Niš - 1,3 km
Zelena pijaca "Tvrđava" - 600 m
Delta Planet - 1,1 km
Forum šoping center - 1 km
Sportski centar "Čair" - 1 km
Banke, prodavnice, marketi, restorani - 100 m

Perspektivna investiciona prilika u pretprodaji

Kako se ovaj stambeni objekat nalazi na centralnoj gradskoj adresi i odlikuje se izuzetnim stanovima, povoljna pretprodajna cena je razlog više za razmatranje upravo ove novogradnje. Stanarima će za kupovinu biti dostupna parking mesta, kao i podzemna garaža. Ono što ovu zgradu čini jedinstvenim je zelena površina na krovu, stvorena da pruži nesvakidašnji prostor za opuštanje.

Cena od: 1.865 €/m² + PDV

Cena kao kod investitora

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCE

Završetak radova: Oktobar 2025.

Garažna i parking mesta

Parking mesto: 10.000 € + PDV

Garažno mesto: 12.000 € + PDV

Modeli plaćanja

Gotovinsko plaćanje

Plaćanje preko kredita

Po dogovoru.

Kontaktirajte nas za više informacija: 018 3 404 000

Potrebna vam je pomoć oko stambenog kredita? Potpuno besplatno!
Posetite: www.kreditnisavetnik.rs

Pozovite City Expert prodajni tim za sve informacije 018 3 404 000

Investitor besprekornog portfolia

Investitor koji stoji iza ovog projekta je poznata porodična kompanija iz Niša, koja se s ponosom može pohvaliti izgradnjom 175 vrhunskih stambenih jedinica. Svaka od njih odiše savremenom infrastrukturom i inovativnim sadržajima. U saradnji s renomiranim firmama i projektantskim kućama, postavljaju standarde izgradnje koji prevazilaze očekivanja, pružajući kvalitetan i udoban život budućim stanarima.