Палилула — крупнейший муниципалитет Белграда, известный уникальным сочетанием центральной городской застройки и просторных пригородных районов. Он простирается по обе стороны Дуная — редкая особенность, придающая району особый характер. Благодаря этому сочетанию, богатой истории и отличной транспортной доступности, Палилула становится привлекательным выбором для многих новых жителей города, включая российских граждан и инвесторов, ищущих жильё или удобную локацию для жизни.
Основные сведения о Палилуле
Население: ~182 600 (перепись 2022)
Площадь: 450,60 км²
Границы: Старый Град, Врачар, Звездара (правый берег); реки Дунай, Тамиш и канал Караш (левый берег)
Экономика: сельское хозяйство, пищевая промышленность, логистика и развивающийся туристический сектор
Исторический район
Название Палилула восходит к XIX веку и, по одной из версий, связано с традицией курильщиков зажигать трубку только после выхода из укреплённого города. Район исторически привлекателен благодаря плодородной земле и близости к рекам — это подтверждают археологические находки в районе Карабурма.
Важным историческим событием стало признание национальной автономии Сербии в 1830 году на территории нынешнего парка Ташмайдан. Сегодня Ташмайдан остаётся символическим местом Белграда и излюбленным местом отдыха горожан.
Городская и пригородная Палилула
Палилула делится на две основные зоны:
Центральная Палилула (правый берег):
Сюда входят Ташмайдан, Профессорская колония, улица Старине Новака и другие улицы, ведущие прямо к центру города. Район ощущается как исторический, удобный для прогулок и насыщенный городской жизнью.
Большая Палилула (левый берег):
Включает Карабурму, Вишницу, Вишничку Баню, Роспи Чуприя, Сланцы, а также крупные поселения на стороне Баната — Крнячу, Борчу, Овчу.
Важные контакты и адреса в районе Палилула
Муниципалитет Палилула ул. Таковска, д. 12, Белград +381 (0)11 3236-221 до 225 3247-060 до 069 https://www.palilula.org.rs/
Поликлиника Палилулы ул. Кнез Данилова, д. 16 тел.: 3224-321 до 325 www.dzpalilula.org.rs
Почтовые отделения Палилулы
ул. Таковска, д. 2, тел.: 3210-069, 3210-070 (пн-сб 07:00–19:00) бульвар Деспота Стефана, д. 68б, тел.: 3210-098, 2764-899 ул. Патриса Лумумбы, д. 50, тел.: 2771-095, 2776-416 ул. Рузвельтова, д. 21, тел.: 2752-133, 2752-044 ул. Краљице Марије, д. 3, тел.: 3210-108, 3210-107 Вишничка Баня, ул. Слободана Йовановича, д. 2, тел.: 2758-222, 2970-028
В центральной части Палилулы преобладают исторические дома начала XX века — солидные здания с высокими потолками и просторными «салонами». Некотрые квартиры здесь полностью отремонтированы и относятся к премиум-сегменту, поэтому их аренда стоит дороже, чем в большинстве районов Белграда. Тем не менее, выбор достаточно широкий: можно найти как пустые, так и частично меблированные квартиры по более доступным ценам. В 2025 году всё ещё реально снять небольшую гарсоньеру в этом районе менее чем за 400 евро в месяц — потребуется чуть больше времени на поиск и переговоры, но это возможно.
Чем ближе к Панчевскому мосту, в районе Профессорской колонии, арендные цены на старые салонные квартиры становятся немного ниже, но всё ещё остаются близкими к уровню центра города.
На периферии општины — Карабурма, Вишничка-баня, Крняча, Котеж, Борча и другие районы — аренда считается одной из самых доступных в Белграде. При этом инфраструктура здесь вполне развитая: есть магазины, школы, медицинские учреждения, а до центра можно быстро добраться автобусом, автомобилем или городским поездом BG:VOZ.
Для кого Палилула — удачный выбор для проживания?
Исторически Палилула — один из самых разнообразных районов Белграда.
Старые кварталы вокруг Ташмайдана и Профессорской колонии в межвоенный период привлекали профессоров, инженеров, врачей и городскую элиту. После Второй мировой войны Карабурма и Мириево стали домом для рабочих семей, переехавших из разных частей Югославии. Через Дунай, в Борче, Овче и Котежде, преобладают дома с двориками — эти районы имеют более выраженный пригородный характер, что особенно нравится семьям.
Сегодня Палилулу выбирают:
семьи, которым нужны большие площади по более доступной цене, чем в центре города;
люди, ценящие спокойный ритм, зелёные зоны и низкую плотность застройки;
те, кто хочет удобное транспортное сообщение с центром, Новым Белградом и выездом на автомагистрали;
любители активного отдыха, которым нравятся набережные и длинные прогулочные маршруты вдоль Дуная.
This website uses cookies to help us give you the best experience when you visit our website. By continuing to use this website, you consent to our use of these cookies.
