Правила проживания в зданиях в Белграде - нормы для будних и выходных дней

Решение о введении общих правил проживания в жилых и смешанных зданиях в Белграде вступило в силу в ноябре 2019 года. Это решение определяет права и обязанности жильцов по обеспечению спокойной жизни и устанавливает допустимые уровни шума для предотвращения беспорядков. 

Часы тишины 

Решение устанавливает часы тишины, в которые жильцы должны вести себя так, чтобы обеспечить тишину в здании. Правила дома в будние дни действуют с 16:00 до 18:00 и с 22:00 до 07:00. В выходные дни правила применяются с 14:00 до 18:00 и с 22:00 до 08:00 в субботу и до 10:00 в воскресенье. В часы тишины запрещено использовать газонокосилки, бензопилы и подобные устройства, нарушающие покой. Если вы планируете семейное празднование или встречу, вы должны уведомить всех жильцов за два дня с уведомлением на видном месте в здании, обеспечивая тишину с 01:00. Крик, бег, прыжки и подобные действия, нарушающие порядок и тишину, запрещены в часы тишины, как и использование машин и приборов, которые могут беспокоить других жильцов. 

Запрет на выброс предметов 

Запрещено выбрасывать любые предметы, бытовые отходы, остатки еды, пролитую воду, трясти скатерти, постельное белье, тряпки и подобные вещи. Использование открытого огня в определенных частях здания также запрещено из-за непосредственной опасности пожара. 

В зданиях разрешено держать домашних животных, но жильцы должны следить за тем, чтобы животные не создавали беспорядок в общих зонах и не нарушали покой. 

Строительные работы

Жильцы могут проводить строительные работы в здании, но не должны повреждать общие зоны. Они обязаны заранее уведомить управляющего зданием и показать разрешение от соответствующего органа на проведение работ, а также разместить уведомление о дате начала, типе и продолжительности работ. После завершения работ жильцы должны вернуть затронутые зоны в их первоначальное состояние. Строительные работы не могут выполняться в часы тишины, за исключением чрезвычайных ситуаций.

Запирание входов и общих зон 

Запирание ворот и входных дверей в здание обязательно с 23:00 до 06:00 летом и с 22:00 до 06:00 зимой. Входные двери могут быть постоянно заперты, если имеется внешнее сигнальное устройство - домофонная система, и если это решение принято собранием жильцов. 

Собрание жильцов определяет расписание использования общих зон, и жильцы должны возвращать эти зоны в их первоначальное состояние после использования. Запрещено выбрасывать мусор и отходы в общих зонах, рисовать или писать на стенах, использовать открытый огонь или курить.

Подвальные помещения

Запрещено хранение горючих материалов и жидкостей в подвале, а окна подвальных помещений должны быть оборудованы решетками или плотной металлической сеткой, чтобы предотвратить попадание предметов, которые могут вызвать пожар. Входные двери в подвал должны быть заперты, и у жильцов должен быть ключ. Топливные материалы должны храниться в подвалах или в специально отведенных местах, установленных собранием жильцов. Подготовка и колка дров в квартирах не разрешены, и жильцы обязаны немедленно очистить место, где были выгружены топливные материалы, после их доставки. 

Чердак

Входные двери на чердак должны быть постоянно заперты, и ключ от чердачного помещения находится у лица, назначенного собранием жильцов. Хранение и использование горючих материалов и жидкостей на чердаке также запрещено. Доступ на крышу разрешен только профессионалам для проведения ремонта, установки антенн, удаления снега и льда и подобных задач. 

Земельные участки в составе здания

По решению собрания жильцов часть территории вокруг здания может быть выделена для игр детей, вытряхивания ковров, парковки автомобилей и выполнения других повседневных работ. Использование открытого огня на территории дома запрещено из-за риска возникновения пожара.

Жильцы обязаны убирать снег и лед с окон, террас, балконов и лоджий таким образом, чтобы не повредить общие зоны и не подвергать опасности других жильцов и прохожих. Они также несут ответственность за принятие защитных мер против замерзания и разрыва водопроводных и канализационных установок и устройств в их квартирах и коммерческих помещениях в зимний период.

Муниципальная полиция в Белграде и правила

Все члены жильцов - жильцы и управляющие зданиями - несут ответственность за соблюдение правил дома.

Надзор за исполнением правил осуществляется организационным подразделением муниципальной администрации, ответственным за вопросы инспекции, через муниципальных инспекторов и организационное подразделение городской администрации Белграда, ответственное за вопросы инспекции, через строительных инспекторов. При проведении инспекционного надзора соответствующий инспектор или муниципальный служащий имеет право вынести решение о нарушении, за которое предусмотрены фиксированные денежные штрафы. 

Денежные штрафы для жильцов, не соблюдающих эти положения, варьируются от 5 000 до 150 000 динаров.