В последние годы инвестиции в недвижимость стали одним из самых популярных способов сохранения и увеличения капитала. Покупка недвижимости представляет собой безопасность, так как в условиях экономических и геополитических изменений недвижимость не теряет в цене — наоборот. Такое же правило относится и на рынок Сербии.
Особенно интересно рассмотреть покупку апартаментов на этапе строительства — период, когда цена за квадратный метр значительно ниже, а стоимость недвижимости растет по мере завершения строительства и обстановки пространства.
Где лучше всего инвестировать в Белграде?
Общепризнанно, что инвестиции в недвижимость в центральных муниципалитетах Белграда — надежный выбор, учитывая постоянный спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду в течение всего года.
Стоит ли смотреть за пределы этих районов и какой участок города может стать правильным выбором для инвестиций, при этом предлагая более доступную цену за квадратный метр по сравнению с центром?
Часть города, которая в ближайшее время привлечет множество покупателей и арендаторов благодаря привлекательным проектам и инфраструктуре — это Вождовац. В отличие от центра города, этот район предлагает более спокойную и уединенную атмосферу, одновременно предоставляя все необходимое для комфортной и современной жизни. Учитывая потенциал Вождоваца, возник новый проект, предлагающий современное жилое пространство и отличную инвестиционную возможность.
Современный кондоминиум в Вождоваце - умная инвестиция
Evolution — это современный закрытый кондоминиум в муниципалитете Вождовац, созданный для удовлетворения высочайших стандартов современного жилья. На площади 57.302 м² расположены четыре жилых-бизнес зданий с бассейнами, SPA-центром, фитнесом и инфраструктурой для всех возрастов. Комплекс выделяется просторным двором с зелеными насаждениями, детскими площадками и тренажерами на открытом воздухе. В кондоминиуме будут размещены детские сады и ясли, что облегчит повседневную жизнь семей. Он находится в отличном месте, всего в нескольких минутах езды от Автокоманды, одного из главных ориентиров города.
Инвестиции и возврат средств
Квартиры в проекте Evolution на данный момент имеют выгодную цену за квадратный метр на этапе строительства — 2.700 €/м² + НДС — цена, которая несомненно вырастет по мере приближения завершения строительства, запланированного на август 2027 года. После оснащения жилых помещений цена достигнет значительно более высокой стоимости и привлекательности.
Если рассмотреть среднюю квартиру площадью 40 м² в комплексе Evolution, текущая цена составляет около 130.000 евро. По завершению проекта ожидается, что стоимость этой же квартиры поднимется до как минимум 150.000 евро, предлагая гарантированную прибыль.
Как можно быстрее вернуть инвестиции и заработать?
Аренда
Вложив в квартиру и оснастив её качественной мебелью, ежемесячный доход от аренды составляет в среднем 700 евро (учитывая текущие рыночные цены) или выше, в зависимости от мебели, дополнительных удобств, таких как парковочное место, и индивидуальных факторов. Это означает, что минимальный годовой доход составит 8.400 евро, и за 15 лет регулярной аренды можно вернуть все вложенные средства.
Продажа
Если вы решите продать квартиру после завершения строительства (в 2027 году), ожидаемая прибыль составит минимум 20.000 евро, так как стоимость завершенных и готовых к проживанию квартир в новостройках, как правило, выше.
Недвижимость, привлекающая больше всего покупателей и арендаторов
В предложении проекта Evolution преобладают популярные планировки — однокомнатные и двухкомнатные квартиры, от 37 м² до 82 м², оптимальные для отдельных лиц, пар, как для аренды на сутки, так и на длительный срок. Благодаря современному планированию и дизайну, эти объекты недвижимости предлагают не только жилое пространство, но и ощущение принадлежности к новому стилю жизни, который подчеркивает роскошь и комфорт. Особую привлекательность проекту придает тот факт, что квартиры находятся в закрытом комплексе, что является самой востребованной недвижимостью на рынке и диктует самые высокие цены.
Для получения информации о проекте посетите страницу, посвященную проекту Evolution, или свяжитесь с нашими консультантами по продажам, чтобы узнать о доступных объектах. Если вы решите приобрести квартиру через агентство City Expert, помните, что комиссия не взимается, что обеспечивает максимальную экономию, а также вы можете рассчитывать на полную юридическую и консультативную поддержку опытных агентов.
This website uses cookies to help us give you the best experience when you visit our website. By continuing to use this website, you consent to our use of these cookies.
