Как стать агентом по недвижимости в Сербии?

Если вы считаете, что работа в сфере недвижимости может быть интересной или прибыльной, здесь собрана вся информация, которую нужно знать перед тем, как пройти обучение и сдать лицензионный экзамен.

Требования для допуска к профессиональному экзамену

Для участия в экзамене необходимо предоставить следующие документы:

• Подтверждение сербского гражданства
  (или для иностранцев: временное или постоянное проживание).

• Подтверждение об образовании (не ниже IV уровня).

• Справку об отсутствии судимости.

После подачи этих документов и выполнения всех условий кандидат может быть допущен к экзамену и затем получить лицензию.

Этапы получения лицензии агента по недвижимости

1. Подача заявки на экзамен
Заявление подаётся в Министерство внутренней и внешней торговли. На сайте министерства можно найти актуальные даты экзаменов.

2. Подготовка к экзамену
Подготовьтесь к экзамену, используя официальный учебник. Существуют специальные курсы, или вы можете изучать материал самостоятельно.

3. Сдача экзамена перед комиссией
Комиссия, которая контролирует экзамен, назначается министерством. Сам экзамен состоит из устной и письменной частей.

4. Получение свидетельства о сдаче экзамена
После успешной сдачи экзамена вы получите свидетельство, подтверждающее квалификацию. Оно является основанием для получения лицензии, которая даёт право на законную деятельность агента по недвижимости.

5. Получение лицензии: регистрация в Реестре посредников
Со свидетельством о сдаче экзамена необходимо зарегистрироваться в Реестре посредников, который ведёт Министерство торговли, туризма и телекоммуникаций. Регистрация означает официальное получение лицензии.

6. Трудоустройство или открытие собственного бизнеса
Лицензированный агент может работать в зарегистрированном агентстве недвижимости или открыть собственную деятельность как индивидуальный предприниматель, зарегистрировавшись в Агентстве по регистрации бизнеса (APR).

Обучение и профессиональное развитие

Перед самостоятельной работой агент проходит стажировку под руководством опытных коллег. Это важно, потому что при сделках с недвижимостью главную роль играют надёжность и точность — поскольку покупка или продажа жилья являются серьёзными жизненными решениями.

Также необходимо постоянно совершенствоваться и следить за изменениями законодательства в области недвижимости.

Личные качества успешного агента

Работа агента по недвижимости подходит не всем. Агент должен быть общительным, внимательным и обладать развитым эмоциональным интеллектом, чтобы эффективно работать с разными людьми. Работа динамичная, включает многочисленные встречи и звонки, поэтому важно быть пунктуальным и аккуратным, особенно при оформлении документов.

Сколько зарабатывает агент по недвижимости в Сербии?

Доход зависит от формы работы — самостоятельно или в агентстве.
Агенты в крупных компаниях получают фиксированную зарплату и процент от сделок.

Размер заработка зависит от цен недвижимости и активности рынка. Несмотря на сезонность, рынок в Сербии остаётся стабильным — недвижимость по-прежнему считается надёжной инвестицией.

Виды агентов по недвижимости

Агенты обычно специализируются на продаже или аренде недвижимости, а также на жилых или коммерческих объектах.
В последние годы появились специализации по новостройкам и вторичному жилью, поскольку эти сегменты требуют разных знаний и подходов.

Ищете работу агента по недвижимости?

В City Expert, ведущем онлайн-агентстве недвижимости в Белграде, Нови-Саде и Нише, вы можете начать карьеру агента или подать заявку на позицию ассистента без опыта.

В разделе Карьера на нашем сайте вы найдёте актуальные вакансии. Мы рады рассмотреть вашу заявку и пригласить подходящие кандидаты на собеседование.