Kako zaraditi 20.000€ za dve godine ulaganjem u nekretninu?

Ulaganje u nekretnine poslednjih godina postalo je jedno od najpopularnijih rešenja za očuvanje i uvećanje kapitala. Kupovina nekretnine predstavlja sigurnost, jer u vremenima ekonomskih i geopolitičkih promena nekretnine ne gube na vrednosti, naprotiv.

Posebno je zanimljivo razmotriti kupovinu stambenih projekata u fazi izgradnje – periodu kada je cena kvadrata znatno povoljnija, dok vrednost nekretnine raste kada se objekat izgradi i opremi.

Gde je najbolje investirati u Beogradu?

Univerzalno je pravilo da je investicija u nekretnine na centralnim beogradskim opštinama siguran izbor, s obzirom na konstantnu potražnju za kratkoročnim i dugoročnim zakupom tokom cele godine. 

Ali, da li treba gledati izvan linija ovih opština i koji deo grada može biti pravi izbor za investiciju, a da cena po kvadratu bude povoljnija u odnosu na centar?

Imamo predlog dela grada koji će u narednom periodu privlačiti brojne kupce i zakupce nekretnina zbog atraktivnih projekata i sadržaja, a to je Voždovac. Ova opština, za razliku od centra, nudi mirniji i privatniji ambijent, a istovremeno pruža sve što je potrebno za udoban i savremen život. Uzevši u obzir potencijal Voždovca, nastao je novi projekat koji nudi moderan prostor za život i izvrsnu investiciju. 

Moderan kondominijum na Voždovcu - prilika za pametnu investiciju

Na odličnoj lokaciji Voždovca, upravo se gradi jedan od najkompletnijih kondominijuma u prestonici - “Evolution”, osmišljen da zadovolji najviše standarde savremenog života u zatvorenom kompleksu sa propratnim sadržajima. Na površini od 57.302 m², grade se četiri stambeno-poslovne zgrade sa bazenima, SPA centrom, fitnesom i sadržajima za sve generacije. Kompleks se izdvaja po prostranom dvorištu s bogatim zelenilom, dečijim igralištima i teretanom na otvorenom. U okviru kondominijuma biće vrtići i čuvaonice, olakšavajući porodicama svakodnevni život. Nalazi se na odličnoj lokaciji, udaljenoj samo nekoliko minuta vožnjom od Autokomande, jedne od glavnih beogradskih orijentira.

Ulaganje i povrat investicije

Stanovi u Evolution projektu dok traje gradnja imaju veoma povoljnu cenu po kvadratu - 2.600 €/m² + PDV, koja će nesumnjivo porasti kako se bude približavao završetak gradnje, planiran za avgust 2027. godine. Nakon opremanja stambenih jedinica, cena će dostići znatno višu vrednost i privlačnost.

Ako uzmemo u obzir prosečan stan od 40 m² u Evolution kompleksu, trenutna cena iznosi blizu 130.000 evra. Kada projekat bude završen, očekuje se da vrednost istog stana poraste na najmanje 150.000 evra, donoseći sigurnu dobit. 

Kako možete da povratite investiciju i zaradite u najbržem roku?

• Izdavanje

Ulaganjem u stan i opremanjem kvalitetnim nameštajem, mesečno izdavanje može doneti prihod od prosečno 700 evra (posmatrajući cene na tržištu u ovom trenutku), ili više, zavisno od opremljenosti, dodatnih pogodnosti poput parking mesta i individualnih faktora. To znači da minimalna godišnja zarada iznosi 8.400 evra, a kroz 15 godina redovnog rentiranja, sav uložen novac može biti povraćen.

• Prodaja

Ako odlučite da stan prodate nakon završetka izgradnje (2027. godine), očekivana dobit je najmanje 20.000 evra, jer je vrednost završenih i useljivih stanova u novogradnji po pravilu viša. 

Nekretnine koje privlače najviše kupaca i zakupaca

U ponudi Evolution projekta dominiraju tražene strukture - jednosobni i dvosobni stanovi, od 37 m² do 82 m², optimalne za pojedince, parove, kako za izdavanje po danu ili na duži vremenski period. Sa modernim rasporedom prostorija i savremenim dizajnom, ove jedinice pružaju ne samo stambeni prostor, već i osećaj pripadnosti jednom novom načinu života koji ističe luksuz i komfor u prvi plan. Posebnu atraktivnost projekta ističe činjenica da se stanovi nalaze u kompleksu zatvorenog tipa, a za ovom vrstom nekretnina postoji najveća potražnja na tržišu, diktirajući najviše cene.

Za sve informacije o projektu, posetite stranicu posvećenu projektu Evolution, ili kontaktirajte naše prodajne savetnike kako biste se informisali o dostupnim stanovima. Ukoliko se odlučite da kupite stan preko City Expert agencije, podsećamo Vas da se provizija ne naplaćuje, te možete biti sigurni u najveću uštedu, a sa druge strane očekivati celokupnu pravnu i savetodavnu podršku iskusnih agenata.