В последние годы Сербия стала все более привлекательным местом для переселения российских граждан, и этот тренд особенно укрепился в условиях украинского кризиса. Все больше россиян считают Сербию страной возможностей в плане бизнеса, покупки недвижимости или, более широко, из-за достаточно либерального законодательства в области иммиграции.
Кроме того, Сербию часто считают желательным выбором для деловых предприятий из-за выгодных условий и широких рыночных возможностей, благодаря своим отношениям с остальной Европой и миром.
Независимо от причины переезда в Сербию, каждый российский гражданин сталкивается с установленными законными процедурами для легализации своего пребывания на территории Республики Сербии. Если планируется пребывание более 30 дней, процедуры более многочисленны и сложны.
В данном тексте рассмотрим полные процедуры и их последовательность.
Нужна ли россиянам виза в Сербию?
Поскольку гражданам России предоставляется безвизовый режим для посещения Сербии, россияне могут находиться в Сербии до 30 дней, только при наличии паспорта.
Первый шаг по приезду в Сербию
Первым обязательным шагом, который необходимо выполнить в течение 48 часов после въезда в страну, является регистрация проживания по указанному адресу - получение так называемой "белой карточки" (сербский - бели картон). Это основной документ, который используется для идентификации иностранца перед государственными органами и выдается местным отделением полиции. На практике это означает, что арендодатель обязан обеспечить иностранцу регистрацию в арендуемом им жилье.
Временный вид на жительство
Если планы иностранца в Сербии более долгосрочные, возникает вопрос о том, как законно проживать в Сербии на длительный срок. Это можно сделать, получив вид на жительство (ВНЖ), визу, которая позволяет иностранным гражданам находиться в Сербии до года, а затем её можно продлить. Обо всем этом решает Управление по делам иностранцев (адрес: Омладинских бригада 1, Белград). Причины, по которым иностранцу разрешено подавать заявку на визу, следующие:
проживание на основании трудоустройства - работа у другого юридического лица или регистрация собственного предпринимательства;
проживание на основании учебы - в школах, университетах или подобного рода специализация (узнайте, какие русские школы доступны в Сербии);
проживание для объединения семьи - в случае брака или гражданского брака с гражданином Сербии, или объединения родителей и детей;
приобретение недвижимости (более подробно этот пункт будет рассмотрен ниже).
Обязательная документация для подачи заявки на вид на жительство:
действующий заграничный паспорт
две фотографии (35x45 мм, цветные)
заполненная форма заявки
регистрация места проживания ("белая карточка")
доказательство оплаты административных пошлин (оплата на месте в Управлении по делам иностранцев)
письменное доказательство законных оснований для временного проживания в Сербии (необходимые документы зависят от причины заявки, такие как свидетельство о браке, трудовой договор, договор купли-продажи, свидетельство о регистрации бизнеса и др.)
выписка из банка, подтверждающая наличие финансовых средств для обеспечения себя во время пребывания в Сербии (открытие банковского счета и предоставление выписок - средства должны составлять сумму средней сербской заработной платы на количество месяцев, на которое подается заявка)
медицинская страховка на время временного проживания в Сербии (может быть оформлена через страховые компании)
После получения и рассмотрения заявки, Управление по делам иностранцев принимает окончательное решение о предоставлении вида на жительство иностранцу в течение четырех недель с даты подачи заявки. Обычно она выдается на год. По истечении ee срока иностранец может подавать на продление сколько угодно раз.
Получение ВНЖ в Сербии через приобретение недвижимости
Следует отметить, что существует еще один способ получения разрешения на временное проживание в Сербии, особенно популярный среди русских: это приобретение недвижимости в Сербии. Владение недвижимостью позволяет иностранцу получить разрешение на временное проживание даже без соблюдения вышеуказанных условий. Для граждан Российской Федерации и Беларуси существует возможность покупки недвижимости в Республике Сербии, и наоборот, благодаря международным соглашениям.
Для всех покупателей недвижимости, особенно для иностранцев, которые часто не знакомы с иностранным рынком, крайне важно вовлечь юридических консультантов или специализированные агентства, такие как City Expert.
Жилищный кредит для россиян в Сербии?
Если рассматриваете возможность получения жилищного кредита в Сербии - по этой ссылке ознакомьтесь с возможностями кредитования, которые предлагают сербские банки российским гражданам.
Наша команда профессиональных агентов в вашем распоряжении на протяжении всего процесса покупки или продажи недвижимости и оказывает необходимую поддержку совершенно бесплатно. Дополнительную гарантию дает наш юридический отдел, который обеспечивает полную и последовательную документацию по каждому объекту недвижимости, представленному на сайте cityexpert.rs.
Покупка недвижимости без личного присутствия?
Многих иностранцев интересует вопрос о том, можно ли приобрести недвижимость в Сербии без личного присутствия. Ответ на этот вопрос утвердительный, и, более того, это распространенная практика среди иностранцев, которые планируют получить временный вид на жительство только после приобретения недвижимости. Данная процедура предполагает оформление доверенности на адвоката, который выполнит основные действия, включая:
составление и подписание договора купли-продажи и других формальностей у нотариуса;
подача необходимых документов в налоговые органы для выполнения налоговых обязательств, связанных с покупкой;
завершение сделки и урегулирование возможных споров в процессе ее проведения.
Став владельцем недвижимости, можете в любое время переехать в Сербию и подать заявление на получение временного вида на жительство. Важно отметить, что для сохранения ВНЖ иностранцу необходимо провести в Сербии определенное количество дней в год, как правило, половину утвержденного срока. Поскольку визы часто выдаются на один год, это означает, что иностранные инвесторы должны проводить в Сербии не менее шести месяцев в году, чтобы сохранить данную визу и подать заявление на ее продление на следующий год.
Как получить гражданство Сербии?
Если не являетесь уроженцем Сербии и заинтересованы в получении сербского гражданства, можете подать заявление на получение сербского гражданства при соблюдении ряда условий (подробно описанных в приведенной выше ссылке), одним из которых является проживание в течение не менее трех лет подряд по адресу в Сербии с временным видом на жительство.
Мы надеемся, что этот текст был информативным и полезным для тех, кто сталкивается с подобными дилеммами. Мы готовы ответить на ваши вопросы и прояснить сомнения. Если Вы хотите купить или арендовать недвижимость, все наши услуги абсолютно бесплатны!
This website uses cookies to help us give you the best experience when you visit our website. By continuing to use this website, you consent to our use of these cookies.
