Как студенту найти приличную квартиру в Белграде? Советы и текущие цены

«Кто рано встает, тому квартира достает» — это наша пословица, которая лучше всего описывает состояние рынка недвижимости в начале сентября, когда множество студентов начинают искать квартиру в Белграде.

Как ведущее агентство по аренде недвижимости в Белграде, мы хотим своим опытом помочь вам найти подходящую квартиру, где вы проведете несколько месяцев, а возможно, и всю учебу. Найти студенческую квартиру по выгодной цене в столице можно несколькими способами: найти соседа по комнате, выбрать место на окраине города с одной транспортной развязкой до университета или другими способами, которые мы предлагаем.

Начните поиск вовремя!

Самый важный совет для студентов — начать поиск квартиры в конце августа и начале сентября. Вместо того, чтобы ждать последних недель перед началом семестра, когда предложение квартир ограничено, а цены выше, студенты должны воспользоваться текущим менее активным рынком. Текущее предложение квартир в аренду в Белграде солидное и разнообразное, так что сейчас самое подходящее время для поиска. Раннее бронирование квартиры помогает избежать спешки и стресса, а также дает возможность выбрать квартиру, которая лучше всего соответствует вашим потребностям и бюджету.

Сколько стоит квартира в столице Сербии?

Текущее предложение квартир, подходящих для студентов, разнообразное, но, вероятно, вы знаете, что цены выросли в последние годы. Хорошей новостью является небольшая тенденция снижения цен из-за значительного увеличения предложения.

Если студенты арендуют квартиру самостоятельно, они обычно ищут студии или однокомнатные квартиры. В центральных районах Белграда средняя аренда студий составляет около 400 € в месяц, тогда как однокомнатные квартиры в среднем 600 €. На окраине города студии часто предлагаются за 200-250 €, а однокомнатные квартиры стоят около 450 €. Если вы не слишком знакомы с районами Белграда, узнайте, какие из них могут подойти вам.

Более выгодные районы для студентов в Белграде

Квартиры, расположенные ближе к центру города и рядом с университетами, как правило, стоят дороже. Поэтому рекомендуется рассматривать и периферийные районы.

Для студентов факультета филологии, философии и математики наиболее удобное жилье находится в центре города. Альтернативой могут быть районы, хорошо связанные с центром и вышеупомянутыми факультетами, такие как Вишничка-Баня, Карабурма, Крняча, Котеж и Борча.

Для студентов технических факультетов наиболее подходящим местом проживания будет район возле Памятника Вуку, в то время как районы Мирьево и Звездара также могут стать отличными альтернативами.

С другой стороны, Вождовац пользуется спросом у студентов Факультета организационных наук, фармацевтологии и политических наук.  Есть более дорогие варианты в районе ближе к Автокоманде, а также более доступные варианты в районах Кумодраж, Миляковац и Медакович.

Разделение расходов с соседями по комнате

Чтобы сэкономить на расходах, рассмотрите возможность аренды большой квартиры с соседями. Если вам требуется жилье рядом с факультетом, вы легко можете найти других студентов, заинтересованных в той же локации.

Таким образом, вы можете уменьшить расходы на жилье и жить в большей и более комфортной квартире. Двухкомнатные квартиры в центре и в широком центре Белграда в среднем стоят 800 евро, в то время как немного дальше от центра их можно найти за 500-600 €. Разделяя квартиру с соседом по комнате, вы не только вдвое сократите расходы на аренду, но и разделите месячную коммуналку. В последние годы, после роста цен на недвижимость, эта опция стала наиболее популярной среди студентов.

Однако важно отметить, что это средние цены. На цену квартиры также влияют микролокация, здание и состояние самой квартиры. Учитывая все эти факторы, вы можете найти более доступное жилье, например, выбрав старое здание с более скромной отделкой, но в хорошем месте и по более низкой цене.

Пусть идеальная квартира найдет вас!

На сайте City Expert ежедневно рекламируется большое количество привлекательных объектов недвижимости. Все квартиры с хорошим соотношением цены и качества арендуются менее чем за один день. Чтобы иметь преимущество и воспользоваться моментом, когда появляется квартира, соответствующая вашим потребностям, мы рекомендуем использовать опцию "сохранить поиск" на нашем сайте. Сохраните свои параметры поиска, такие как местоположение, цена, структура, и будьте автоматически уведомлены по SMS и электронной почте, когда такая квартира появится в нашем списке.

Планируя заранее и принимая во внимание все упомянутые факторы, все еще возможно найти квартиру в столице, которая соответствует всем аспектам — цене, качеству и комфорту. Мы желаем вам удачи и готовы оказать любую помощь по вопросам недвижимости!