Почему многие покупатели выбирают вторичку в Нови-Саде — актуальные цены и квартиры

Старое жильё лучше и качественнее новостроек? 

Однозначного ответа нет, так как оба сегмента рынка недвижимости имеют свои преимущества и ценность. В этой статье мы рассказываем о ключевых плюсах вторичного рынка недвижимости в Нови-Саде. Узнайте отличия и получите советы экспертов для правильного выбора.

1. Проверенное качество — здания, испытанные временем

Когда покупатели говорят о доверии к старым квартирам, они имеют в виду одно: эти здания прошли проверку временем. Многие дома в Нови-Саде находятся в отличном состоянии десятилетиями, а некоторые построены ещё в конце XIX – начале XX века.

Покупатели часто чувствуют большую уверенность, зная, что материалы и конструкция здания доказали свою надёжность.

Нужно обратить внимание на состояние фасада и крыши, водопровод и электрику и дату последнего ремонта.

2. Эстетика вне времени — высокие потолки и удобная планировка

Каждое старое здание в Нови-Саде имеет свою уникальную атмосферу. Интерьеры и экстерьеры демонстрируют классическую архитектуру, шарм и уют, часто отсутствующие в современных минималистских проектах.

По опыту City Expert, покупатели часто выбирают квартиры 70–90-х годов и «салонного» типа, потому что они:

• Уникальны на рынке

• Удобно спланированы — отдельные кухни, большие прихожие и террасы

• Толстые стены, качественные материалы, хорошая изоляция и естественная вентиляция

• Высокие потолки создают ощущение простора и элегантности

Цены на квартиры в Нови-Саде — 2025 (вторичное жилье)

1. Можно купить полностью оборудованную и готову к заселению квартиру

Разница в цене между старым жильём и новостройками уменьшилась, но вторичный рынок всё ещё часто выгоднее. Такие квартиры могут быть:

• Качественно отремонтированы

• Оснащены встроенными шкафами, кухней и санузлом

• С мебелью, освещением и техникой

• Готовы к заселению без дополнительных вложений

Новостройки чаще всего продаются пустыми, а отделка может стоить тысячи евро.

2. Лучшие районы в Нови-Саде — где почти нет новостроек

Ещё одна причина популярности старого жилья — расположение. В некоторых престижных районах Нови-Сада почти нет новостроек: Ново Населье и Лиман 1–4; посмотрите квартиры здесь. Окружение богато зелёными зонами, дворами, детскими площадками и прогулочными дорожками — идеально подходящее для семей.

Как найти идеальное жильё в Нови-Саде?

Вторичные квартиры в Нови-Саде остаются стабильным и выгодным выбором. Качество строительства, функциональные планировки и зелёные территории вокруг домов — важные ценности для покупателей.

Свяжитесь с City Expert, чтобы подобрать квартиру по вашим критериям — местоположению, цене, площади и количеству комнат. Выбирайте лучшее на рынке недвижимости Нови-Сада!