Савски венац — один из старейших и наименьших по площади муниципалитетов Белграда, а также один из его ключевых символов. Это административный, деловой, транспортный и туристический центр города. Название района связано с его формой — он расположен вдоль реки Савы и напоминает венец.
Муниципалитет занимает площадь 15,8 км², здесь проживает около 37 000 человек, при этом ежедневно сюда приезжает значительно больше людей на работу, учёбу и в государственные учреждения. Савски венац был образован в 1957 году путём объединения районов Топчидерско брдо и Западни Врачар.
Савски венац сегодня
В последние годы район переживает активное городское развитие и становится одним из самых привлекательных мест для проживания и инвестиций в Белграде. Ключевую роль в этом играет масштабный проект Belgrade Waterfront (Белград на воде).
Белград на воде
Белград на воде — один из крупнейших градостроительных проектов в регионе. Он включает современные жилые здания, бизнес-центры, отели, рестораны, парки и благоустроенные набережные. Проект ориентирован на высокий стандарт жизни и особенно интересен иностранным покупателям недвижимости.
Galerija Belgrade
Galerija Belgrade — крупнейший торговый центр в Сербии, расположенный на набережной Савы. Здесь представлены международные бренды, рестораны, кинотеатры и зоны отдыха. Торговый центр является важной частью городской инфраструктуры и повседневной жизни района.
На территории Савского венца находятся более 80 объектов культурного значения, включая Конк князя Милоша в Топчидере, музеи «4 июля» и «25 мая», а также Железнодорожный вокзал Белград.
Многие здания отражают архитектурные стили разных эпох: от старинной городской застройки XIX–XX веков до современных жилых и коммерческих комплексов, таких как Belgrade Waterfront. Здесь гармонично соседствуют исторические особняки, административные здания, дипломатические резиденции на Дедине и современные офисные и жилые постройки.
Цены на недвижимость
Рынок недвижимости Савского венца характеризуется широким диапазоном цен. Средняя цена на вторичное жильё составила в 2024 год 3 133 €/м², тогда как новостройки достигли самую высокую среднюю цену: 4 361 €/м², в первую очередь благодаря проектам высокого класса, таким как Belgrade Waterfront. Самые дорогие квартиры в Белграде находятся именно здесь.
Дединье
Дединье — это жилой район Белграда, богатый зеленью, известный своим королевским комплексом, посольствами и частными резиденциями; агенты по недвижимости называют его «редким примером подлинной роскоши в Белграде».
Зелёные зоны и прогулки
Несмотря на центральное расположение, район предлагает несколько зелёных зон: парк Манеж, Хайд-парк, Топчидерский парк, зелёные территории Королевского комплекса, а также набережные Савы, популярные для прогулок и спорта.
Савамала
В последние несколько лет Белград стал неизбежным центром для молодых бэкпекеров, а также для других туристов, желающих увидеть, что скрывает старый европейский город, социалистическое прошлое и почему все мировые журналы упоминают район под названием Савамала. На первый взгляд не самый красивый, Савамала всё же стала любимой точкой для белградцев, их гостей и случайно оказавшихся в столице путешественников. Её привлекательность составляют старые здания, узкие улочки, многочисленные клубы и бары, из которых доносятся звуки джаза, рок-н-ролла и гитары, выставочные пространства и расписанные фасады.
Если жизнь в одном из старейших районов Белграда и ежедневные прогулки по его улицам — это то, что вы хотите почувствовать, посмотрите наше предложение квартир здесь.
Часто задаваемые вопросы
Где находится Савски венац?
В центральной части Белграда, вдоль реки Савы. Между районами Стари град, Врачар, Чукарица, Палулула.
Относится ли Белград на воде к Савскому венцу?
Да, проект административно расположен в Савском венце.
Сколько стоит снять квартиру в Белграде на воде?
Аренда квартиры в комплексе Белград на воде зависит от площади, типа жилья и этажа. В среднем, аренда однокомнатной квартиры начинается от 800–1.200 € в месяц, а двухкомнатной — от 1.200–2.000 € в месяц. Премиальные квартиры с видом на реку могут стоить дороже.
Сколько стоит купить квартиру в Белграде на воде?
Стоимость покупки квартиры в Белград на воде зависит от площади, расположения и статуса квартиры (новостройка или готовая). В среднем, цена квадратного метра составляет около 4.000–5.000 €/м², при этом премиальные апартаменты с видом на реку могут достигать 6.000 € и выше за м².
This website uses cookies to help us give you the best experience when you visit our website. By continuing to use this website, you consent to our use of these cookies.
