Ремонт квартиры в Сербии: расходы и советы в 2024 году

Ремонт недвижимости — это большой шаг, который может быть финансово, временно и морально сложным. Сегодня мы сосредоточимся на полном ремонте, предполагая, что вы хотите полностью преобразовать жилое пространство. Узнайте, какие этапы включает полный ремонт квартиры и текущие цены на такие работы в Сербии, чтобы эффективно спланировать свои расходы.

Расходы на ремонт квартиры

Цена ремонта квартиры определяется с учетом объема работ, площади квартиры, выбранных материалов и специфики проекта. Если клиент решает воспользоваться опцией "под ключ", когда весь ремонт поручается одной фирме, цена в среднем составляет около 500 € за квадратный метр. Если используются премиальные материалы, эта цифра может варьироваться от 2.000 € и выше. Большие площади обычно имеют более низкую цену за квадратный метр, а меньшие единицы — более высокую, что учитывается при формировании общей цены. Из-за возможности непредвиденных расходов рекомендуется подготовить сумму на 10% больше ожидаемой.  

Этапы ремонта и цены на работы

Чтобы прояснить, что включает в себя ремонт квартиры и сколько денег необходимо вложить, мы снова возьмем за пример квартиру средней площади. Из-за большой разницы в ценах на рынке, в зависимости от команды мастеров, расположения в Сербии и используемых материалов, указанные цены будут характеризоваться как ориентировочные.

Строительные работы — снос и подготовка

Удаление старой столярки, керамики и сантехники — это первый шаг, если вы планируете полную трансформацию пространства. Обычно вывоз строительного мусора включен в цену. Когда речь идет о квартире площадью 50 м², средняя цена строительных работ составляет около 650 евро и выше.

Малярные работы

Малярные работы включают в себя шпатлевку, покраску и окрашивание. Если вы доверите этот этап профессиональной команде, стоимость составит около 1.300 евро для квартиры площадью 50 квадратных метров. Если необходимо создание новых стен, опускание потолка и подобное, эти шаги могут стоить около 1.500 евро, включая материалы и работу. 

Замена старой электрики

Чтобы пространство действительно было обновлено и отремонтировано, необходимо заменить устаревшие кабели, выключатели, розетки и распределительный щит. Для квартиры площадью 50 квадратных метров стоимость составляет около 1.000 евро. За замену или установку радиаторов ожидайте расходы в среднем 750 евро.

Замена водопроводных труб

Как составная часть ремонта ванной и кухни, полная замена водопроводных труб требует затрат около 1.200 евро, в зависимости от размера помещений и объема работы.

Установка новой столярки, дверей и полов

Замена старых окон и дверей новыми встроенными элементами может стоить около 3.800 евро, в зависимости от выбора продукта. Установка безопасных входных дверей стоит от 45 до 80 евро, при этом цену трудно указать из-за огромного ассортимента продуктов на рынке. Замена старых межкомнатных дверей на новые, включая монтаж, в среднем стоит около 1.400 евро за четыре двери.

Когда вы будете исследовать паркетные услуги на нашем рынке, вы обнаружите, что они вне столицы более доступны, и можно договориться о приезде с любой адреса. Когда речь идет о паркете, установка стандартного более сложна из-за приклеивания отдельных планок и стоит больше, чем укладка многослойного, который легче устанавливается и, следовательно, дешевле.

Керамические работы и сантехника

Общее правило заключается в том, что плиточники берут 15 € за квадрат, не считая стоимости материалов. Плитка стоит от 7 € за квадрат и выше. Расходы на качественные плитки для ванной и кухни, вместе с сантехникой, такой как унитаз, раковина и краны, составляют от 2.000 евро и выше, в зависимости от выбранных продуктов.

Сколько в общей сложности стоит ремонт квартиры площадью 50 квадратных метров?

Сложив все указанные услуги, мы можем оценить общие расходы на уровне 20.000 — 27.000 евро при использовании средних материалов. Как уже упоминалось, использование премиальных материалов может быть многократно дороже, например, эксклюзивного вида мрамора и тому подобное.

Мы хотим, чтобы вы вошли в процесс ремонта подготовленными и вскоре увидели свой дом мечты. City Expert здесь для вас на каждом этапе, когда речь идет о недвижимости, будь то покупка, продажа, аренда или предоставление консультационных услуг. Если ремонт недвижимости является актуальной темой для вас, посмотрите наши предложения интересных стилей интерьера, которые сделают ваш дом совершенно новым и уникальным.