Вы слышали о новом районе в Белграде - Сингидунум?

На территории между районами Батайница и Добановци с одной стороны, и Земун поле и Алтиной с другой, было объявлено о строительстве нового поселения с символическим названием - Сингидунум, намекающим на Белград в меньшем масштабе.

Проект запланирован на территории 220 гектаров в муниципалитете Сурчин, и будет иметь характеристики так называемого "города-спутника" вблизи промышленной зоны, включая жилые дома, коммерческие помещения и различные учреждения, такие как детские сады, начальная школа и поликлиники.

По вместимости он будет рассчитан на 8 000-10 000 человек, а также запланировано строительство 2 800 квартир.

Инвестор - голландская компания в сотрудничестве с белградской фирмой

Инвестором является ООО Singidunum buildings из Белграда, принадлежащая голландской компании Lamda Development. Компания в Белграде владеет более чем 300 гектарами этой территории, и мегакомплекс охватит площадь до 247,5 гектаров. Подробный план регулирования для Сингидунума был разработан компанией ООО Zapp из Белграда.

Перспективный микрорайон с большим количеством объектов

В настоящее время там находятся сельскохозяйственные земли, а город Белград предложил план развития нескольких секторов в новом поселении, включая промышленный парк, коммерческие объекты и общественные здания. В частности, план предусматривает строительство железнодорожной линии площадью 4 527 м², смешанных городских центров площадью 266 000 м², индустриального парка площадью 522 000 м² с высокой долей промышленной деятельности, торговые площади, три дошкольных учреждения, начальную и среднюю школы, а также медицинский центр.

Предполагаемое количество работников во всех секторах будущего комплекса составляет около 9 700 человек, для которых будут предоставлены квартиры в близости. Коммерческие объекты потенциально могут быть дополнены развлекательными и культурными объектами, а жилые здания с парковочными местами и розничными сетями будут расположены в центре будущего поселка.

Связь Сингидунума с остальным Белградом

В настоящее время в этом районе нет общественного транспорта, но в ближайшем будущем планируется расширить автобусную инфраструктуру, а также построить велосипедные дорожки до Батайницы и поселка Земун поле. Кроме того, общественный транспорт, включая белградский поезд, должен быть доступен для жителей Сингидунума после того, как он будет соединен с ближайшими железнодорожными станциями.

Интенсивная застройка в Сурчине

Благодаря развитию инфраструктуры и большому количеству частных и государственных проектов в общине Сурчин, таких как Национальный стадион и комплекс EXPO 2027, этот район Белграда становится все более привлекательным для инвесторов и покупателей недвижимости, а средняя цена на новостройки в настоящее время составляет 1 700 евро/м². Если все пойдет по плану, то строительство нового поселка Сингидунум, несомненно, сыграет значительную роль в привлечении интереса к этой зоне.