Вы можете сдавать квартиру в Сербии и получать стабильный доход, не находясь в стране. Все, что вам нужно — это доверенное лицо, которое передаст нам ключи и необходимые документы. Мы, как самая известная цифровая агентства недвижимости в Сербии, сделаем всё остальное от вашего имени: профессионально оформим объявление, найдём надёжных арендаторов и обеспечим прозрачный и безопасный процесс аренды.
Вы — собственник недвижимости в Сербии и хотите впервые сдать квартиру в аренду?
Особенно если вы купили квартиру как инвестицию и теперь хотите получать ежемесячный доход — это пошаговое руководство поможет вам с лёгкостью пройти весь процесс.
От создания профессионального объявления до поиска серьёзных арендаторов и предотвращения недоразумений — здесь вы найдёте всё, что нужно знать.
Как создать объявление, которое привлечёт арендаторов?
Многие объявления на сайтах недвижимости сделаны плохо — фотографии низкого качества, не все комнаты показаны, часто отсутствует даже план квартиры. В результате потенциальные арендаторы просто закрывают объявление и ищут дальше.
Если вы хотите быстро найти серьёзных арендаторов, выберите надёжное агентство, такое как City Expert, где ваша квартира будет представлена профессионально, чётко и привлекательно.
Как сдать квартиру — пошагово
Шаг 1: Свяжитесь с нами
Вы можете связаться с нами несколькими способами:
Через онлайн-форму — самый быстрый способ: заполните простую контактную форму на нашем сайте. Укажите имя, номер телефона, электронную почту и город, где находится ваша квартира. В графе “Тип сотрудничества” выберите “Аренда”. Наша команда свяжется с вами в ближайшее время.
По телефону:
Белград: +381 11 44 26 000 (Пн–Пт: 9:00–20:00)
Нови-Сад: +381 21 3 400 400 (Пн–Пт: 10:00–18:00)
Ниш: +381 18 3 40 4000 (Пн–Пт: 10:00–18:00)
Шаг 2: Назначьте дату — мы приедем к вам
После вашего обращения мы согласуем удобное время для визита нашей команды в квартиру.
На встречу необходимо предоставить документ, подтверждающий право собственности, и подписать договор с агентством.
Наша команда работает быстро и профессионально — вам не о чем беспокоиться.
Шаг 3: Сбор информации для объявления
Мы сделаем профессиональные фотографии, видеообзор, 360° тур и планировку квартиры. Это даст потенциальным арендаторам полное представление о жилье и ускорит принятие решения.
Ваша задача — предоставить точную и подробную информацию о квартире, её состоянии, особенностях и преимуществах.
Шаг 4: Публикация объявления
Когда все материалы собраны, наш креативный отдел создаст полную презентацию вашей квартиры:
Профессиональное видео
Качественные фотографии
Интерактивный план квартиры
Основная информация об объекте
Подробное описание помещений и оснащения
Ежемесячные расходы
Пример такого объявления вы можете посмотреть на нашем сайте:
Арендаторы проявляют интерес и записываются на просмотры
Благодаря детальному описанию и удобной системе поиска на сайте, арендаторы получают полное представление о квартире ещё до визита.
Это экономит ваше время — обращаются только действительно заинтересованные люди. Часто квартира сдается уже после первого просмотра.
Вы сами решаете: лично показывать квартиру или передать ключи нашим агентам. Вам не нужно находиться в Сербии во время сдачи или повторной сдачи квартиры — мы один раз собираем всю необходимую документацию, и дальше можем сдавать вашу квартиру годами без вашего участия.
Что ещё важно учитывать?
Даже после того как арендаторы найдены, важно защитить свою собственность и избежать проблем. Вот несколько советов:
1. Попросите залог
Как правило, это сумма, равная месячной аренде. Это ваша защита от возможного ущерба или неоплаченных счетов. Если всё в порядке после окончания аренды — залог возвращается арендатору.
2. Составьте опись имущества
Перечислите всё, что остаётся в квартире — мебель, технику, посуду — и зафиксируйте их состояние. Это поможет вам при выезде арендатора.
Чтобы избежать неприятных сюрпризов, договоритесь с арендатором о предоставлении ежемесячных подтверждений оплаты коммунальных услуг.
Хотите сдавать квартиру в Сербии, не живя в стране?
Работайте с профессионалами. City Expert поможет вам создать качественное объявление, найти надежных арендаторов и получать стабильный доход без стресса.
Пусть ваша недвижимость работает на вас — просто заполните форму, и мы скоро свяжемся с вами.
This website uses cookies to help us give you the best experience when you visit our website. By continuing to use this website, you consent to our use of these cookies.
