Квартиры-салоны: недвижимость, ценность которой не ослабевает

Несмотря на растущее строительство современных зданий, спрос на старомодные квартиры-салоны, построенные до Второй мировой войны, остается. Такие объекты всегда высоко ценились в архитектуре Белграда, и в крупных городах Воеводины. Ограниченное предложение и их специфические характеристики диктуют более высокие цены за квадратный метр. Узнайте, почему они так особенны, и какие квартиры-салоны сейчас доступны.

Что такое квартиры-салоны?

Термин происходит от французского слова "le salon", впервые использованного в середине 17-го века во Франции и означающего большое приемное пространство в виллах. В Сербии салонные квартиры определяются как исторические объекты конца 19-го и начала 20-го веков, характеризующиеся простором и элегантностью интерьера, а также характерными декоративными и функциональными элементами, не встречающимися в более поздних зданиях. Этот интерьерный концепт пришел в Сербию из Парижа, Вены и Будапешта.

Когда говорят о салонных квартирах, первое, что приходит на ум, - высокие потолки, от 3 до 4 метров. Структурно ключевая особенность - это группировка комнат вокруг центральной зоны, которая представляет собой основную точку семейной жизни. Приемные комнаты отделены от частной зоны для членов семьи, а вход связан с столовой и центральным салоном. Характерные встроенные элементы включают в себя двойные или многостворчатые двери, массивные деревянные отделки и впечатляющие окна. Что касается строительства, фасадные стены строились из кирпича, примерно 50 см толщиной.

Роскошь ушедших эпох

Жить в салонной квартире создает ощущение великолепия, а то, что такие объекты больше не строятся, добавляет эксклюзивности, делая их вечно востребованными. Хотя инвестирование в такие квадратные метры сопровождается дополнительными затратами на ремонт, всегда найдутся покупатели для салонских квартир, и они жестко профилированы. Ностальгия по домам, в которых они когда-то жили, а также утонченная эстетика определяют покупателей в пользу этого типа жилого пространства. Поскольку они выдержали испытание временем на протяжении нескольких десятилетий, им доверяют больше, чем новым конструкциям.

Салонные квартиры в Белграде - цены

Стари град, Врачар и Земун - муниципалитеты Белграда с наибольшим количеством квартир-салонов. Кнез Михайлова ими полна, а всего в нескольких минутах ходьбы они находятся на бульваре Деспота Стефана и улице Джорджа Вашингтона. Некоторые из старейших и самых престижных находятся на Дорчоле, вместе с церковью Саборна и улицей Страхинича бана. В Врачаре их можно найти на улицах Крунска, Негошева, Светозара Марковича и Коче Капетана. Поскольку они имеют большую площадь и в основном находятся в центральных городских районах, очень подходят в качестве деловых помещений.

Инвестирование в квартиры-салоны обычно более дорого, чем в другие типы недвижимости в одном и том же районе, а также сопровождается довольно требовательным ремонтом помещений. Те, что в настоящее время предлагаются, продаются по ценам от €2,600 до €5,000 за квадратный метр, в зависимости от местоположения, структуры, площади и состояния. На веб-сайте City Expert вы найдете богатый выбор таких жилых объектов как для продажи, так и для аренды.

Квартиры-салоны в Нови-Саде

Помимо столицы, в Нови-Саде есть широкий выбор салонных квартир, которые в основном доступны для аренды, а не для покупки. Они расположены в центре и муниципалитете Стари град. Владельцы квартир-салонов в Нови-Саде, осознавая их ценность и ограниченное предложение, редко решаются их продавать.

Будь вы поклонником классической эстетики или предпочитаете современное пространство, City Expert предлагает разнообразие существующих квартир, а также новостройки. Кроме цены квартиры, наш сервис агентской и юридической поддержки не включает дополнительные расходы. Предложение обновляется с новыми привлекательными объектами ежедневно, так что есть большой шанс, что найдете свой будущий дом прямо здесь с нами!