Najtraženije lokacije i cene nekretnina u Novom Sadu - interna analiza City Experta (2026)

Tržište nekretnina u Novom Sadu u 2026. godini pokazuje jasnu podelu prema kupovnoj moći i određene preferencije kada su u pitanju lokacije. Analiza agenata iz City Expert kompanije pokazuje gde se najviše kupuje, koji je cenovni okvir prosečnog kupca i kako se delovi grada rangiraju po poželjnosti.

Kako Novosađani biraju nekretnine u 2026: tri cenovna nivoa kupaca

Trenutna dinamika tržišta nekretnina jasno se deli u tri grupe kupaca: one sa budžetom oko 100.000 evra, zatim u rasponu od 130.000 do 150.000 evra, kao i premium segment koji se kreće od 200.000 evra naviše.

1. 90.000 – 110.000 €

Najčešće birane lokacije:

• Telep

• Detelinara

• Podbara

Ovaj segment čini stabilnu bazu tržišta i uglavnom se odnosi na kupce koji traže funkcionalne stanove u razvijenim, povezanim, ali cenovno pristupačnijim delovima grada.

Trenutna ponuda nekretnina u Novom Sadu do 110.000 evra.

2. 130.000 – 150.000 €

Najtraženije lokacije:

• Novo Naselje

• Grbavica

• Rotkvarija

• Banatić

Ovo je trenutno najaktivniji kupovni rang u Novom Sadu zato što kupci traže balans lokacije, budžeta i kvaliteta života.

Stanove koji odgovaraju ovim parametrima pronađite na linku.

3. 200.000 € i više

Premium zone:

• Stari Grad

• Liman

Ove lokacije ostaju najpoželjnije, ali i značajno skuplje, što ih svrstava u premium segment tržišta.

Prosečne cene po kvadratu, u odnosu na lokaciju i strukturu stana

Zaključak sa tržišta nekretnina u Novom Sadu

Najveći deo potražnje trenutno se kreće do 150.000 evra. Upravo u tom cenovnom okviru odvija se najveći broj transakcija, kao i najlakši promet stanova.

Bilo da planirate prodaju ili kupovinu nekretnine, rezultati koje smo pripremili analizom jesu najbolji pokazatelj kako tržište trenutno funkcioniše.

City Expert tim vam je na raspolaganju za prodaju i izdavanje Vaše nekretnine, kao i za podršku u pronalasku vašeg budućeg doma. Predlažemo da pogledate celokupnu aktuelnu ponudu nekretnina u Novom Sadu na linku.