Zakup stana nikad povoljniji od 2022 – šta možete iznajmiti ispod 500 € u Beogradu?

Iznajmljivanje stanova u Beogradu nije bilo povoljnije još od 2022. godine. Ako ste do sada plaćali visoku kiriju ili strpljivo čekali pravi trenutak da se preselite u stan koji vam više odgovara – sada treba da istražite ponudu! U nastavku saznajte šta je dovelo do pada cena i kakve stanove danas možete iznajmiti za prosečan budžet od 300 do 500 evra mesečno.

Kakav stan možete da zakupite ispod 500 evra?

Za razliku od prethodnog perioda kada su za ovaj budžet bili dostupni isključivo mali stanovi, danas se za isti novac može pronaći izuzetno raznovrsna ponuda – i to stanova koji su lepo uređeni i odmah spremni za useljenje. 

U ponudi City Expert trenutno je oglašeno preko 200 stanova u Beogradu čija je zakupnina do 500 evra mesečno, a među njima možete pronaći:

• Garsonjere i jednosobne stanove – Ove strukture su idealne za studente, pojedince i parove. Uređeni, namešteni i često na odličnim lokacijama, blizu fakulteta i centra grada.
  
  

• Dvosobne i trosobne stanove – Sve češće su veće porodične jedinice dostupne u ovoj cenovnoj kategoriji. Iako obično nisu u centru grada, možemo da vam ponudimo veliki izbor stanova na susednim atraktivnim opštinama.
  
  

Zašto su cene zakupa u Beogradu pale?

Glavni razlog za pad cena zakupa je – veća ponuda. Tokom prethodnih godina, veliki broj stanova je kupljen i opremljen isključivo u svrhu izdavanja. Danas se ta ponuda suočava s nešto manjom potražnjom u odnosu na broj nekretnina. Kako bi se stanovi brže izdali, mnogi su snizili cene. 

Kao što smo objasnili, tržište je trenutno povoljnije za zakupce. Zbog velike ponude i nižih cena, imate šansu da iznajmite stan koji je do pre godinu i po dana mogao koštati duplo više. Zbog svega ovoga, zakupci sada imaju bolju pregovaračku poziciju.

Gde možete da pronađete porodične stanove po nižim cenama?

Ukoliko tražite više kvadrata za manji budžet, pogledajte ponudu van najužeg centra grada. Evo nekoliko opština koje nude odličan odnos cene i kvaliteta:

Čukarica

Na Čukarici se izdaje lep izbor porodičnih stanova, sa više spavaćih soba. Banovo brdo je posebno traženo zbog balansa između mirnog života i blizine centra.

Zvezdara

Zvezdara ima široku ponudu nekretnina za zakup – od starijih, renoviranih stanova do novogradnje. Posebno su atraktivni stanovi oko Bulevara kralja Aleksandra i Mirijeva.

Rakovica

U Rakovici možete pronaći u ponudi prostrane stanove u rasponu od 300 do 500 evra mesečno. Ova opština je tražena zbog zelenih površina, mirnijeg okruženja i lakoće parkiranja.

Voždovac

Voždovac je sve popularnije i traženije gradsko naselje, sa velikim brojem novijih zgrada. Porodični stanovi su posebno zastupljeni u ovom delu grada.

Savet za zakupce: Osigurajte dobru cenu na duže staze

Ukoliko pronađete stan koji vam odgovara, preporučujemo da odmah razgovarate o dugoročnom ugovoru sa vlasnikom. Možete dogovoriti sa zakupodavcem da se iznos mesečne kirije ne menja u dogovorenom periodu.

Tržište zakupa u Beogradu se menja – i to u vašu korist. Ako razmišljate o preseljenju, sada imate priliku da u okviru pristupačnog budžeta pronađete komforan, moderno opremljen stan, na željenoj lokaciji.

Ako takav stan i dalje niste našli u ponudi City Expert-a, sačuvajte svoje željene parametre na sajtu (putem opcije “Sačuvajte pretragu”), kako bismo vam poslali obaveštenje putem mejla i SMS-a čim se odgovarajuća nekretnina nađe u ponudi.

Iskoristite povoljan tržišni trenutak da pronađete stan koji vam odgovara i zakupite ga na duži period!