Šta biste kupili za 100.000 €: Stan na periferiji Beograda, u centru Novog Sada ili kuću u Nišu?

Dok se u Beogradu morate prilično pomučiti da pronađete odgovarajući stan u okviru ograničenog budžeta, u Novom Sadu još uvek postoje nekretnine na centralnim gradskim lokacijama koje su dostupne za iznos manji od 100.000 evra. U Nišu pak za isti novac možete kupiti kuću sa dvorištem.

Tržište nekretnina je poslednjih godina prošlo kroz značajne promene u pogledu ponude i cena. Kako biste razumeli trenutnu dinamiku, pripremili smo pregled dostupnih nekretnina u Beogradu, Novom Sadu i Nišu. Uporedite cene i karakteristike stanova u okviru budžeta od 100.000 evra i donesite informisanu odluku prilikom kupovine.

Stan do 100.000 € u Beogradu

Pre samo nekoliko godina, izbor nekretnina u ovom cenovnom rangu bio je znatno širi, u smislu da su se lako mogli pronaći dvosobni i trosobni stanovi na popularnim beogradskim lokacijama. Danas, u okviru budžeta od 100.000 evra, ponuda se uglavnom svodi na garsonjere i jednoiposobne studije.

Ako tražite stan za porodično stanovanje, i dalje je moguće pronaći dvosobne i dvoiposobne nekretnine po ovoj ceni, ali uglavnom u delovima grada udaljenijim od centra, kao što su šira Palilula, Višnjička banja, obodi Zvezdare, Zemuna i Novog Beograda.

Ukoliko je lokacija bliža centru, najčešće stan poseduje neku drugu upadljivu manu, bilo da mu je potrebno ozbiljno renoviranje ili se nalazi na nekom manje poželjnom spratu (suteren/potkrovlje). Zbog velike potražnje, veoma je teško uhvatiti momenat kada se atraktivna nekretnina pojavi u ponudi u pomenutom cenovnom rangu. Najlakši način je da podesite željene filtere na sajtu City Expert, sačuvate pretragu i dobijate obaveštenja putem email-a i SMS poruke čim se odgovarajuća nekretnina nađe u ponudi.

Prodaja stanova Novi Sad

U Novom Sadu cene kvadrata se sve više približuju prestoničkim, ali ključna razlika je u tome što za budžet od 100.000 evra postoji širi izbor kvadratura i struktura u poređenju s Beogradom, uključujući dvosobne i trosobne stanove.

Specifičnost trenutne ponude starogradnje u Novom Sadu ogleda se u tome što se stanovi po ovoj ceni mogu pronaći i u centralnim delovima grada, kao što su Stari grad, Grbavica, Liman ili Podbara.

Zaključak je da stanovi u Novom Sadu trenutno nude bolji odnos cene i kvaliteta u odnosu na prestonicu. Pogledajte aktuelnu ponudu na linku.

Nekretnine u Nišu

Najpopularnije lokacije za stanovanje u Nišu su Medijana i Palilula, gde se može naći veliki broj nekretnina po ceni nižoj od 100.000 evra. Ponudu pretežno čine stanovi sa porodičnim strukturama, odnosno stambene jedinice sa dve i više spavaćih soba. Ono što izdvaja Niš u poređenju sa drugim velikim gradovima Srbije je mogućnost da u okviru ovog budžeta kupite i kuću.

Pogledajte šta je od kuća i porodičnih stanova trenutno oglašeno na prodaju u ovom gradu.

Gde je najbolje kupiti nekretninu u Srbiji?

Najbolja lokacija za kupovinu nekretnine u Srbiji zavisi od specifičnih potreba i prioriteta kupca. Beograd, kao glavni centar privrede i obrazovanja, ostaje najperspektivniji grad za poslovanje i obrazovanje, ali je u domenu nekretnina uglavnom ograničen na manje kvadrature i periferne lokacije, kada govorimo o budžetu do 100.000 evra. Novi Sad, s druge strane, još uvek nudi povoljniji odnos cene i kvaliteta, iako cene stanova konstantno rastu. U Nišu, pak, možete dobiti značajnu kvadraturu i kupiti veliku porodičnu kuću sa dvorištem unutar istog budžeta. Dakle, izbor najbolje lokacije zavisi od toga što vam je najvažnije – da li je to kvadratura, tip nekretnine, lokacija ili cena.

Na jednom mestu pronađite sve što vam može zatrebati o nekretninama u Srbiji. City Expert vas podržava u svim fazama – od edukacije i besplatne pravne podrške do kupoprodaje ili izdavanja/iznajmljivanja nekretnine. Usluga je bez provizije za kupce i zakupce, čime nastojimo da obezbedimo najbolje uslove u prometu nepokretnosti.