Smart Home sistemi: 5 najkorisnijih pametnih tehnologija za stan i cene u 2025.

Uređenje stana

Smart Home sistemi: 5 najkorisnijih pametnih tehnologija za stan i cene u 2025.

Da li vaš stan zna kad ste ustali?

Nekada bi zvučalo kao naučna fantastika, ali današnje pametne kuće mogu da reaguju pre nego što otvorite oči. Roletne se same podižu tačno kad je vreme za ustajanje, temperatura se prilagođava vašim potrebama u realnom vremenu, a više ne morate da brinete da li ste zaboravili da ugasite peglu ili šporet ako imate pametne utičnice sa kontrolom putem mobilne aplikacije.

Dok većina još uvek misli da su ovakvi sistemi skupi ili rezervisani za luksuzne vile, Smart Home tehnologija je već deo brojnih domaćinstava širom Srbije. Sve više novogradnji već u osnovi integriše pametne sisteme, te pogledajte naš izbor novih zgrada na linku ukoliko ste u procesu kupovine novog stana. 

U nastavku teksta saznajte:

  • Šta su Smart Home sistemi

  • Koje su najkorisnije pametne funkcije za stan

  • Koliko koštaju SMART tehnologije u 2025. godini

Šta su Smart Home sistemi i kako funkcionišu?

Smart Home sistem predstavlja mrežu povezanih uređaja i senzora koji komuniciraju putem Wi-Fi-ja ili drugih bežičnih protokola. Ovim uređajima upravljate daljinski – putem mobilne aplikacije, glasovnih komandi ili automatski, kroz unapred definisane rutine.

Za većinu pametnih funkcija potrebna je odgovarajuća priprema prostora – dodatni kablovi, napajanje, razvodne kutije i centralna jedinica koja sve povezuje. Zato je idealno da stan već u fazi izgradnje bude projektovan za ovu namenu. Ipak, osnovne bežične funkcije moguće je dodati i naknadno, bez većih radova.

Smart funkcije u stanu

5 najkorisnijih pametnih tehnologija u stanu + cene u 2025.

Za navedene pametne sisteme potrebno je integrisati početnu logičku osnovu, čija prosečna cena iznosi oko 450€. Svaki od pojedinačnih sistema se dodatno ugrađuje i naplaćuje.

Pametno osvetljenje

Automatski se pali ili gasi kada ulazite ili izlazite iz prostorije, menja intenzitet i boju svetla u zavisnosti od doba dana ili prema preferencijama korisnika. Osim toga, svetla se mogu uključiti ili isključiti na daljinu putem aplikacije ili glasovnih komandi.

  • Prednosti: ušteda energije, atmosfera, komfor

  • Cena: Pametna sijalica (Wi‑Fi, RGB): 2 500 – 4 000 RSD. Komplet osvetljenja za celu prostoriju (više sijalica + kontroleri): RGB GU10 starter set: 7 000 – 12 000 RSD.

Termostati, grejanje, klimatizacija

Prate temperaturu u prostoriji i automatski je podešavaju prema zadatim parametrima. Uče vaše dnevne navike i podešavaju grejanje ili hlađenje tako da je prostor ugodan pre nego što stignete kući. Omogućeno je daljinsko uključivanje i isključivanje sistema preko telefona.

  • Prednosti: značajna ušteda na računima, komfor

  • Cena: Osnovni Wi‑Fi termostat: 8 100 – 11 000 RSD; napredniji “touch” ili dvodelni paneli: 14 990 RSD; termostat sa sondom (za podno grejanje): oko 9 900 RSD.

Sigurnosne kamere i senzori

Prenose video uživo na vaš telefon ili računar. Ukoliko detektuju pokret, zvuk ili neovlašćen ulazak u prostor, aktiviraju alarm ili šalju obaveštenje direktno na vaš uređaj.

  • Prednosti: sigurnost, nadzor u realnom vremenu + snimanje 

  • Cena: Osnovni setovi DVR + 4 kamere ± napajanje, ukupno (~ 35 000 RSD). Jedna IP-baterijska Wi‑Fi kamera: oko 9 000–12 000 RSD

Pametne utičnice za kontrolu kućnih aparata 

Omogućavaju daljinsko uključivanje i isključivanje uređaja, kao što su bojler, aparat za kafu ili fen za kosu, kroz kontrolu dotoka struje ka njima. Na taj način i kućni aparati koji nemaju pametne funkcije mogu postati integrisani u SMART sistem.

  • Prednosti: bezbednost, kontrola potrošnje

  • Cena: oko 2 500–3 500 RSD po utičnici

Automatske roletne i zavese

Otvaraju se i zatvaraju prema unapred podešenom rasporedu, poput buđenja uz dnevno svetlo. Mogu se kontrolisati glasom ili putem aplikacije, a prilagođavaju se i spoljnim uslovima, podižu i spuštaju zavisno od položaja sunca.

  • Prednosti: prirodno buđenje, privatnost, udobnost

  • Cena: Set (~ 18 000 RSD)

  • Potrebno je dodatno napajanje pored prozora, pa je najbolje planirati ovo u fazi gradnje!

Koliko košta Smart Home u 2025?

Za stan od 50–70 m², Smart Home sistem srednjeg nivoa košta između 100.000 RSD i 250.000 RSD, u zavisnosti od broja uređaja, brenda i dodatnih opcija. Pametni sistemi su modularni, što znači da možete krenuti od jedne pametne sijalice, a završiti sa potpuno automatizovanim stanom.

Šta sve treba da znate pre nego što instalirate Smart Home?

Upravljanje funkcijama u stanu putem aplikacije

1. Planiranje u fazi gradnje ili renoviranje

Ako kupujete stan i želite da vaš dom bude pametan, poželjno je da objekat ima barem pripremu za Smart Home – sprovedeni kablovi, izvori napajanja i mesta za senzore.

2. Razlika između bežičnih i žičanih sistema

Bežični sistemi su lakši za naknadnu ugradnju, ali žičani su stabilniji i pouzdaniji na duži rok zato što funkcionišu bez baterija, te ne može doći do prekida signala.

3. Otvoreni vs zatvoreni sistemi

Zatvoreni sistemi poput Google Home ili Apple HomeKit funkcionišu samo sa kompatibilnim uređajima, što je lakše za početak, ali ograničava izbor i nadogradnju funkcija. Otvoreni sistemi (npr. KNX, Chameleon) nude veću fleksibilnost, jer nisu vezani za jednog proizvođača.

4. Pametan dom je sistem, ne skup aplikacija

Ako morate da koristite 5 različitih aplikacija za roletne, grejanje, svetla, kamere i alarm – to nije pametan dom. Pravi sistem funkcioniše automatski i centralizovano – kroz jedinstveni sistem.

Da li je vreme da i vaš stan postane pametan?

Ako veliki deo vremena provodite u domu, radite od kuće i potreban vam je veći komfor, Smart Home će biti produžena desna ruka u svakodnevnom funkcionisanju. Ako ste pak često odsutni, imate malu decu, kućne ljubimce ili starije ukućane koje želite da zaštitite tokom svog odsustva – u oba slučaja, odgovor je DA.

Smart Home nije samo „tehnološki hir“. Mnoge od ovih pametnih funkcija pružaju više mira, štede energiju i sprečavaju neželjene scenarije – te ne čudi njihova sve veća popularnost.

Ana Stojanović
Ana Stojanović
Copywriter u oblasti nekretnina
Words build worlds.