Kako su nove zgrade u Beogradu dobile svoje pompezne nazive?

U poslednjim decenijama, stambeni kompleksi širom sveta, pa tako i u Srbiji, sve češće nose zvučne i impozantne nazive. Investitori su prepoznali važnost brendiranja svojih projekata, te biraju reči koji odražavaju luksuz, prestiž i posebnu atmosferu. 

U ovom tekstu istražujemo kako je ovaj trend nastao i kako je stigao do nas!

Prve brendirane novogradnje u Srbiji

Trend imenovanja novogradnji u Srbiji započeo je 2006. godine sa naseljem Belville na Novom Beogradu, gde su zgrade dobile nazive prema vrstama cveća. Iako je u početku ovaj pristup viđen kao pomodarstvo, investitori su prepoznali njegov potencijal.

Nakon 2014. godine, projekat Beograd na vodi je u velikom stilu nastavio ovu tradiciju, dodeljući zgradama imena poput: Maestro, Victoria, Bella, Alegra, Iskra… čime je postavljen novi standard na tržištu nekretnina Beograda. 

Jedan od interesantnih primera je kompleks West 65 na Novom Beogradu, čije ime označava poziciju zapadno od centra grada, u Bloku 65. U susedstvu se nalazi Airport City, prvi poslovni park u Srbiji, izgrađen na mestu starog aerodroma, po čemu je dobio naziv.

Ovaj pristup ubrzo su prihvatile gotovo sve građevinske firme, ne samo u Beogradu, već i širom zemlje.

Inspiracija iz Njujorka, Londona i Dubaija

U savremenom smislu praksa imenovanja zgrada počela je da dobija na značaju tokom 20. veka, prvenstveno na razvijenim tržištima poput SAD-a, Velike Britanije i Ujedinjenih Arapskih Emirata. Ovaj pristup je danas ključni element marketinga nekretnina, a nazivi poput "Imperial", "Grand" ili "Royal" su sinonimi za vrhunske projekte.

• The Dakota (Njujork, 1884) – Jedan od prvih luksuznih stambenih objekata sa prepoznatljivim imenom, gotičke arhitekture.
  

• The Eldorado (Njujork, 1931) – Impozantna art deco zgrada na obali Central Parka uživa status simbola njujorškog luksuza.
  

• Burj Al Arab (Dubai, 1999) – Jedan od najprepoznatljivijih hotela na svetu, izgrađen na veštačkom ostrvu, koji simbolizuje bogatstvo i inovaciju.

• One Hyde Park (London, 2007–2011) – Najskuplji rezidencijalni kompleks u Londonu, poznat po pogledu na Hyde Park i ekstremnim merama sigurnosti. 

Šta naziv poručuje kupcima?

Naziv nekretnine ima dubok psihološki uticaj na potencijalne kupce. Imena koja asociraju na prirodu (projekti u Beogradu kao što su: Magnolija, Harmony, Green Palace) često privlače one koji traže mirniji način života, dok reči poput “Residences" i "Lux"  nagoveštavaju prestiž i ekskluzivnost. 

Investitori širom sveta su shvatili da naziv može igrati važnu ulogu u percepciji brenda i privlačenju kupaca.

Ipak, u poslednje vreme primećuje se ponavljanje istih reči i njihovih varijacija, što u velikoj meri smanjuje originalnost i čini projekte manje prepoznatljivima. Investitori koji žele da se izdvoje na tržištu biraju unikatne reči. Izdvojićemo neke lepe primere naziva projekata u Novom Sadu:

NOVELLA - Prestižni stambeno-poslovni kompleks koji svojim nazivom podseća na jedinstvenu životnu priču.

КОНЦЕПТ - Stambena zgrada sa krovnim dvorištem na Salajci, čiji su stanovi rasprodati u rekordnom roku.

FELICITÀ -  Inovativna SMART novogradnja na Telepu koja evocira sreću i zadovoljstvo.

Da li brendiranje zgrade zaista pravi razliku?

Naziv zgrade može značajno uticati na percepciju projekta, ali je ključni faktor i dalje kvalitet same gradnje, lokacija i ponuda sadržaja. Kupci su danas dobro informisani i prepoznaju kada je naziv samo marketinški trik, a kada zaista oslikava karakteristike nekretnine. Ipak, nekad firme žele "da igraju na sigurno", pa ne eksperimentišu mnogo sa nazivima.

Ukoliko planirate da kupite novi stan, pozivamo vas da pogledate City Expert široku ponudu novogradnji, među kojima ćete sigurno naći dom, savršeno skrojen prema vašim željama i potrebama.