Kako pripremiti nekretninu za reklamno fotografisanje

Većina (za)kupaca koji traže stan ili kuću, bilo da se nalaze u Beogradu, ili možda Londonu, svoju potragu započinje na internetu. Nećemo se hvaliti kako mnogi to čine upravo sa sajta naše agencije za nekretnine, pošto vi to već znate. Uostalom, zato i čitate ovaj tekst.

Ono što možda ne znate (a mi volimo da delimo svoje znanje i iskustvo) jeste koliko je bitno da se nekretnina, prilikom postavljanja na internet, predstavi kvalitetnim fotografijama.

Kao i u svakom odnosu, prvi utisak je izuzetno bitan. A prvi utisak koju nekretnina za izdavanje ili prodaju ostavlja stiče se na osnovu fotografija. Ako one odbiju interesente, druge prilike neće ni biti - niko ne želi da troši vreme obilazeći stanove za izdavanje koji ne zadovoljavaju osnovne estetske kriterijume.

Stoga je izuzetno važno da prvi utisak bude upečatljiv. Naš tim profesionalnih fotografa se tokom dugogodišnjeg rada susretao sa najrazličitijim slučajevima. Samim tim očekujte da oni imaju odlične savete koji vam mogu pomoći da svoju nekretninu predstavite u najboljem svetlu.

Opšta pravila

• Očistite stan. Usisajte i obrišite prašinu, prebrišite podove, operite prozore. Jedna od presudnih eliminacionih stvari jeste čistoća stana.
• Raščistite višak stvari. Sklonite odeću, obuću, sudove, igračke, novine i slično.
• Uklonite lični pečat što je više moguće. Porodične fotografije i umetnička dela, naročito bakine goblene koji ponovo ulaze u modu, trebalo bi ukloniti.
• Promenite sve pregorele sijalice. Svaka prostorija u stanu mora biti dobro osvetljena.
• Isključite televizore i kompjuterske monitore.
• Uklonite prostirke, naročito sa drvenih podova.
• Uklonite sve kante za smeće.
• Ako imate životinje, uklonite sve njihove posude, krevete i igračke.
• Stavite vaze sa svežim cvećem. Stvoriće prijatnu atmosferu na fotografiji.

Spavaća soba

• Namestite krevet i zategnite čaršave.
• Izaberite posteljinu, prekrivače i ukrasne jastučiće koji oplemenjuju sobu.
• Uklonite sve lične stvari iz vidokruga.
• Zatvorite sve ormane i fioke.
• Uklonite punjače za telefone i sve ostale aparate.
• Očistite prostor ispod kreveta i uklonite sve što mislite da ne bi trebalo da se vidi na fotografijama.

Kuhinja

• Uklonite sudove iz sudopere, koja bi trebalo da blista.
• Raščistite radne površine. Uklonite krpe, noževe, daske za sečenje, deterdžent i sunđere.
• Ostavite napolju najviše jedan kuhinjski uređaj.
• Skinite magnete i slične dekoracije sa frižidera.
• Postavite sto kao za svečani ručak. Koristite najbolji escajg i dekoracije.
• Stavite činiju sa svežim voćem na sto. Boje će oživeti fotografiju.

Kupatilo

• Spustite poklopac na toaletu.
• Raščistite sve površine. Kupatilo treba da bude uslikano bez toalet papira, sapuna, šampona, četkica za zube, dezodoransa, praška za pranje veša.
• Ako ostavljate peškire, oni moraju biti čisti, očuvani i u funkciji dekora.
• Uklonite prostirke i navlake za toalet.

Izvan kuće

Slična pravila važe i za dvorišta i za terase. Nikako ne zapostavite efekat koji lepo uređena terasa može imati, ma koliko mala bila.

• Odaberite vedar, svetao dan i doba dana kada je kuća najbolje osvetljena.
• Uklonite sva vozila sa prilaza kuće.
• Ošišajte travu i živicu, uklonite suvo lišće.
• Uklonite sve kante, creva, alat, bicikle, igračke.
• Počistite za životinjama.
• U zimsko vreme, očistite sneg sa svih prilaza.
• Ako imate bazen, očistite ga.
• Dodajte šarene detalje, poput cveća u saksijama.

Neposredno pre dolaska fotografa

• Uključite sva svetla u stanu, čak i na kuhinjskim elementima.
• Upalite sveće, kamin, i ostala dekorativna svetla.
• Podignite sve roletne, i venecijanere kako biste osvetleli prostoriju.
• Kućne ljubimce bi trebalo da izvedete iz prostorija, naročito ukoliko imaju tendenciju da budu agresivni prema nepoznatim ljudima. Na taj način će fotograf moći nesmetano da se posveti fotografisanju vaše nekretnine, a vaš ljubimac će dobiti priliku da još jednom prošeta do parka.

Ako želite da ponudite svoju nekretninu na prodaju ili za izdavanje, budite svesni značaja kvalitetnih fotografija. Odvojite vreme i pripremite se detaljno, da bi fotografije vaše nekretnine izgledale perfektno. To iziskuje određeni trud, ali, verujte našem bogatom iskustvu, sve uloženo se na kraju veoma isplati.