6 saveta koji će vam pomoći da brže izdate stan

Mnogo je faktora koji utiču na to da li će se vaš stan dopasti zakupcima, ali ništa ne može da nadmaši prvi utisak! Ono što ljudi vide pri ulasku će najverovatnije formirati njihovu konačnu odluku.

Važno je potruditi se da nekretnina za izdavanje dostigne svoj pun potencijal, što nije uvek lako. Ipak, postoje sitnice koje mnogi vlasnici previde i na taj način umanjuju svoje šanse da izdaju stan. Poslušajte naše jednostavne savete i učinite da se zakupci odluče baš za vas!

O mirisima se ne raspravlja  - Prvi utisak može biti vizuelan, ali neprijatni mirisi mogu gurnuti u drugi plan čak i najlepše prizore. Zato, za početak, dođite barem 15 minuta pre predstavljanja stana i otvorite prozore. Potencijalni zakupci će znati da cene svež vazduh. Trebalo bi pustiti da voda teče iz slavina neko vreme, što će smanjiti neprijatan miris iz odvoda. Takođe, treba pustiti i vodu iz vodokotlića u kupatilu zbog mirisa kanalizacije.  

Čisto i sjajno – Iako deluje očigledno, stan bi trebalo da bude čist. Ukoliko je moguće, obilazite ga redovno i pobrinite se da nema paučine i prašine. Oribajte kuhinju i kupatilo i usisajte podove. Takođe bi najbolje bilo skloniti tepihe i stazice, jer će se protokom zainteresovanih zakupaca one sigurno prljati, naročito u jesenjim i zimskim danima. Osim toga, stari tepisi mogu da ostave loš utisak o izgledu stana, pa je zato bolje jednostavno ih skloniti.

Manje je više – Pri izdavanju nameštenog stana možda ćete poželeti da stvorite utisak izobilja, puneći sve prostorije nameštajem i raznim predmetima, ali ovo može prouzrokovati kontraefekat. Niko ne želi se provlači između stolica i da se sudara sa ukrasima. Bolje je zadržati se na minimumu i u dogovoru sa zakupcima dopremiti ono što im je potrebno. Naravno, iznesite sve svoje nepotrebne stvari iz ostave ili sa terase, jer one ne trebaju ni novim stanarima.

Brinite o svojim stvarima – Nije važno da li je bela tehnika nova ili nameštaj skup, ali je važno u kakvom su stanju. Postarajte se da sve bude spremno za useljenje. Očistite aparate i proverite da li rade. Proverite ispravnost svih utičnica u stanu. Skinite iscepane prostirke i zavese koje je neko progoreo cigaretom. Ostavite u stanu samo stvari koje izgledaju pristojno i nemaju tragove prošlih zakupaca.

Osvetljenje je važno – Proverite sve sijalice u lampama i lusterima na vreme, radi izbegavanja neprijatnih situacija kada se stan gleda u večernjim satima, a vlasnik tada ustanovi da mu je pregorela sijalica, ili ne radi osvetljenje. Zavese ostavite na prozorima samo ako su čiste i propuštaju dovoljno svetlosti. Naravno, kroz čiste prozore bolje prolazi svetlost, pa se potrudite i oko njihovog čišćenja.

Prvi koraci – Ukoliko je hodnik prvi deo stana kroz koji zainteresovani ljudi prolaze, potrudite se da ga suptilno ukrasite. Hodnici mogu delovati predugo ako su zidovi beli kao i u zgradi, te ćete ukrasima ili umetninama napraviti prijatan kontrast. Ogledalo može poboljšati izgled hodinka i učiniti da deluje osvetljenije.

Ako ste poslušali sve naše savete i spremni ste da izdate svoju nekretninu, napravite prvi korak i popunite kontakt formu ispod!