Agencija za promet nekretnina

Prilikom prodaje nepokretnosti prodavci treba da vode računa i o porezu na kapitalne dobitke. Nisu retke situacije da prodavci ovu poresku obavezu smetnu sa uma, najčešće iz neznanja da ona uopšte i postoji. Međutim, Poreska uprava će ovaj porez obračunati, a poreski obveznik će se naći u riziku da protiv njega bude pokrenut i prekršajni postupak zbog poreskog prekršaja.

U našem narodu je prilično zastupljeno mišljenje da znamo sve da odradimo sami. Zbog toga se ljudi neretko odlučuju da samostalno obave i proces kupoprodaje nepokretnosti.

Prodaja nepokretnosti na kojoj je ustanovljeno pravo plodouživanja u korist određenog lica je moguća. Međutim, šanse da ćete pronaći kupca koji će kupiti nepokretnost sa ovim teretom su gotovo ravne nuli. Zbog toga je preporuka da se plodouživanje obriše iz katastra nepokretnosti pre njene prodaje.

Izdavanje stanova može biti unosan posao, pogotovo u poslovnim i univerzitetskim centrima kao što su Beograd i Novi Sad. Ako ste vlasnik stana za izdavanje, sigurno već znate mnogo stvari iz sopstvenog iskustva. A ako ste novi u ovom poslu ili tek razmišljate da se upustite u preduzetničke vode, ovo će vam biti dragoceni saveti za početak. U svakom slučaju, nije zgoreg podsetiti se nekih opštih pravila u vezi uspešnog izdavanja nekretnine. Počnimo.

Za oživljavanje magije ovog prostora je zaslužna Ana Vujanović, projektant i dizajner enterijera. Budući da se stan nalazi na prvom spratu zemunske kuće iz 1830. godine, i da mu je bila potrebna potpuna rekonstrukcija, pred njom su se nalazile dve mogućnosti – ili da stan potpuno modernizuje ili da pokuša da sačuva njegov duh.

Nekada „Dve stolice i majstorice“, danas “Majstorice” - na uglu Ugrinovačke i Tršćanske ulice u Zemunu nalazi se radionica dizajnerki Mile Rosić i Branke Bajsert. One se bave restauracijom i reparacijom drvenog nameštaja, dizajnom i izradom originalnih predmeta, prenošenjem znanja kroz radionice i promovisanjem ženskog preduzetništva. Upoznajte ovaj vredni dvojac - kao i nameštaj koji zahvaljujući njima dobija šansu za drugi, reparirani i dizajnirani život.

Svi želimo da naš stan bude poseban. Takođe da bude lep i funkcionalan. Time se rukovodio i vlasnik stana na Novom Beogradu, koji je klasičan četvorosoban preuredio u dvoiposoban stan. Želeo je, i na kraju uspeo, da napravi prostor koji pleni pažnju pažljivo osmišljenim detaljima i čija udobnost se oseća "sa vrata".

Studenti, srećan vam početak akademske godine! Nadamo se da ste našli odgovarajući smeštaj, a ako niste, pročitajte savete o tome kako da uštedite vreme, sačuvate živce i nađete stan po meri.

Miloš Mitić, operativni direktor City Experta, je rezimirao tri kvartala godine koju je obeležila globalna pandemija. Kako je korona uticala na tržište nekretnina u Srbiji, na cene nekretnina i ponašanje učesnika u procesu – od kupaca, preko agencija i banaka, pa sve do državnih institucija?

Gradnja Gnezda Vračara, nove zgrade čiji smo eksluzivni zastupnici prodaje, teče po planu. Radovi su na oko 50%, a rok za završetak radova i useljenje je za šest meseci, u februaru 2021. godine. Tim dobrim vestima dodajemo još jednu: do kraja septembra možete da kupite stan u Gnezdu Vračara po specijalnoj promotivnoj ceni!

Ako tražite stan za kupovinu ili najam u Beogradu ili Novom Sadu, možda vam se čini da ste pred većim izazovom nego ranije, pre svega zbog opšteg straha od širenja virusa. Da li je uopšte moguće bezbedno naći stan u doba korone?

Prodaja stana ili traženje sigurnih zakupaca nikada nisu bili lak posao, a posebno ne sad, u vreme globalne pandemije kojoj se ne vidi kraj. Kako prodati stan a ograničiti fizičke kontakte? Kako efikasno naći zakupce a ne izložiti svoje zdravlje nepotrebnim rizicima?

Globalna pandemija i zdravstvena kriza su delovali na naše ponašanje u obliku socijalnog (društvenog) distanciranja. Po preporuci Gradskog zavoda za javno zdravlje, fizička odvojenost od drugih osoba predstavlja važnu meru protiv širenja virusa. Držanje fizičke distance ne znači da treba da se osamite – čak naprotiv. Stručnjaci preporučuju održavanje kontakata putem telefona ili društvenih mreža, a da održavanje sastanaka bude online.

City Expert, prva online agencija za promet nekretnina u Srbiji, je

Niste sigurni da li da prodajete nekretninu ili da čekate? Pitajte nas.