Agencija za nekretnine City Expert - Blog

cityexpert Kosmaj
Između Kopaonika i Zlatibora, sve više ljudi se odlučuje za Kosmaj
Kada pomislite na odmor u Srbiji, prva asocijacija jesu planine Zlatibor i Kopaonik. Poslednjih 20-ak godina, ove planine su najposećenije destinacije u Srbiji, a razlozi njihove popularnosti leže u dobroj turističkoj ponudi, prirodi i čistom vazduhu. Međutim, sa sve većim prilivom turista, urbanizacija je postala problem sa kojim se suočavaju ove dve planine, jer mnoge posetioce već sada, zbog preizgrađenosti, podsećaju na Beograd.
cityexpert Saveti za vlasnike
Kakve poreze plaćam kada prodam nekretninu?

Ukoliko želite da prodate stan, treba da znate da postoje određene obaveze koje ste dužni da platite državi. Većina poreza u Republici Srbiji, kada je reč o prodaji nekretnina, plaćaju kupci, ali postoje i oni koji padaju na teret prodavca. Jedan od poreza koji plaćaju vlasnici nekretnina jeste porez na kapitalnu dobit.

cityexpert Pravni saveti
Šta je Clausula intabulandi?

Prilikom kupovine, ili bilo kog drugog vida prometa nepokretnosti - razmena, poklon, ustupanje za života, sigurno ćete se susresti sa pravnim pojmom „clausula intabulandi“. Iako su pravnici skloni upotrebi latinskih reči i fraza u svom poslu, ovaj pojam se ustalio i među laicima, tako da je mnogo češća upotreba ovog latinskog pojma nego njegovog značenja u našem jeziku.

cityexpert Saveti
Psi za stan - rase pogodne za život u stanu

Pre nego što dovedete psa u svoj dom, važno je razmisliti o tome koja će se rasa najbolje uklopiti u vaš životni stil i uslove života.

cityexpert Dešavanja u Nišu
Kako su niške opštine dobile ime?

Niš je oduvek važio za kapiju između istoka i zapada, i raskrsnicu između Evrope i male Azije. Danas je Niš treći grad po broju stanovnika u Srbiji i privredni centar jugoistočne Srbije. Od 2004. godine, grad Niš je administrativno podeljen na pet gradskih opština, a imena ovih opština svedoče o bogatoj istoriji i kulturi ovih krajeva.

cityexpert Dešavanja u Nišu
Sve lepote Niša koje ne smete propustiti

Niš je najveći grad u jugoistočnoj Srbiji i tokom istorije je uvek bio na raskršću između istoka i zapada. U ovom gradu rođena su čak i dva rimska cara, Konstantin Veliki i Konstacije III, a u njemu su se susreli i Veliki župan Stefan Nemanja i nemački car Fridrih I Barbarosa 1189. godine. Nakon pada Beograda u Prvom svetskom ratu, Niš je postao privremena prestonica Kraljevine Srbije.

cityexpert Saveti za dijasporu
Procedura za nerezidente prilikom kupovine stana u Srbiji

“Svuda pođi, kući dođi”. Iako zvuči kao floskula, mnogi koji jednom zakorače i pređu liniju koja odvaja njihovo rodno mesto od mesta boravka uvek sa sobom ponesu tu rečenicu. I mnogi joj se vrate kasnije u životu, kada čeznu za svojom domovinom i svojom zemljom. Ukoliko više od godinu dana ne živite u Srbiji već u inostranstvu gde imate boravište i centar životnih aktivnosti, ali ste se odlučili da kupite stan ili kuću u svojoj domovini, postoje određeni propisi kako je to moguće da ostvarite kao lice koje se vodi kao nerezident Republike Srbije.

cityexpert Dešavanja u Novom Sadu
Novi Sad - Evropska prestonica kulture koja povezuje ljude

Evropska prestonica kulture je jedan od najpoznatijih projekata Evropske unije, a ideja vodilja 1985. godine, kada je inicirano njeno uvođenje, bila je ta da se određeni gradovi pozicioniraju u srce kulturnog života Evrope i da na taj način poboljšaju svoj status i promovišu održivi turizam uz dodatan razvoj kroz kulturu.

cityexpert Tržište nekretnina
Zašto se sve više Beograđana seli na periferiju?
Svakodnevne saobraćajne gužve, vrućina u letnjim mesecima, nedostatak zelenih površina, ali i sve veći broj kompanija koje poslovanje izmeštaju u okolini Beograda, neki su od razloga zbog kojih se sve veći broj Beograđana seli na periferiju.
cityexpert Pravni saveti
Kako izbeći porez na kapitalnu dobit?

Saznajte više o tome kako izbeći plaćanje poreza na kapitalnu dobit i prema Zakonu ostvariti svoje pravo nakon prodaje stana. Informišite se na vreme!

cityexpert Saveti za vlasnike
Izdajem stan - Da li se isplati i kako započeti - City Expert
Planirate da izdate stan, a ne znate odakle da počnete? Pročitajte naš tekst i saznajte zašto je ovo isplativ biznis i kako da izvučete najbolje iz njega.
cityexpert Saveti za vlasnike
Hitno prodajem stan - kako prodati stan u najkraćem roku?

Hitna prodaja stanova zahteva dobru organizaciju i efikasno delovanje. Pročitajte naš tekst i saznajte kako da na lak način prodate stan u najkraćem roku.

cityexpert Saveti za vlasnike
Prodajem stan - Odakle počinjem i koji su moji koraci?

Prodajem stan, ali kako da kompletnu proceduru obavim najefikasnije?

cityexpert Saveti
Kako najlakše izdati stan
Izdavanje stana ne mora da bude noćna mora!
cityexpert Saveti za vlasnike
Na ovaj način nećete naći kupca ili zakupca

City Expert agenti su tu da procene realnu vrednost nekretnine i pomognu vlasnicima da je izdaju u najbržem roka. Često se dešava da, nakon više saveta, vlasnici ipak ostanu pri svom stavu, ali nakon što uvide da je cena zakupa ipak previsoka jer je interesovanje za nekretninu malo, odlučuju se da poslušaju savete licenciranih agenata i da koriguju cenu zakupa.

Pages

Cilj ovih tekstova je da vas informiše i uputi u detalje vezane pre svega za prodaju stanova ili kuća, iznajmljivanje stanova, ali i da vam pruže druge korisne informacije u vezi nekretnina. Ova stranica je zamišljena kao biblioteka korisnih tekstova, gde ćete moći da nađete odgovore na mnoga pitanja iz sveta nekretnina i budete u toku sa najnovijim zakonima o stanovanju, ali i savete o trendovima u arhitekturi, dizajnu enterijera i svemu što se tiče vašeg postojećeg ili doma koji priželjkujete. Ovo činimo između ostalog jer je i nama lakše da sarađujemo sa edukovanim klijentima, tako brže stižemo do zajedničkog cilja. Uživajte u čitanju!