Agencija za nekretnine City Expert - Blog

cityexpert Uređenje stana
Uredi enterijer svog novog doma prateći ove korisne savete

Kupili ste stan i želite da ga ulepšate, ali niste sigurni odakle da krenete, na šta da obratite pažnju i da li ćete imati dovoljno sredstava da svoje želje pretvorite u realnost? Kako biste oblikovali prostor na najkvalitetniji i funkcionalniji način, neophodno je da razmišljate van okvira i pažljivo sagledate sve faktore koji na njega utiču, ali i uticaj samog prostora na svoje korisnike.

cityexpert Zanimljivosti
Nestvarna kuća na Avali od stakla i čelika koja lebdi nad tlom

Ekskluzivno dostupna na dugoročno izdavanje na City Expert sajtu

cityexpert Saveti za investitore
Kako da unesete život u svoje projekte i dok su još u izgradnji privučete kupce?

Jedan od načina da investitor dođe do potencijalnih kupaca lakše i brže od konkurencije jesu kvalitetni renderi koji će prikazati stambeni kompleks i stan u realnom prikazu i učiniti da se kupac već oseća “kao kod kuće”.

cityexpert Pravni saveti
Da li investitor može da kasni sa rokom završetka radova?

Prilikom kupovine stana u novogradnji jedan od najčešćih problema sa kojim se kupci susreću je kašnjenje investitora sa izgradnjom objekta. Neretko se dešava da investitor prekorači očekivani rok za izgradnju, a u izuzetnim situacijama to kašnjenje može biti i neprimereno dugo.

cityexpert Nove zgrade i projekti / Novo iz CIty Experta
Uz inovativne metode lako i brzo do kupaca uz City Expert tim novogradnje

Novogradnja osvaja Beograd pa je jako važno dobro se ispromovisati među konkurencijom kako bi se lako i brzo stiglo do kupaca. Zbog sve većeg izbora, kupci se danas sve više okreću novogradnji koja mora da se istakne po kvalitetu, ceni, ali i po prodajnom pristupu. Pre godinu dana smo prepoznali ovaj trend i tada krećemo sa razvojem našeg tima novogradnje na čelu sa Srđanom Mitrovićem koji dolazi iz bankarskog sektora nakon više od 13 godina rada na rukovodećim pozicijama.

cityexpert Nove zgrade i projekti
Investirajte pametno u nekretnine na lokacijama u razvoju

Cene kvadrata su u porastu, ali je potražnja za nekretninama i dalje na visokom nivou, a jedan od glavnih razloga jesu i nikada niže kamate banaka.

cityexpert Pravni saveti
Koje poreske pogodnosti ima kupac prvog stana?

Ukoliko se radi o kupcu prvog stana, bez obzira da li je dužan da plati porez na prenos apsolutnih prava ili PDV, propisana su određena oslobođenja. Uslovi koje kupac treba da ispuni su prilično slični za obe vrste poreza.

cityexpert Pravni saveti
Koji porez plaćate prilikom kupovine stana - porez na prenos apsolutnih prava ili PDV?

Prilikom kupovine stana kupac je obavezan da plati porez, bilo da se radi o porezu na prenos apsolutnih prava, bilo da je reč o porezu na dodatu vrednost (PDV). Neretko dolazi do mešanja ove dve vrste poreza, te ćemo u ovom tekstu pokušati da pojasnimo koji porez će kupac zapravo platiti.

cityexpert Opštine Beograda
Opština Rakovica
Nekada ruralni deo grada, danas urbana periferija sa mnogo parkova, šuma i mesta za izlet i odmor. Ovo je glavni razlog zašto mnoge porodice upravo ovu beogradsku opštinu biraju za svoj dom. Ovaj podatak potvrđuju i brojke da je Rakovica sa 244 hektara pod šumom i 180 hektara pod javnim zelenim površinama.
cityexpert Tržište nekretnina / Novo iz CIty Experta
City Expert od danas dostupan i u Nišu

Ulazak na velika vrata u saradnji sa jednim od najvećih niških investitora

cityexpert Saveti
Koliko je rizična kupovina stana pod hipotekom?

Ukoliko ste se odlučili na kupovinu stana uz pomoć stambenog kredita, ono što je sigurno je da ćete se susresti sa terminom hipoteka. Bankarskim rečnikom hipoteka  predstavlja založno pravo na nepokretnosti koje ovlašćuje poverioca da naplati svoje potraživanje prodajom nepokretnosti, u slučaju da dužnik ne isplati dug. Narodski rečeno, hipoteka je garancija banci da će moći da proda nekretninu na koju je stavljena hipoteka i na taj način namiri svoje potraživanje, ukoliko kupac nekretnine ne bude mogao da otplaćuje kredit.

cityexpert Tržište nekretnina
Koje lokacije studenti biraju i kako se kreću cene tih stanova?

Neizvesna situacija sa koronom i mogućim ponovnim zatvaranjem veoma je uticala na to kada će studenti ući u potragu za stanom, pa je ove godine potražnja na nižem nivou u odnosu na prethodne kada su već krajem avgusta mnogi stanovi bili izdati.

cityexpert Pravni saveti
Na šta treba da obratite pažnju kod Ugovora o doživotnom izdržavanju?

Stariji građani često se odlučuju da svoju nepokretnost ostave onima koji vode brigu o njima. Ukoliko se odluče na taj korak, u tim trenucima se zaključuje ugovor o doživotnom izdržavanju. U našem pravnom sistemu ugovor o doživotnom izdržavanju je relativno česta pojava.

cityexpert Novo iz CIty Experta
City Expert među 30 najboljih tehnoloških kompanija u jugoistočnoj Evropi

Nakon jake konkurencije sa velikim brojem startapa iz Evrope, City Expert je izabran u 30 najboljih tehnoloških kompanija u jugoistočnoj Evropi na Tech tour turneji. Cilj Tech tour događaja jeste povezivanje tehnoloških preduzetnika kako bi unapredili svet i poslovanje na bolje. 

cityexpert Pravni saveti
Porez na imovinu kojeg se morate setiti 4 puta godišnje

Naš narod je iznedrio izreku, “mora samo da se umre i da se plati porez”. Da li ste znali da se porez na imovinu u Srbiji može platiti čak iz 4 puta u toku godine? Porez na imovinu se utvrđuje na godišnjem nivou u ukupnom iznosu, ali je omogućeno da se tako utvrđen iznos plaća tromesečno, dakle četiri puta godišnje i to u roku od 45 dana od dana početka tromesečja. Međutim, to ne sprečava poreskog obveznika da ga isplati i jednokratno.

Pages

Cilj ovih tekstova je da vas informiše i uputi u detalje vezane pre svega za prodaju stanova ili kuća, iznajmljivanje stanova, ali i da vam pruže druge korisne informacije u vezi nekretnina. Ova stranica je zamišljena kao biblioteka korisnih tekstova, gde ćete moći da nađete odgovore na mnoga pitanja iz sveta nekretnina i budete u toku sa najnovijim zakonima o stanovanju, ali i savete o trendovima u arhitekturi, dizajnu enterijera i svemu što se tiče vašeg postojećeg ili doma koji priželjkujete. Ovo činimo između ostalog jer je i nama lakše da sarađujemo sa edukovanim klijentima, tako brže stižemo do zajedničkog cilja. Uživajte u čitanju!