Izdavanje stana preko agencije: iskustva vlasnika

Šta utiče na uspešno izdavanje, koji su to faktori koji utiču na zadovoljstvo zakupodavaca? Da bismo saznali iz prve ruke, pitali smo ih preko ankete o zadovoljstvu korisnika City Expert servisa za nekretnine.

Većina vlasnika nekretnina za izdavanje je istakla da im je za uspešan posao najvažnija brzina izdavanja. Takođe su se složili da je za brzo izdavanje stana neophodno obezbediti sledeće uslove, pa ako želite da budete uspešniji u izdavanju, poslušajte njihove savete:

Stan mora da bude dobro predstavljen

Nema ništa loše u tome da sami tražite zakupce ili uz pomoć familije i prijatelja, ali ako želite izdate stan brzo i efikasno, posao treba da prepustite profesionalcima. I treba pažljivo da izaberete poslovnog partnera, jer agencije za nekretnine na našem tržištu operišu na isti način. Kad kontaktirate agenciju, poslaće vam agenta koji će da slika vaš stan telefonom. Slike će biti manje ili više uspešne, a oglašavanje vašeg stana standardno, utopljeno u moru sličnih oglasa.

Ali, na svu sreću, ima neko ko se razlikuje.

City Expert servis za nekretnine jedini nudi uslugu profesionalnog fotografisanja i snimanja videa u vašoj nekretnini, uz uslugu medijskog tima koji obrađuje fotografije i video, uz pravljenje pogleda od 360 stepeni na svaku prostoriju koji je povezan sa interaktivnom mapom stana, da bi vaš stan u rekordnom roku bio predstavljen najboljom prezentacijom na tržištu na City Expert sajtu.

Stan mora da bude oglašen na pravom mestu

Većina vlasnika radije oglašava stan na više mesta, da bi stan bio što vidljiviji. Ali pitanje je koliko je to dobro - ima previše portala i agencija koje se međusobno takmiče da privuku profit, a svako dupliranje oglasa je uglavnom kontraproduktivno. A i pitanje kakvo ćete interesovanje izazvati. Ako želite brzo da izdate stan, svako pokazivanje stana koje vam dovede poluzainteresovane ili neodlučne zakupce je čisto gubljenje vremena.

Predstavljanjem na City Expert sajtu dajete vašem stanu veće šanse za brzo izdavanje, jer se stan predstavlja detaljnim informacijama: o troškovima stanovanja, opremljenosti i o tome da li ste u mogućnosti da donosite/odnosite nameštaj i belu tehniku, vaše zahteve u vezi visine kirije, o minimalnom trajanju zakupa, i svemu što je vama, kao zakupodavcu, važno.

Ako imate najbolju prezentaciju postavljenu na vidljivom mestu uz transparentno predstavljene informacije koje zakupce interesuju, veća je šansa da ćete stan izdati brzo. A da ne spominjemo veliku bazu potencijalnih zakupaca, jer je za njih ova usluga preko City Expert servisa besplatna.

Komunikacija mora da bude slobodna

City Expert servis kreiran tako da uz minimum vašeg truda daje maksimalne rezultate. Potencijalni zakupci će va poslati zahtev za gledanjem putem SMS-a, a isto tako ćete im i vi odgovoriti, odnosno, potvrditi ili predložiti novi termin koji vam više odgovara. Verovatno ćete imati manje gledanja, ali računajte da će vas kontaktirati samo zainteresovani zakupci sa kojima ćete direktno komunicirati. Mi mislimo da se dvoje ljudi brže i lakše dogovori nego troje, kao i da je komunikacija opuštenija ako Vi pričate sa potencijalnim stanarom.

Ne zaboravite da će vam dolaziti ljudi koji su se upoznali sa vašim stanom u detalje, koji su se virtuelno prošetali po njemu i koji su saznali sve što ih interesuje na sajtu, i koji su došli da upoznaju vas i stan jer su zaista zainteresovani za zakup. I tu računajte na značajnu uštedu vremena.

To ne znači da ste prepušteni sami sebi. U City Expertu rade licencirani agenti koji vam stoje na raspolaganju svaki dan. Oni su tu da odgovore na sva pitanja koje imate, da vam daju savete u vezi izdavanja vašeg stana i da pomognu u pregovorima sa zakupcima.

Stan ne sme da stoji nezakupljen

Nekretnina za izdavanje koja stoji prazna samo pravi troškove. Kad zakupci odu, treba brzo naći nove. Vaša nekretnina može da se vrati u ponudu jednostavno, uz svega nekoliko klikova, jer su svi materijali o vašem stanu (najbolja prezentacija + sve informacije o stanu) sačuvani i spremni za objavljivanje na sajtu City Expert-a. I onda isto, kao i prvi put, u rekordnom roku, uz minimum truda, dolazite do obaveštenih zakupaca.

Kad nađete formulu za uspešno izdavanje, ne menjate je

Naši korisnici koji izdaju stanove preko City Expert sajta već znaju koje su prednosti saradnje sa servisom koji je ostvario preko 7000 izdavanja za samo četiri godine. Kod nas se nekretnine “kreću” brzo - i radimo na tome da ih još ubrzamo.