Agencija za nekretnine City Expert - Blog

Kupovinom nekretnine do privremenog boravka u Srbiji - najlakši put?

09.11.2023 Savetujemo Ruse
Kupovinom nekretnine do privremenog boravka u Srbiji - najlakši put?
Srbija je godinama unazad atraktivna destinacija koja navodi turiste da razmisle o dužem boravku ili stalnom preseljenju. Pored načina života koji privlači različite generacije, bogate istorije i jedinstvenog mentaliteta naroda, Srbija pre svega nudi pogodne uslove za rad i obrazovanje, a troškovi života su generalno niži u poređenju sa zapadnoevropskim zemljama. Ovaj ekonomski faktor čini Srbiju posebno atraktivnom za one koji traže viši standard života po pristupačnim cenama.
Detaljnije

Rusi u Srbiji: kompletan vodič kroz imigraciju

27.10.2023 Savetujemo Ruse
Rusi u Srbiji: kompletan vodič kroz imigraciju
Poslednjih godina Srbija je postala sve interesantnija destinacija za preseljenje ruskih državljana, a trend se naročito ustalio u uslovima ukrajinske krize. Sve više Rusa prepoznaje Srbiju kao zemlju mogućnosti u pogledu prenosa biznisa, kupovine nekretnine ili, šire gledano, zbog izuzetno liberalnih zakona u vezi sa imigracijom.
Detaljnije

Kako pokrenuti ostavinski postupak: Sve što treba da znate

25.09.2023 Pravni saveti
Pravni saveti
Ostavinski postupak (zakonski termin glasi postupak raspravljanja zaostavštine) je postupak kojim se reguliše prenos imovine preminule osobe (odnosno zaostavštine) na njegove naslednike. Ovaj postupak je od suštinskog značaja jer omogućava pravičnu i zakonitu raspodelu imovine preminulog, u skladu sa njegovom voljom ili zakonskim odredbama o nasleđivanju.
Detaljnije

Kako će izgradnja nacionalnog stadiona uticati na cene nekretnina u Surčinu?

13.07.2023 Tržište nekretnina / Dešavanja u Beogradu
Министарство грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре Републике Србије
Opština Surčin poslednjih godina privlači pažnju sve većeg broja investitora i kupaca nekretnina. Uz razvoj putne infrastrukture i otvaranje novih trgovinskih i uslužnih delatnosti, kao i zbog velikog broja privatnih i državnih projekata, poput Nacionalnog stadiona i kompleksa EXPO 2027. ova opština postaje sve privlačnija za stanovnike Beograda i šire okoline. Izgradnja Nacionalnog stadiona u Surčinu predstavlja veliki infrastrukturni projekat koji bi mogao da ima značajan uticaj na tržište nekretnina u ovoj opštini.
Detaljnije

Kakvu ulogu imaju STAMBENA ZAJEDNICA i SKUPŠTINA STANARA u jednoj zgradi?

03.07.2023 Saveti
Kakvu ulogu imaju STAMBENA ZAJEDNICA i SKUPŠTINA STANARA u jednoj zgradi?
Stambena zajednica je, prema Zakonu o stanovanju i održavanju zgrada, organizacija koju čine svi vlasnici posebnih delova stambene, odnosno stambeno-poslovne zgrade. Poput kompanije, ima status pravnog lica i upisuje se u Registar stambenih zajednica, a takođe poseduje poslovno ime pod kojim se pojavljuje u pravnom prometu, matični broj, PIB i tekući račun.
Detaljnije

Situacija na tržištu nekretnina u Srbiji: Detaljno istraživanje

21.06.2023 Tržište nekretnina
Situacija na tržištu nekretnina u Srbiji: Detaljno istraživanje
Po statističim izveštajima u prvom kvartalu 2023. primetan je pad od oko 25% ukupnog broja kupoprodajnih ugvora, u odnosu na isti period prošle godine. Za sada, na osnovu naših analiza, pad je izražajniji u segmentu starogradnje, dok je dosta blaži u segmentu novogradnje.
Detaljnije

Pravni izazovi i moguća rešenja u procesu legalizacije objekata u Srbiji

09.06.2023 Pravni saveti
Pravni izazovi i moguća rešenja u procesu legalizacije objekata u Srbiji

Legalizacija objekata je postupak kojim se nezakonito izgrađeni objekti, odnosno objekti izgrađeni bez građevinske dozvole ili odobrenja za izgradnju, dovode u sklad sa zakonom i priznaju kao legalni. Ova tema je od velike važnosti u Srbiji, gde se broj nelegalno izgrađenih objekata procenjuje na oko pet miliona.

Detaljnije

Kako da efikasno upravljate svojom nekretninom

07.06.2023 Saveti za vlasnike
Kako da efikasno upravljate svojom nekretninom: Saveti za vlasnike

Upravljanje nekretninom može biti izazovno, posebno ako izdajete svoju nekretninu. Između održavanja, određivanja cene, izbora pravog stanara i zakonskih obaveza, postoji mnogo faktora na koje treba obratiti pažnju. U ovom blogu, pružićemo vam korisne savete kako da efikasno upravljate svojom nekretninom.

Detaljnije

Zakonski aspekti kupovine nekretnina od strane stranih državljana u Srbiji

05.06.2023 Pravni saveti
Zakonski aspekti kupovine nekretnina od strane stranih državljana u Srbiji

Tržište nekretnina može biti lavirint složenih pravila i propisa, posebno za strane državljane koji traže da investiraju van svoje matične zemlje. Srbija, kao atraktivna destinacija sa rastućim tržištem nekretnina, privlači sve veći broj stranih državljana. Međutim, pre nego što se upustite u ovaj proces, važno je da razumete zakonske aspekte kupovine nekretnina u Srbiji.

Detaljnije

Najčešće greške koje treba izbegavati prilikom kupovine nekretnine

02.06.2023 Saveti
Najčešće greške koje treba izbegavati prilikom kupovine nekretnine
Kupovina nekretnine je važna i velika investicija koju većina ljudi čini u životu. Međutim, mnogi se susreću sa izazovima i greškama koje mogu imati dugoročne posledice. U ovom blogu, istražićemo najčešće greške koje treba izbegavati prilikom kupovine nekretnine u Srbiji. Bilo da kupujete prvi stan ili proširujete svoj portfolio nekretnina, ove smernice će vam pomoći da donesete informisane odluke i smanjite rizik.
Detaljnije

Maksimiziranje prostora: Saveti za uređenje malih prostora

31.05.2023 Saveti
Maksimiziranje prostora: Saveti za uređenje malih prostora

U svetu gde je svaki kvadratni metar bitan, naučiti kako najbolje iskoristiti mali prostor može biti ključno. Uređenje malih prostora može biti izazov, ali sa pravim savetima i trikovima, možete transformisati bilo koji mali prostor u komforan, funkcionalan i privlačan kutak. U ovom blogu, pružićemo vam nekoliko saveta kako da maksimalno iskoristite prostor tako da izgleda veće.

Detaljnije

Vanbračna zajednica – ljubav u kojoj prava nisu ista

29.05.2023 Pravni saveti
Vanbračna zajednica – ljubav u kojoj prava nisu ista

Institut vanbračne zajednice je primer kako pravne norme u zakonskoj regulativi u Republici Srbiji nisu ujednačene.

Ustavom Republike Srbije i Porodičnim zakonom, vanbračna zajednica je izjednačena sa bračnom zajednicom. Vanbračni partneri uživaju ista prava kao i supružnici. Porodičnim zakonom je propisano da se vanbračnom zajednicom smatra trajnija zajednica života žene i muškarca, među kojima nema bračnih smetnji. Dakle, akcenat je na nepostojanju smetnji da se zaključi brak, da se radi o zajednici muškarca i žene, jer naš pravni sistem ne dozvoljava istopolne brakove, i njenoj trajnosti koja se ceni u svakom konkretnom slučaju.

Detaljnije

Stanovi za studente! Šta sve treba da znate ako prvi put iznajmljujete nekretninu u Beogradu

04.04.2023 Saveti
Stanovi za studente! Šta sve treba da znate ako prvi put iznajmljujete nekretninu u Beogradu
Četvrti april obeležava se među studentima kao dan sećanja na Žarka Marinovića, ubijenog tokom velikih studentskih protesta 1936. godine. Kao član Komunističke partije Jugoslavije i student, Marinović se borio protiv fašizma i za očuvanje autonomije univerziteta, a od 1955. godine se 4. april obeležava kao Dan studenata Beogradskog univerziteta. Na današnji dan se nameću različita pitanja o studentima i njihovom položaju u društvu, a problem koji je postao posebno viralan jeste stanovanje u prestonici i visoke cene rente za budžet studenata.
Detaljnije

Kako su novogradnje u Beogradu zaštićene od zemljotresa?

17.02.2023 Opštine Beograda
Kako su novogradnje u Beogradu zaštićene od zemljotresa?

U razornom zemljotresu koji je 6. februara pogodio Tursku i Siriju, poginulo je više od 41.000 ljudi, dok je više od 80.000 povređeno. Zastrašujući snimci rušenja zgrada za nekoliko sati obišli su planetu, zbog čega se postavilo pitanje kvaliteta gradnje objekata. Nepropisno izvođenje radova, bez dovoljno armature, betona ili nekog drugog materijala, ali i nepripremljeno tlo, dva su moguća razloga rušenja grada u Turskoj, ocene su stručnjaka.

Detaljnije

Uslovi za stambeni kredit - koji su uslovi za podizanje kredita za stan?

10.01.2023 Tržište nekretnina
Uslovi za stambeni kredit - koji su uslovi za podizanje kredita za stan?

Saznajte koji su uslovi za odobrenje stambenog kredita, šta oni podrazumevaju i od čega zavise, kao i po kojim uslovima se određene banke razlikuju.

Detaljnije

Pages

Cilj ovih tekstova je da vas informiše i uputi u detalje vezane pre svega za prodaju stanova ili kuća, iznajmljivanje stanova, ali i da vam pruže druge korisne informacije u vezi nekretnina. Ova stranica je zamišljena kao biblioteka korisnih tekstova, gde ćete moći da nađete odgovore na mnoga pitanja iz sveta nekretnina i budete u toku sa najnovijim zakonima o stanovanju, ali i savete o trendovima u arhitekturi, dizajnu enterijera i svemu što se tiče vašeg postojećeg ili doma koji priželjkujete. Ovo činimo između ostalog jer je i nama lakše da sarađujemo sa edukovanim klijentima, tako brže stižemo do zajedničkog cilja. Uživajte u čitanju!