Profesionalno upravljanje zgradama

Ko je upravnik zgrade i šta mu je posao?

07.12.2023 Pravni saveti

Poslednjih decenija porastom gradnje i broja stanovnika u prestonici, značajno su se se uvećale potrebe za organizovanjem svih aspekata stanovanja u stambenim zgradama, kao što su redovno održavanje, upravljanje troškovima i popravka kvarova. Za sva pitanja stambene zajednice ranije su bili zaduženi predsednici skupštine stanara koji su najčešće i sami bili vlasnici stanova, a poslednjih godina se ova odgovornost sve više prenosi na profesionalnu upravu. Štaviše, postoji podatak da preko 50% stambenih zajednica u Beogradu angažuje profesionalne upravnike.

Detaljnije

Kakvu ulogu imaju STAMBENA ZAJEDNICA i SKUPŠTINA STANARA u jednoj zgradi?

03.07.2023 Saveti

Stambena zajednica je, prema Zakonu o stanovanju i održavanju zgrada, organizacija koju čine svi vlasnici posebnih delova stambene, odnosno stambeno-poslovne zgrade. Poput kompanije, ima status pravnog lica i upisuje se u Registar stambenih zajednica, a takođe poseduje poslovno ime pod kojim se pojavljuje u pravnom prometu, matični broj, PIB i tekući račun.

Detaljnije

Upravnik ili profesionalni upravnik zgrade - šta je bolje?

10.06.2021 Pravni saveti / Saveti

Zakon o stanovanju i održavanju zgrada iz 2016. godine uveo je novi instiut - Profesionalni upravnik. Ove izmene su tada izazvale velike nedoumice i sumnje kod stanara višespratnica. Ko je Profesionalni upravnik? Kako se bira? Da li će se ova usluga dodatno naplaćivati stanarima? Ova pitanja postavljali su svi stanari, a mnoga su i danas ostala nejasna.

Detaljnije

Kako da budete dobar komšija

02.03.2020 Saveti

Čak i uz naprednu pretragu City Expert servisa za promet nekretnina koja je dizajnirana da pronalaženje novog doma učini što je moguće efikasnijom i bez stresa, promena adrese nikad nije laka. Previše je stvari koje mogu da krenu pogrešno. A i useljenje u novu zgradu deluje kao polazak u novu školu: da li ćete se snaći u novom okruženju? Da li će vas komšiluk prihvatiti?

Detaljnije