Agencija za nekretnine City Expert - Blog

Miloš Mitić, operativni direktor City Experta, je rezimirao tri kvartala godine koju je obeležila globalna pandemija. Kako je korona uticala na tržište nekretnina u Srbiji, na cene nekretnina i ponašanje učesnika u procesu – od kupaca, preko agencija i banaka, pa sve do državnih institucija?

Gradnja Gnezda Vračara, nove zgrade čiji smo eksluzivni zastupnici prodaje, teče po planu. Radovi su na oko 50%, a rok za završetak radova i useljenje je za šest meseci, u februaru 2021. godine. Tim dobrim vestima dodajemo još jednu: do kraja septembra možete da kupite stan u Gnezdu Vračara po specijalnoj promotivnoj ceni!

Ako tražite stan za kupovinu ili najam u Beogradu ili Novom Sadu, možda vam se čini da ste pred većim izazovom nego ranije, pre svega zbog opšteg straha od širenja virusa. Da li je uopšte moguće bezbedno naći stan u doba korone?

Globalna pandemija i zdravstvena kriza su delovali na naše ponašanje u obliku socijalnog (društvenog) distanciranja. Po preporuci Gradskog zavoda za javno zdravlje, fizička odvojenost od drugih osoba predstavlja važnu meru protiv širenja virusa. Držanje fizičke distance ne znači da treba da se osamite – čak naprotiv. Stručnjaci preporučuju održavanje kontakata putem telefona ili društvenih mreža, a da održavanje sastanaka bude online.

Niste sigurni da li da prodajete nekretninu ili da čekate? Pitajte nas.

Jedno od obeležja pravnog poretka Republike Srbije svakako jeste i velika promenljivost zakona. Zakoni se vrlo često menjaju, što je često neophodno s obzirom da društvene promene.

U Srbiji se brzo pronela vest da je Narodna banka Srbije 11.06.2020. godine, donela novim propis po kojem za kupovinu prve stambene nepokretnosti banka može fizičkom licu odobriti stambeni kredit koji je obezbeđen hipotekom na nepokretnosti pod uslovom da je obezbedila da iznos tog kredita nije veći od 90 odsto vrednosti te nepokretnosti (izuzetak u odnosu na opšte pravilo kada je ovaj limit 80 dosto).