Agencija za nekretnine City Expert - Blog

Stambeni krediti za strance

05.04.2021 Saveti

Sa razvojem tržišta nekretnina u našoj zemlji porasla je i zainteresovanost stranih državljana za kupovinu nepokretnosti. City Expert se u svom dugogodišnjem radu na tržištu nekretnina susretao sa različitim dilemama koje su strani državljani imali kada je u pitanju kupovina stana putem stambenog kredita, te smo iz tog razloga odlučili da u ovom tekstu odgovorimo na neka od najčešće postavljenih pitanja.

Detaljnije

Opština Palilula

04.04.2021 Opštine Beograda

Opština Palilula je najveća beogradska opština koja predstavlja zanimljiv spoj urbanog sela, smeštenog u samom centru glavnog grada, i prigradskih i seoskih celina, što joj daje veoma poseban šarm. Ako se svemu tome pridodaju i duh i upečatljiva istorija vezani za ovaj deo grada, nije neobično što se veliki broj Beograđana i onih koji dođu u glavni grad, odlučuje da živi baš na opštini Palilula.

Detaljnije

6 razloga zašto je bolje kupiti stan u novogradnji

31.03.2021 Saveti

Kupovina stana je velika životna odluka na koju utiče mnogo faktora. Od lokacije, finansija, kvadrature, do blizine škola prodavnica i vrtića, izbor stana u kome vidimo sebe i svoju porodicu uvek traži vreme i racionalno odlučivanje spram potreba koje imamo i onoga čime trenutno raspolažemo.

Detaljnije

Izračunajte svoju kreditnu sposobnost

29.03.2021 Saveti

“Koliko mogu da se zadužim“? Ovo je pitanje koje je svako od nas postavio sebi u nekom momentu u životu, uglavnom pred neki važan životni događaj poput uzimanja stambenog ili autokredita. U ovom tekstu ćemo otkriti kako da izračunate svoju kreditnu sposobnost i na šta posebno treba obratiti pažnju prilikom ovog procesa.

Detaljnije

Porez na kapitalne dobitke

24.03.2021 Pravni saveti

Prilikom prodaje nepokretnosti prodavci treba da vode računa i o porezu na kapitalne dobitke. Nisu retke situacije da prodavci ovu poresku obavezu smetnu sa uma, najčešće iz neznanja da ona uopšte i postoji. Međutim, Poreska uprava će ovaj porez obračunati, a poreski obveznik će se naći u riziku da protiv njega bude pokrenut i prekršajni postupak zbog poreskog prekršaja.

Detaljnije

Opština Stari grad

22.03.2021 Opštine Beograda

Centralna gradska opština čuva duh istorije grada i istovremeno predstavlja središte modernih gradskih dešavanja i nezaobilaznih turističkih atrakcija. Ako se na neki deo prestonice odnosi rečenica „Beograd, grad koji nikada ne spava“, onda je to definitivno Stari grad.

Detaljnije

Opština Vračar

10.03.2021 Opštine Beograda

Vračar je jedna od najmanjih, ali najnaseljenijih beogradskih opština. Poznata je po lokalnom aktivizmu, mnogim veličanstvenim spomenicima, najvećem i najlepšem hrišćanskom hramu, lokalima sa najboljom kafom i uvek prisutnoj dobroj energiji na vračarskim ulicama.

Detaljnije

Prilikom kupoprodaje stana posavetujete se sa svojim agentom za nekretnine i advokatom

09.03.2021 Pravni saveti

U našem narodu je prilično zastupljeno mišljenje da znamo sve da odradimo sami. Zbog toga se ljudi neretko odlučuju da samostalno obave i proces kupoprodaje nepokretnosti.

Detaljnije

Prodaja nepokretnosti sa pravom plodouživanja

24.02.2021 Pravni saveti

Prodaja nepokretnosti na kojoj je ustanovljeno pravo plodouživanja u korist određenog lica je moguća. Međutim, šanse da ćete pronaći kupca koji će kupiti nepokretnost sa ovim teretom su gotovo ravne nuli. Zbog toga je preporuka da se plodouživanje obriše iz katastra nepokretnosti pre njene prodaje.

Detaljnije

Kako da izdavanje postane biznis

19.02.2021 Saveti za vlasnike

Izdavanje stanova može biti unosan posao, pogotovo u poslovnim i univerzitetskim centrima kao što su Beograd i Novi Sad. Ako ste vlasnik stana za izdavanje, sigurno već znate mnogo stvari iz sopstvenog iskustva. A ako ste novi u ovom poslu ili tek razmišljate da se upustite u preduzetničke vode, ovo će vam biti dragoceni saveti za početak. U svakom slučaju, nije zgoreg podsetiti se nekih opštih pravila u vezi uspešnog izdavanja nekretnine. Počnimo.

Detaljnije

Opština Zemun

17.02.2021 Opštine Beograda

Zemun je prešao put od trgovačkog centra i grada u vlasti Austrougarske monarhije do jedne od najlepših beogradskih opština.

Detaljnije

Zemljana arhitektura u Srbiji

15.02.2021 Naši gosti

Gradnja kuća od zemlje deluje kao stvar prošlosti, ali nije. Ove tradicionalne tehnike se odlično uklapaju u savremene zahteve za održivim načinom života i trend su u svetu. Zato smo popričali sa Draganom Kojičić, koja se trudi da se gradnja zemljom sačuva od zaborava i unapredi kako bi odgovorila na potrebe sadašnjeg čoveka.

Detaljnije

Kupovina stana u braku - posebna imovina kupca ili zajednička svojina supružnika

05.02.2021 Pravni saveti

Kupac koji je u braku prilikom kupovine nepokretnosti treba da odluči da li će predmetna nepokretnost biti njegovo isključivo vlasništvo ili će na njoj posedovati pravo zajedničke svojine sa svojim supružnikom. Treća opcija je da se oba supružnika pojave u ulozi kupca, u kom slučaju je reč o susvojini.

Detaljnije

Nova usluga: ekskluzivna prodaja i izdavanje nekretnina!

26.01.2021 Tržište nekretnina / Novo iz City Experta

Svi vlasnici stanova za izdavanje ili prodaju žele da nađu (za)kupca što je moguće brže, kao i da prodaju/izdaju stan što je moguće povoljnije. Zato često oglašavaju svoju nekretninu preko više agencija i portala za nekretnine, misleći da time povećavaju vidljivost nekretnine i šanse da nađu (za)kupca. Ali naše iskustvo govori drugačije.

Detaljnije

NEŠTO SASVIM DRUGAČIJE: TWO HOMES u Novom Sadu

12.01.2021 Nove zgrade i projekti / Tržište nekretnina

Ovo je priča koja je po mnogo čemu specifična: prvi put imamo čast da postavimo pitanja osobi koja je upoznata sa projektom u izgradnji od početka i u potpunosti - jer je investitor. Marina i Đorđe Vujović su tandem koji je zaslužan za nastanak zgrade „Two Homes“ u Novom Sadu. „Two Homes“ je privukao našu pažnju kvalitetom i dizajnom, a verujemo da će se i vama dopasti, pogotovo kad ga upoznate ’iz prve ruke’. Uživajte u čitanju!

Detaljnije

Pages

Cilj ovih tekstova je da vas informiše i uputi u detalje vezane pre svega za prodaju stanova ili kuća, iznajmljivanje stanova, ali i da vam pruže druge korisne informacije u vezi nekretnina. Ova stranica je zamišljena kao biblioteka korisnih tekstova, gde ćete moći da nađete odgovore na mnoga pitanja iz sveta nekretnina i budete u toku sa najnovijim zakonima o stanovanju, ali i savete o trendovima u arhitekturi, dizajnu enterijera i svemu što se tiče vašeg postojećeg ili doma koji priželjkujete. Ovo činimo između ostalog jer je i nama lakše da sarađujemo sa edukovanim klijentima, tako brže stižemo do zajedničkog cilja. Uživajte u čitanju!