Pravni saveti

Pravni saveti
Ugovor o poklonu - šta je, ko ga može zaključiti i ko plaća porez na poklon?
Kako da poklonite ili primite na poklon nekretninu: saznajte ko može zaključiti ugovor o poklonu i ko plaća porez.
Pravni saveti
Kako uknjižiti stan?
Saznajte kako legalno uknjižiti stan – ključni koraci, potrebni dokumenti i moguće prepreke pri upisu nekretnine u katastar nepokretnosti.
Pravni saveti
Kako izbeći porez na kapitalnu dobit?

Saznajte više o tome kako izbeći plaćanje poreza na kapitalnu dobit i prema Zakonu ostvariti svoje pravo nakon prodaje stana.

Pravni saveti
Šta je upotrebna dozvola?

Saznajte zašto je upotrebna dozvola ključna za vašu kuću ili zgradu i kako osigurava sigurnost i legalnost svake izgrađene nekretnine.

Pravni saveti
Maloletnici u ulozi kupaca i prodavaca stanova

Porodični zakon jasno je propisao koje pravne poslove može da preduzima lice koje nema potpunu poslovnu sposobnost koja se stiče sa navršenih 18 godina života a isti zakon pravi razliku između mlađih i starijih maloletnika.

Nove zgrade i projekti / Pravni saveti
Osnovni pojmovi koje treba da razumete ukoliko kupujete stan u novogradnji

Prilikom kupovine stana u novogradnji potrebno je da imate znanje o osnovnoj dokumentaciji sa kojom ćete se susresti. U ovom tekstu pojašnjavamo šta svaki dokument znači, kako bismo vam olakšali proces kupovine novogradnje.

Pravni saveti
Ugovor o zakupu stana - šta je i koji su njegovi elementi?
Saznajte koji su ključni elementi ugovora o zakupu, kakva prava i obaveze imaju zakupac i zakupodavac, kao i na šta treba posebno obratiti pažnju.
Pravni saveti
Šta je Clausula intabulandi?

Prilikom kupovine, ili bilo kog drugog vida prometa nepokretnosti - razmena, poklon, ustupanje za života, sigurno ćete se susresti sa pravnim pojmom „clausula intabulandi“. Iako su pravnici skloni upotrebi latinskih reči i fraza u svom poslu, ovaj pojam se ustalio i među laicima, tako da je mnogo češća upotreba ovog latinskog pojma nego njegovog značenja u našem jeziku.

Pravni saveti
Šta je depozit za stan i kako odrediti visinu depozita?

Kada se useljavate u nov stan, u trenutku potpisivanja ugovora, vlasnik stana će verovatno tražiti depozit, tačnije određenu sumu novca, koja predstavlja garanciju kojom zakupac osigurava da nepokretnost neće biti oštećena.

Pravni saveti
Ko zapravo plaća porez na prenos apsolutnih prava?

Saznajte čija je zakonska obaveza plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava imovine i pod kojim uslovima je moguće oslobađanje od poreza.

Nove zgrade i projekti / Pravni saveti
Kako se zaštiti ako investitor kasni u izgradnji?

Kupovina stanova u izgradnji je danas vrlo zastupljena. Sve je veći broj kupaca koji se odlučuju da kupi stan koji će biti izgrađen u nekoj od novih zgrada. Postoji veliki broj prednosti kod kupovine ovakve nepokretnosti, ali je potrebno da obratite pažnju i na potencijalne rizike.

Pravni saveti / Zanimljivosti
Kako je zbog kuće Bog završio na sudu?

U saveznoj državi Arizona, 1970. godine jedna žena podnela je tužbu protiv Boga, čija je vrednost bila 100.000,00 dolara, tužeći ga za nemar jer je dozvolio da grom udari u njenu kuću i spali je do temelja. S obzirom na to da se tuženi nije pojavio na sudu dobila je spor. Ostaje nejasno ko joj je nadoknadio štetu koju je pretrpela.

Pravni saveti
Kako vanredno i ratno stanje utiče na ugovore o zakupu i prodaji nekretnina?

U nekoliko proteklih godina uvideli smo kako nepredviđene okolnosti mogu uticati na uobičajan način života i obavljanje svakodnevnih aktivnosti i poslova, a samim tim i pravnih poslova. Pandemija korona virusa je u jednom periodu praktično „paralisala“ čitav svet. Zbog toga je najveći broj zemalja na samom početku pandemije uveo vanredno stanje.

Pravni saveti
Odgovornost prodavca za materijalne i pravne nedostatke

Odgovornost prodavca za materijalne nedostatke

Kod ugovora o prodaji, nebitno da li se radi o nepokretnostima ili pokretnim stvarima, prodavac odgovara za materijalne nedostatke stvari koje je ona imala u času prelaza rizika na kupca. Kod ugovora o prodaji, nebitno da li se radi o nepokretnostima ili pokretnim stvarima, prodavac odgovara za materijalne nedostatke stvari, bez obzira na to da li mu je to bilo poznato, kao i za nedostatke koji se pojave naknadno ako su posledica uzroka koji je postojao pre toga. Važno je napomenuti da se neznatan materijalni nedostatak ne uzima u obzir.

Pravni saveti / Zanimljivosti
Šala, prevara ili odlična biznis ideja?

Pre nekoliko godina jedan Beograđanin je došao na ideju kako da zaradi „hleb bez motike“ i to na potpuno legalan način.

 

Pages