Agencija za nekretnine City Expert - Blog

Decembar u Beogradu

06.12.2018 Dešavanja u Beogradu

Decembar je pravo vreme za novogodišnje odluke, promene i planove za narednu godinu. Neka jedna od prvih promena bude da izdvajate više vremena za sebe i svoju porodicu. U mesecu davanja, darivanja i slavlja, vreme je da se opustite, ugrejete i da uživate u novogodišnjoj magiji. U Beogradu će to makar biti lako! Saznajte šta vam donosi decembar u Beogradu.

Detaljnije

Decembar u Novom Sadu

06.12.2018 Dešavanja u Novom Sadu

Stigao nam je najlepši praznični mesec. U decembru nas čekaju slavlja, proslave, praznici i slobodni dani. Nakon što napravimo planove za narednu godinu, vreme ja da damo sebi oduška i da uživamo u onome što decembar u Novom Sadu donosi.

Detaljnije

Novi zakon o postupku upisa u katastar

03.12.2018 Pravni saveti

Novi Zakon o postupku upisa u katastar nepokretnosti i vodova ("Sl. glasnik RS", br. 41/2018 i 95/2018) stupio je na snagu 8. juna 2018. godine. Mi u City Expertu znamo koliko nove tehnologije ubrzavaju i olakšavaju proces prometa nepokretnosti. Ubrzavanje procesa upisa u katastar nepokretnosti je bio jedan od razloga za donošenja ovog Zakona. Saznajte više o ovim promenama u nastavku teksta.

Detaljnije

Novi zakon o ozakonjenju objekata

01.12.2018 Pravni saveti

Skupština Republike Srbije je donela Zakon o izmenama i dopunama Zakona o ozakonjenju objekata ("Sl. glasnik RS", br. 83/2018), što bi trebalo da utiče na brže rešavanje procesa ozakonjenja, ali i na to da se konačno stane na put bespravnoj gradnji. Saznajte koje su to novine koje dolaze sa izmenama ovog Zakona i kako će one uticati na kupovinu i prodaju stanova.

Detaljnije

Hipoteka

28.11.2018 Pravni saveti

Ono što kreditne kupce najviše zanima je šta je to tačno hipoteka, kako se vrši upis hipoteke u katastru nepokretnosti i da li je moguće prodati ili kupiti stan koji je opterećen hipotekom. U ovom tekstu ćemo vam odgovoriti na sva ova pitanja i objasniti sve što treba da znate o hipoteci.

Detaljnije

Pravo plodouživanja

27.11.2018 Pravni saveti

Plodouživanje je lična službenost koja se sastoji iz ovlašćenja upotrebe i pribiranja plodova sa tuđe stvari. Saznajte da li plodouživalac može da proda stan, da li može da izda stan u zakup i šta se dešava ako hoćete da kupite stan sa teretom plodouživanja.

Detaljnije

Povrat PDV za stan - Sve informacije o povraćaju PDV-a za prvi stan

26.11.2018 Pravni saveti

Kupce prvog stana uvek zanima da li imaju pravo na povraćaj PDV-a i kako da to pravo ostvare. U ovom tekstu ćemo vam objasniti sve što treba da znate o porezu na dodatnu vrednost i potrebnoj dokumentaciji za uspešan povraćaj PDV-a.

Detaljnije

Kapara

23.11.2018 Pravni saveti

Kod prodaje nepokretnosti, čest je slučaj da prilikom zaključenja predugovora o prodaji nepokretnosti kupac predaje prodavcu odrđeni iznos novca, kao obezbeđenje da će se zaključiti glavni ugovor o prodaji nepokretnosti u kom slučaju će se data kapara uračunati u ugovorenu cenu. Zakon ne propisuje iznos kapare, te je to isključiva stvar dogovora ugovornih strana.

Detaljnije

Upis zajedničke svojine

22.11.2018 Pravni saveti

Postoji više vrsta zajedničke svojine, kao što su zajednička svojina supružnika, zajednička svojina članova porodice zajednice ili zajednička svojina naslednika. Najviše pitanja dobijamo u vezi sa zajedničkom svojinom supružnika i zato ćemo vam u ovom tekstu objasniti sve što treba da znate o zajedničkoj svojini vašeg bračnog partnera i vas.

Detaljnije

Luksuzni stanovi za izdavanje

21.11.2018 Šta pruža Beograd?

Luksuzni stanovi su novije gradnje, redovno se održavaju, renoviraju i opremaju novim nameštajem i tehnihkom. Iako postoji mnogo različitih mišljenja u vezi sa tim šta je zapravo luksuzan stan, jedno je sigurno – luksuzni stanovi nude mnogo više. Kada kažemo više, mislimo na više prostora, više mogućnosti i više funkcionalnosti. Saznajte gde se nalaze najlepši luksuzni stanovi u Beogradu i šta oni nude.

Detaljnije

Automatsko zakazivanje gledanja

07.11.2018 Novo iz City Experta

Nakon par godina uspešnog poslovanja svaka kompanija se suočava sa istim problemom – potrebom za povećanjem produktivnosti. Pre nego što smo odlučili da preuzmemo rizik i da zakoračimo u digitalne vode, bilo nam je znatno teže da povećamo produktivnost cele kompanije i da zadržimo isti kvalitet usluge. Zahvaljujući novim tehnologijama uveli smo novu funkcionalnost – automatsko zakazivanje gledanja koje ne samo da štedi vreme, već nam dozvoljava da radimo na kvalitetu usluge na mnogo naprednijem nivou. Saznajte kako funkcioniše automatsko zakazivanje i kako smo uspeli da, još jednom, korisnika stavimo na prvo mesto.

Detaljnije

Novembar u Beogradu

05.11.2018 Dešavanja u Beogradu

Šta sve možete raditi ovog novembra u Beogradu? Možete uživati u lepom vremenu i Miholjskom letu, pogledati neke od najzanimljivijih filmskih ostvarenja i posetiti nekoliko sajmova posvećenih uređrenju doma i gurmanskim specijalitetima. Saznajte šta vas čeka ovog meseca u glavnom gradu.

Detaljnije

Novembar u Novom Sadu

05.11.2018 Dešavanja u Novom Sadu

Ovog meseca nas čekaju gastronormske avanture, filmski festival, svetski festival pozorišta i prve manifestacije na otvorenom koje najavljuju dolazak zime. Saznajte više o novembarskim događajima u Novom Sadu.

Detaljnije

8 faktora koji utiču na cenu nekretnine

30.10.2018 Saveti

osam faktora koji uticu na cenu nekretnine

Da biste procenili vrednost vaše nekretnine, prvo je potrebno da pogledate vrednosti sličnih nekretnina u vašoj okolini. Sigurno ste se pitali, a na osnovu čega se formiraju te cene? Više je faktora u pitanju, a najvažniji su ekonomski faktori na međunarodnom i domaćem tržištu, visina kamatnih stopa, kvalitet gradnje, lokacija i potražnja. Pročitajte više o tome šta tačno utiče na formiranje cene jedne nepokretnosti. Upravo ovaj tekst može da vam pomogne da odlučite po kojoj ceni ćete prodati vaš stan ili kuću.

Detaljnije

Kako prodati stan ili kuću?

22.10.2018 Saveti / Novo iz City Experta

Prodaja stana ili kuće je veliki korak u životu. Zato nam je važno da razumete ceo proces i da znate šta možete da očekujete. Ako imate realna očekivanja i dobru agenciju sa kojom sarađujete, na dobrom ste putu da lako i efikasno prodate vašu nepokretnost. Za vas smo pripremili vodič za prodaju stana ili kuće u kojem možete saznati sve što vas zanima.

Detaljnije

Pages

Cilj ovih tekstova je da vas informiše i uputi u detalje vezane pre svega za prodaju stanova ili kuća, iznajmljivanje stanova, ali i da vam pruže druge korisne informacije u vezi nekretnina. Ova stranica je zamišljena kao biblioteka korisnih tekstova, gde ćete moći da nađete odgovore na mnoga pitanja iz sveta nekretnina i budete u toku sa najnovijim zakonima o stanovanju, ali i savete o trendovima u arhitekturi, dizajnu enterijera i svemu što se tiče vašeg postojećeg ili doma koji priželjkujete. Ovo činimo između ostalog jer je i nama lakše da sarađujemo sa edukovanim klijentima, tako brže stižemo do zajedničkog cilja. Uživajte u čitanju!