Agencija za nekretnine City Expert - Blog

Saveti
Kako najlakše izdati stan
Izdavanje stana ne mora da bude noćna mora!
Saveti za vlasnike
Na ovaj način nećete naći kupca ili zakupca

City Expert agenti su tu da procene realnu vrednost nekretnine i pomognu vlasnicima da je izdaju u najbržem roka. Često se dešava da, nakon više saveta, vlasnici ipak ostanu pri svom stavu, ali nakon što uvide da je cena zakupa ipak previsoka jer je interesovanje za nekretninu malo, odlučuju se da poslušaju savete licenciranih agenata i da koriguju cenu zakupa.

Nove zgrade i projekti / Pravni saveti
Kako se zaštiti ako investitor kasni u izgradnji?

Kupovina stanova u izgradnji je danas vrlo zastupljena. Sve je veći broj kupaca koji se odlučuju da kupi stan koji će biti izgrađen u nekoj od novih zgrada. Postoji veliki broj prednosti kod kupovine ovakve nepokretnosti, ali je potrebno da obratite pažnju i na potencijalne rizike.

Nove zgrade i projekti
SVE NA JEDNOM MESTU: Mir i udobnost za 150 € mesečno

Petak, 17 sati. Vraćate se sa posla i nakon stresnog dana jedino što želite jeste da što pre stignete kući. Međutim, saobraćajne gužve u prestonici su svakodnevica, a ukoliko živite u starom delu Beograda, na mostovima će vas sačekati kolone vozila i nervozni vozači koji trube, pa vam je dodatna količina stresa zagarantovana.

Pravni saveti / Zanimljivosti
Kako je zbog kuće Bog završio na sudu?

U saveznoj državi Arizona, 1970. godine jedna žena podnela je tužbu protiv Boga, čija je vrednost bila 100.000,00 dolara, tužeći ga za nemar jer je dozvolio da grom udari u njenu kuću i spali je do temelja. S obzirom na to da se tuženi nije pojavio na sudu dobila je spor. Ostaje nejasno ko joj je nadoknadio štetu koju je pretrpela.

Novo iz City Experta
Upoznajte Komercijalu - tim kojem vlasnici nekretnina najviše veruju

Kažu da je najteže raditi sa ljudima. Teško je proceniti ko šta voli, a još teže je udovoljiti potrebama i zahtevima. Zato posebno cenimo one koji znaju sa ljudima, koji znaju da svako “ne” pretvore u “da”, koji su tu da saslučaju, ponude uslugu i budu glavni pokretač promena na tržištu nekretnina. Ti ljudi čine tim komercijale u City Expertu. Zbog njih City Expert uspešno stiče nove korisnike, širi svoje poslovanje i osvaja nova tržišta. Ko su ljudi koji čine tim komercijale i kako je raditi sa njima?

Pravni saveti
Kako vanredno i ratno stanje utiče na ugovore o zakupu i prodaji nekretnina?

U nekoliko proteklih godina uvideli smo kako nepredviđene okolnosti mogu uticati na uobičajan način života i obavljanje svakodnevnih aktivnosti i poslova, a samim tim i pravnih poslova. Pandemija korona virusa je u jednom periodu praktično „paralisala“ čitav svet. Zbog toga je najveći broj zemalja na samom početku pandemije uveo vanredno stanje.

Nove zgrade i projekti
Do 50% niža cena kvadrata na 20 minuta od centra Novog Beograda
Cene kvadrata rastu, a ekonomski stručnjaci procenjuju da će i dalje biti na visokom, ali stabilnom nivou. Samo u poslednjih godinu dana cene kvadrata u Beogradu su porasle za 15% za stanove u starogradnji i za 30% za stanove u novogradnji, pokazuju podaci Republičkog geodetskog zavoda.
Zanimljivosti
Prvi maj u Srbiji i svetu

U Srbiji je Prvi maj poznat po kampovanju, roštiljanju i druženju u prirodi. Međutim, ovaj praznik ima sasvim drugačiju simboliku i značenje.

Nove zgrade i projekti / Saveti
Kako se zaštititi prilikom kupovine nedovršenog stana?
Kupovina stana u početnoj fazi gradnje je isplativo rešenje za one koji ne žure sa kupovinom, a žele da uštede novac i ne plate veću cenu kvadrata kada se zgrada završi.
Pravni saveti
Odgovornost prodavca za materijalne i pravne nedostatke

Odgovornost prodavca za materijalne nedostatke

Kod ugovora o prodaji, nebitno da li se radi o nepokretnostima ili pokretnim stvarima, prodavac odgovara za materijalne nedostatke stvari koje je ona imala u času prelaza rizika na kupca. Kod ugovora o prodaji, nebitno da li se radi o nepokretnostima ili pokretnim stvarima, prodavac odgovara za materijalne nedostatke stvari, bez obzira na to da li mu je to bilo poznato, kao i za nedostatke koji se pojave naknadno ako su posledica uzroka koji je postojao pre toga. Važno je napomenuti da se neznatan materijalni nedostatak ne uzima u obzir.

Saveti za vlasnike
Šta određuje vrednost nekretnine?

Želite da prodate ili izdate nekretninu, ali niste sigurni po kojoj ceni? Cena zavisi od mnogo faktora. Tako na primer ako želite da prodate svoj stan, cena će zavisiti najviše od lokacije, stepena sređenosti, spratnosti, strukture, orijentisanosti, mikrolokacija. Ukoliko pak želite da izdate stan na cenu zakupa će uticati godina gradnje zgrade, spratnost, okolina, parking mesta, kvadratura stana, opremljenost.

Novo iz City Experta / Dešavanja u Novom Sadu
Upoznajte City Expert tim iz Novog Sada

Dobra komunikacija i poštovanje su ključ uspešnog poslovanja

Nekretnine su ono što nas povezuje, ne samo u Beogradu, već i u Novom Sadu. Pre tačno pola decenije odlučili smo da proširimo svoje poslovanje na grad koji sa pravom nosi epitet multinacionalne i multikulturalne metropole u malom. To je dokazao i City Expert tim iz Novog Sada, u kojem, kako kažu, ne postoji viša ili niža pozicija, već postoji tim ljudi koji su tu da pomognu svom kolegi, budu prijatelji, uče zajedno na greškama i veselo dele uspehe.

Pravni saveti / Zanimljivosti
Šala, prevara ili odlična biznis ideja?

Pre nekoliko godina jedan Beograđanin je došao na ideju kako da zaradi „hleb bez motike“ i to na potpuno legalan način.

 

Nove zgrade i projekti / Uređenje stana
Želite da vam arhitekta besplatno uredi enterijer?

Tragate za luksuznim stanom u centru Beograda? Maštate o tome da ga uredite po svom ukusu i sa stilom? Želite da se već ove godine uselite u svoj novi dom i uživate u njegovom enterijeru?

Pages

Cilj ovih tekstova je da vas informiše i uputi u detalje vezane pre svega za prodaju stanova ili kuća, iznajmljivanje stanova, ali i da vam pruže druge korisne informacije u vezi nekretnina. Ova stranica je zamišljena kao biblioteka korisnih tekstova, gde ćete moći da nađete odgovore na mnoga pitanja iz sveta nekretnina i budete u toku sa najnovijim zakonima o stanovanju, ali i savete o trendovima u arhitekturi, dizajnu enterijera i svemu što se tiče vašeg postojećeg ili doma koji priželjkujete. Ovo činimo između ostalog jer je i nama lakše da sarađujemo sa edukovanim klijentima, tako brže stižemo do zajedničkog cilja. Uživajte u čitanju!