Agencija za nekretnine City Expert - Blog

Leva obala Dunava dobija novo naselje, kako će se zvati? Između Krnjače i Ovče, naš predlog je Panča!

12.04.2024 Tržište nekretnina

Beograd će dobiti još jedno naselje na svojoj teritoriji, a ovog puta proširenje grada se planira u okviru opštine Palilula.

Detaljnije

Cene zakupa stanova 15% niže nego prošle godine! Ovo su aktuelne cene po beogradskim opštinama

02.04.2024 Tržište nekretnina

Godinu i po dana od kako je rusko-ukrajinska kriza izazvala potres na tržištu nekretnina u Srbiji, cene zakupa stanova su se u velikoj meri stabilizovale, a statistički podaci pokazuju da su u proseku opale 15% u odnosu na isti period prošle godine.

Detaljnije

Da li ste čuli za naselje Singidunum u Beogradu?

25.03.2024 Tržište nekretnina

Na području grada između naselja Batajnica i Dobanovci s jedne strane, te Zemun Polja i Altine s druge; najavljena je gradnja novog naselja simboličnog naziva - Singidunum, aludirajući na Beograd u malom.

Detaljnije

Zdravije okruženje u vašem domu u nekoliko koraka!

15.03.2024 Uređenje stana

U vrtlogu brze svakodnevice, dom u koji na kraju dugog dana dolazite treba da bude oaza zdravog okruženja gde se možete opustiti i odmoriti. Sa porastom svesti i interesovanja za poboljšanje kvaliteta života u svim aspektima, odlučili smo se pozabavimo temom kako možete svoj stan ili kuću učiniti zdravijim prostorom za život!

Detaljnije

Mit ili stvarnost o jeftinim stanovima: Koliko je poskupeo kvadrat za bezbednjake?

11.03.2024 Tržište nekretnina

Cene takozvanih jeftinih stanova za pripadnike snaga bezbednosti u Srbiji još jednom su poskupele. Šta donosi izmena Zakona i koliko sada iznose cene kvadrata, saznajte u nastavku bloga.

Detaljnije

Ovako treba fotografisati nekretninu! Saveti fotografa za bržu prodaju

04.03.2024 Saveti za vlasnike

Da li se pitate kako fotografije enterijera u magazinima izgledaju tako profesionalno i besprekorno? Nisu uvek u pitanju luksuzne nekretnine, ali dobro uvežbani fotografi uspevaju da prostor zasija u najboljem mogućem izdanju.

Detaljnije

Kako da najbolje uredite prostor za rad od kuće?

23.02.2024 Saveti

U današnjem digitalnom svetu mnogi domovi su poslednjih godina postajali privatne kancelarije po potrebi. Rad od kuće je sve prihvaćeniji nakon pandemije jer su poslodavci uvideli da je pojedine poslove moguće delimično ili sasvim preseliti iz firme u stan zaposlenog bez štete po produktivnost.

Detaljnije

Kupovina stana u izgradnji: procedura pre i posle useljenja!

20.02.2024 Tržište nekretnina

Kupovina stana u novogradnji donosi nesumnjive prednosti za buduće vlasnike - život u novom i modernom domu, potencijalno nižu cenu jer se nekretnina kupuje u fazi izgradnje, kao i mogućnost povrata PDV-a ukoliko je to kupovina prve nepokretnosti. Osim toga, investitori obično daju mogućnost otplate na veći broj rata, a stambeni kredit se odobrava nakon što je objekat na 80% izgrađenosti, te postoji rešenje gotovo za svakoga.

Detaljnije

Sagledajmo hipoteku iz drugog ugla! Najčešća pitanja i odgovori o hipoteci

26.01.2024 Saveti

U svetu nekretnina, pojam hipoteke ima značajno i frekventno mesto. Mnogi kupci stanova požele da kupe stan za koji se ispostavi da je opterećen hipotekom, ili pak razmatraju stambeni kredit koji sam po sebi podrazumeva hipoteku. U nastavku teksta osvrnućemo se na najčešće nedoumice koje muče one koji se prvi put susreću sa ovim terminom.

Detaljnije

Kupujete plac? Ovih 5 stvari morate proveriti!

28.12.2023 Saveti

Poslednjih godina prigradska i vikend naselja postaju sve popularnija zbog trenda širenja gradova i pretpostavke da će vrednost zemljišta u okolini urbanih područja rasti, te je kupovina placa postala privlačna opcija za mnoge.

Detaljnije

Katastar nepokretnosti: kako da upišem svoju nekretninu?

18.12.2023 Saveti

Katastar nepokretnosti je javni registar u kom su evidentirani svi relevantni podaci o nepokretnostima u Srbiji. Iako često velika nepoznanica za građane i uzročnik glavobolje, ovaj registar i zakoni koji ga prate su organizovani u cilju uspostavljanja i održavanja tačne evidencije o nekretninama radi sigurnosti pravnog prometa.

Detaljnije

Pet najčešćih grešaka koje vlasnici stanova prave u proceni svoje nekretnine!

13.12.2023 Saveti za vlasnike

Ukoliko posedujete nekretninu i spremni ste da je izdate u zakup ili prodate, ključno važna stavka na samom početku je ispravna procena njene vrednosti. Možda mislite da to nije tako teško i verovatno ste čuli da je zlatno pravilo naći prosek cena nekretnina sličnih vašoj u istom naselju. To je dobar orijentir jer cenu svake nekretnine u najvećoj meri definiše stanje na tržištu, odnosno ponuda i potražnja u datom trenutku. S tim u vezi, možete se naći u situaciji kada je bolje da sačekate ili pak ubrzate prodaju svoje imovine.

Detaljnije

Ko je upravnik zgrade i šta mu je posao?

07.12.2023 Pravni saveti

Poslednjih decenija porastom gradnje i broja stanovnika u prestonici, značajno su se se uvećale potrebe za organizovanjem svih aspekata stanovanja u stambenim zgradama, kao što su redovno održavanje, upravljanje troškovima i popravka kvarova. Za sva pitanja stambene zajednice ranije su bili zaduženi predsednici skupštine stanara koji su najčešće i sami bili vlasnici stanova, a poslednjih godina se ova odgovornost sve više prenosi na profesionalnu upravu. Štaviše, postoji podatak da preko 50% stambenih zajednica u Beogradu angažuje profesionalne upravnike.

Detaljnije

Pet saveta za prvo iznajmljivanje stana u životu!

07.12.2023 Saveti

Traženje novog stana i selidba sami po sebi jesu naporni, a kad je u pitanju prvo iznajmljivanje stana u vašem životu, zadatak je posebno izazovan. Ako niste iskusni, postoji mogućnost da vas nešto neprijatno iznenadi. Kako biste izbegli komplikacije, pripremamo vam ček listu za proveru pre finalnog skoka u samostalan život. Lepa faza je pred vama, zato želimo da uživate u procesu!

Detaljnije

Istorijske nekretnine u Srbiji - čuvari prošlosti

01.12.2023 Zanimljivosti

Uprkos neprestanoj gradnji i izmenama gradskog pejzaža, srpski gradovi čuvaju fragmente istorije u brojnim starim zdanjima koja su danas svojevrsni vremeplov kroz minule epohe. Znamenitosti poput hramova i državnih institucija dobro su poznate, zato ćemo se u ovom tekstu osvrnuti na nešto skrivenije dragulje srpske arhitekture, istorijske domove, čije priče možda dosad nisu našle put do vas.

Detaljnije

Pages

Cilj ovih tekstova je da vas informiše i uputi u detalje vezane pre svega za prodaju stanova ili kuća, iznajmljivanje stanova, ali i da vam pruže druge korisne informacije u vezi nekretnina. Ova stranica je zamišljena kao biblioteka korisnih tekstova, gde ćete moći da nađete odgovore na mnoga pitanja iz sveta nekretnina i budete u toku sa najnovijim zakonima o stanovanju, ali i savete o trendovima u arhitekturi, dizajnu enterijera i svemu što se tiče vašeg postojećeg ili doma koji priželjkujete. Ovo činimo između ostalog jer je i nama lakše da sarađujemo sa edukovanim klijentima, tako brže stižemo do zajedničkog cilja. Uživajte u čitanju!